№ 2-909/2010 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 29 марта 2010 года Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В. при секретаре Василевской Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лыкова А.В., Гальчинской Е.Е., Ковалевой С.В., Крамарева Д.В., Двуреченской Г.А., Ярового А.В., Стуровой Г.И., Оганесян К.А., Айдуновой О.А., Алим-Сидики Г.С., Дубатова И.В., Мальцева Е.Н., Князевой Е.А., Казака С.Д. к Гришину А.Ю., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Гришину А.Ю., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности. В обоснование иска указано, что истцами были заключены договоры займа с ответчиком Гришиным А.Ю. в период с 25 января 2009г. по 09 февраля 2009г. По указанным договорам истцы передали заемщику денежные средства в размере 12 121 000 рублей, которую заемщик обязался вернуть в период с 25 января 2009г. по 09 февраля 2010г. До настоящего времени заемщик свои обязательства по возврату суммы займа не исполняет, от переговоров с истцами о возврате суммы долга уклоняется. Вместе с тем, в соответствии с п. 4.2 договора займа Гришин А.Ю. в случае невозвращения в срок, обусловленный п. 3.3 Договора, суммы займа займодавцу, отчуждает долю домовладения, находящегося по адресу: ...-н/Д, ..., в собственность заемщика. 11 ноября 2009г. Гришин А.Ю. зарегистрировал право собственности на свое имя на жилой дом по ул. Каменобродской, 79 в г. Ростове-н/Д на основании свидетельства о праве собственности на землю. В связи с неисполнением Гришиным А.Ю. своего обязательства по возврату суммы займа истцы требуют передачи доли в праве собственности на жилой дом по ул. Каменобродской, 79 в г. Ростове-н/Д, а именно: Яровой А.В. – 48/1000 долей, Двуреченской Г.А. – 27/1000 долей, Лыкову А.В. – 22/1000 долей, Гальчинской Е.Е. – 28/1000 долей, Ковалевой С.В. – 30/1000 долей, Крамареву Д.В. – 26/1000 долей, Алим-Сидики Г.С. – 30/1000 долей, Мальцеву Е.Н. – 57/1000 долей, Оганесян К.А. – 20/1000 долей, Айдуновой О.А. – 27/1000 долей, Стуровой Г.И. – 26/1000 долей, Дубатову И.В. – 47/1000 долей, Князевой Е.А. – 32/1000 долей, Казаку С.Д. – 44/1000 долей. Также просили уменьшить долю Гришина А.Ю. в зарегистрированном праве собственности на жилой дом Лит. «А» расположенный по ... в ...-н/Д до 536/1000 долей вправе. В порядке ст. 39 ГПК РФ истцы уточнили исковые требования, просили признать право собственности на доли в праве собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов-н/Д, ул. Каменобродская, 79 в следующих долях: за Яровым А.В. – 48/1000 долей, за Двуреченской Г.А. – 27/1000 долей, за Лыковым А.В. – 22/1000 долей, за Гальчинской Е.Е. – 28/1000 долей, за Ковалевой С.В. – 30/1000 долей, за Крамаревым Д.В. – 26/1000 долей, за Алим-Сидики Г.С. – 30/1000 долей, за Мальцевым Е.Н. – 57/1000 долей, за Оганесян К.А. – 20/1000 долей, за Айдуновой О.А. – 27/1000 долей, за Стуровой Г.И. – 26/1000 долей, за Дубатовым И.В. – 47/1000 долей, за Князевой Е.А. – 32/1000 долей, за Казаком С.Д. – 44/1000 долей, за Мельниковой А.А. – 30/1000 долей, за Блурцян А.А – 30/1000 долей, за Ефремовой Н.Г. – 30/1000 долей, за Каплуновской Т.П. – 27/1000 долей, за Чистяковой Л.В. – 28/1000 долей, за Хачатуровым С.А. – 28/1000 долей, за Белкиной Л.М. – 30/1000 долей, за Косыревым М.В. – 27/1000 долей, за Гончаровой Ю.Ю. – 32/1000 долей, за Дрюченко Г.И. – 20/1000 долей, за Андержановым Э.А. – 29/1000 долей, уменьшив долю Гришина А.Ю. в зарегистрированном праве собственности на жилой дом Лит. «А» расположенный по ... в ...-н/Д до 225/1000 долей вправе. Представитель истцов по доверенностям Блурин А.А. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика Гришина А.Ю. по доверенности Осколков П.Г. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал в полном объеме. Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. В судебном заседании установлено, что 01.02.2009г. между Двуреченской Г.А. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 925 000 рублей на срок 1 год; 30.01.2009г. между Гальчинской Е.Е. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 910 000 рублей на срок 1 год; 29.01.2009г. между Алим-Сидики Г.С. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 980 000 рублей на срок 1 год; 08.02.2009г. между Айдуновой О.А. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 900 000 рублей на срок 1 год; 28.01.2009г. между Яровым А.В. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 976 000 рублей на срок 1 год; 05.02.2009г. между Князевой Е.А. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 750 000 рублей на срок 1 год; 09.02.2009г. между Стуровой Г.И. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 650 000 рублей на срок 1 год; 06.02.2009г. между Мальцевым Е.Н. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 870 000 рублей на срок 1 год; 07.02.2009г. между Казаком С.Д. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 850 000 рублей на срок 1 год; 28.01.2009г. между Лыковым А.В. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 830 000 рублей на срок 1 год; 02.02.2009г. между Крамаревым Д.В. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 963 000 рублей на срок 1 год; 03.02.2009г. между Оганесян К.А. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 600 000 рублей на срок 1 год; 05.02.2009г. между Ковалевой С.В. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 935 000 рублей на срок 1 год; 25.01.2009г. между Дубатовым И.В. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 982 000 рублей на срок 1 год; 07.02.2009г. между Андержановым Э.А. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 970 000 рублей на срок 1 год; 06.02.2009г. между Мельниковой А.А. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 920 000 рублей на срок 1 год; 27.01.2009г. между Ефремовой Н.Г. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 932 000 рублей на срок 1 год; 26.01.2009г. между Блурцян А.А. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 830 000 рублей на срок 1 год; 07.02.2009г. между Каплуновской Т.П. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 820 000 рублей на срок 1 год; 29.01.2009г. между Чистяковой Л.В. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 835 000 рублей на срок 1 год; 03.02.2009г. между Хачатуровым С.А. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 950 000 рублей на срок 1 год; 08.02.2009г. между Белкиной Л.М. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 870 000 рублей на срок 1 год; 04.02.2009г. между Косыревым М.В. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 885 000 рублей на срок 1 год; 02.02.2009г. между Гончаровой Ю.Ю. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 980 000 рублей на срок 1 год; 04.02.2009г. между Дрюченко Г.И. и Гришиным А.Ю. был заключен договор займа денежных средств в размере 914 000 рублей на срок 1 год. Факт получения Гришиным А.Ю. денежных средств по указанным договорам займа ответной стороной не отрицался и не оспаривался. Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В судебном заседании с точностью и достоверностью установлено, что в установленный срок суммы займа истцам возвращены не были, более того, представитель ответчика подтвердил данный факт. Таким образом, ответчик свои обязательства по договорам займа не выполнил. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из материалов дела, ответчик Гришин А.Ю. является собственником земельного участка площадью 580 кв.м. и расположенного на нем жилого дома литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., находящихся по адресу: ...-н/Д, .... Согласно п. 4.2 договоров займа, заключенных между истцами и ответчиком Гришиным А.Ю. в случае невозвращения в срок, обусловленный п. 3.3 данных договоров суммы займа Займодавцу, обязался уступить займодавцу долю в праве собственности на домовладение по ... в ..., в размере указанном в п. 4.2 договоров займа. Как следует из пояснений представителей сторон, в установленный срок суммы займа истцам возвращены не были. Согласно пояснениям представителя ответчика, Гришин А.Ю. в настоящее время денежными средствами для исполнения обязательств по договорам займа не располагает, и считает возможным в счет его долгов передать доли в праве собственности на домовладение. Более того, в судебном заседании представителем ответчика Гришина А.Ю. по доверенности Осколковым П.Г. требования иска признаны в полном объеме. Последствия принятия судом признания иска представителю разъяснены и понятны. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято. В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Яровым А.В. право собственности на 48/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Двуреченской Г.А. право собственности на 27/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Лыковым А.В. право собственности на 22/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Гальчинской Е.Е. право собственности на 28/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Ковалевой С.В. право собственности на 30/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Крамаревым Д.В. право собственности на 26/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Алим-Сидики Г.С. право собственности на 30/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Мальцевым Е.Н. право собственности на 57/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Оганесяном К.А. право собственности на 20/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Айдуновой О.А. право собственности на 27/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Стуровой Г.И. право собственности на 26/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Дубатовым И.В. право собственности на 47/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Князевой Е.А. право собственности на 32/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Казаком С.Д. право собственности на 44/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Андержановым Э.А. право собственности на 29/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Мельниковой А.А. право собственности на 30/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Ефремовой Н.Г. право собственности на 30/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Блурцяном А.А. право собственности на 30/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Каплуновской Т.П право собственности на 27/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Чистяковой Л.В. право собственности на 28/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Хачатуровым С.А. право собственности на 28/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Белкиной Л.М. право собственности на 30/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Косыревым М.В. право собственности на 27/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Гончаровой Ю.Ю. право собственности на 32/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Признать за Дрюченко Г.И. право собственности на 20/1000 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д. Уменьшить долю Гришину А.Ю. в зарегистрированном праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 1346,5 кв.м., расположенный по ... в ...-н/Д, до 225/1000 долей. Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней. Судья: