№ 2- 797\2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2010 года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В. при секретаре Василевской Т.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой В.Н. к администации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-е лицо ТСЖ «Семья» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-е лицо ТСЖ «Семья» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истица является собственником квартиры № по ... в ... н\Д. Как указала истица 22.01.2009г. был выполнен рабочий проект перепланировки квартиры. Согласно заключения №708 указано, что демонтаж перегородок и устройство новых перегородок соответствует проектным решениям. Отклонения в размерах не превышают возможные допуски. Работы выполнены в соответствии со строительными техническими нормами и правилами.. В связи с изложенным истица просит сохранить жилое помещение –квартиру № по ... в ... н\Д в перепланированном состоянии. Представитель истицы по доверенности Миронова О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ч.1 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса. В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, Матвеева В.Н. является собственником квартиры № по ... в ... н\Д, на основании договора об уступке прав требования от ...г. и акта приема-передачи от ...г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...г. Из материалов дела следует, что в целях улучшения условий проживания, истица произвела перепланировку в указанной квартире, а именно: произведен демонтаж перегородок и устройство новых перегородок в соответствии с проектным решением, отраженным в Рабочем проекте перепланировки квартиры. Данными технического паспорта на квартиру № по ... в ... н\Д, копия которого имеется в материалах, подтверждается, что после произведенной перепланировки общая площадь указанной квартиры составила- 81,3 кв.м., жилая площадь – 49,2 кв.м., подсобная - 32,1 кв.м. Согласно экспертного заключения ООО «Центр независимых жкспертиз» №708 от11.11-15.12.2009г. указано, что произведенная перепланировка соответствует проектным решениям. Отклонения в размерах не превышают возможные допуски. Качество работ и материалов, примененных при производстве работ по перепланировке квартиры выполнено в соответствии со строительными техническими нормами и правилами. Сопутствующие мероприятия по утеплению помещений выполнены в соответствии с проектными рекомендациями. В материалах дела также имеется копия ответа Администрации Ворошиловского района г.Ростова н\Д от 17.02.2010г. №01-9\307 от 15.02.2010г. согласно которого указано, что администрация района не имеет принципиальных возражений против сохранения квартиры № по ... в ... н\Д в перепланированном состоянии. Таким образом, необходимо отметить, что в судебном заседании судом не установлено, что произведенная перепланировака, нарушили чьи- либо права и законные интересы, либо создала угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцовой стороной представлены доказательства в подтверждение обстоятельств, на основании которых заявлены исковые требования. Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что заявленные требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № по ... в ... н\Д общей площадью – 81,3кв.м., жилой площадью – 49,2 кв.м., подсобной – 32,1 кв.м., собственником которой является Матвеева В.Н.. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья