№2-86\2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 11 января 2010 года Ворошиловский районный суд г. Ростова н/Д в составе: председательствующего судьи Морозова И.В. с участием адвоката ФИО0 при секретаре Жульевой И.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банькина Л.Г., Кулишова Г.А., Кудряшова С.В., Крайсветного В.И., Климова Е.И., Сушко А.В. к Администрации Ворошиловского района г.Ростова н\Д, ГСК «Полет», Администрации г.Ростова н\Д, 3-е лицо УФРС по РО о признании права собственности на гаражный бокс УСТАНОВИЛ Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ворошиловского района г.Ростова н\Д, ГСК «Полет», 3-е лицо УФРС по РО о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано, что по решению Ворошиловского райисполкома №643 от 03.10.1988г. был создан ГСК «Полет» на базе вертолетного производственного объединения по строительству 2-го полуподземного кооперативного гаража в зоне микрорайона СЖМ на 100 боксов. Земельный участок был предоставлен на основании решения горисполкома №934 от 29.10.1986г. Истцы являются членами ГСК «Полет» внесли соответствующие денежные суммы и являются владельцами на боксы, расположенные по ... в ... н\Д. С учетом изложенного истцы просят признать за ними право собственности на гаражные боксы. Протокольным определением суда от 09.11.2009г. в качестве соответчика привлечена Администрация г.Ростова н\Д. Истцы : Банькин Л.Г., Кулишов Г.А., представитель Кудряшова С.В. по доверенности Олейникова Ю.В., Крайсветный В.И., Климов Е.И., Сушко А.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Ответчики: администрация г.Ростова н\Д, ГСК «Полет» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены. Ответчик - Администрация Ворошиловского района г.Ростова н\Д в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С учетом мнения истцом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.233 ГПК РФ. Третье лицо в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав истцов, приняв во внимание показания свидетеля Лисица И.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.218 ГПК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Пунктом 4 данной статьи установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Ростовского – на-Дону городского совета народных депутатов №934 от 29.10.1986г. Ростовскому вертолетному производственному объединению дано разрешение на производство работ по строительству полуподземного, кооперативного гаража на 100 боксов на предоставленном земельном участке ориентировочной площадью 0,35га, в коммунальной зоне СЖМ. В пункте 4 данного решения указано, что изъятие и отвод земельного участка в натуре с уточнением площади и границ, вместимости кооперативного гаража оформить решением горисполкома после согласования и утверждения проекта в установленном порядке. Согласно архитектурно-планировочного задания №218-А от 12.12.1986г. на составление проекта полуподземного двухярусного кооперативного гаража на 100 боксов в коммунальной зоне СЖР г.Ростова н\Д, указано, что участок под строительство полуподземного двухярусного кооперативного гаража находится в коммунальной зоне СЖР в тальвеге балки. Согласно проекту застройки коммунальной зоны СЖР, разработанному институтом «Ростовгражданпроект» и согласованному с главным архитектором города, участок предназначен для размещения гаражей. Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 20.05.2009г. усматривается, что разрешенным видом использования земельного участка, расположенного по ... в ... н\Д является – полуподземный кооперативный гараж. Решением Ворошиловского райисполкома №643 от 03.10.1988г. был создан ГСК «Полет» на базе вертолетного производственного объединения по строительству 2-го полуподземного кооперативного гаража в зоне микрорайона СЖМ на 100 боксов. Таким образом, судом с достоверностью установлено, что земельный участок под спорными капитальными гаражами сформированный и поставленный на кадастровый учет, при этом данный земельный участок не выходит за линию регулирования застройки и находится внутри планировочного квартала, был предоставлен ГСК «Полет» для строительства и эксплуатации полуподземных капитальных гаражей. Из материалов дела следует, что Банькин Л.Г. принят в члены кооператива решением общего собрания – протоколом №3 от 15.12.1986г., в его пользовании находится гаражный бокс №36 площадью 38,3 кв.м. Согласно данных членской книжки владельца гаража, Банькин Л.Г. внес взнос в размере 3800 рублей. Факт членства в ГСК «Полет» и полной выплаты паевых и иных взносов также подтверждается справкой ГСК «Полет» № 36 от 01.08.2009г. Кулишов Г.А. принят в члены кооператива решением общего собрания – протоколом №3 от 15.12.1986г., в его пользовании находится гаражный бокс №30 площадью 93,2 кв.м. который он выкупил у бывшего владельца Щетинского А.И., что подтверждается протоколом правления ГСК «Полет». Факт членства в ГСК «Полет» и полной выплаты паевых и иных взносов также подтверждается справкой ГСК «Полет» № 30 от 01.08.2009г. Кудряшов С.В. принят в члены ГСК «Полет» на основании протокола заседания правления ГСК «Полет» от 20.07.2009г., согласно которого указано, что за ним закреплен бокс №26 площадью 38,7 кв.м., Ранее указанный бокс был закреплен за Варяник В.А., который был исключен из числа членов ГСК «Полет» на основании протокола заседания правления ГСК «Полет» от 20.07.2009г. по его заявлению. Расчет паевого взноса за бокс №26 между Варяник В.А. и Кудряшовым С.В. произведен. Факт членства в ГСК «Полет» и полной выплаты паевых и иных взносов также подтверждается справкой ГСК «Полет» № 26 от 01.08.2009г. Крайсветный В.И. принят в члены кооператива решением общего собрания – протоколом №3 от 15.12.1986г., пользуется боксом №75 площадью 18,9 кв.м., внес полностью взнос стоимости гаража. Факт членства в ГСК «Полет» и полной выплаты паевых и иных взносов также подтверждается справкой ГСК «Полет» № 75 от 01.08.2009г. Климов Е.И. принят в члены кооператива решением общего собрания – протоколом №3 от 15.12.1986г., полостью внес взнос на бокс №41 площадью 37,0 кв.м., что подтверждается членской книжкой от 22.07.1993г. Факт членства в ГСК «Полет» и полной выплаты паевых и иных взносов также подтверждается справкой ГСК «Полет» № 41 от 01.08.2009г. Сушко А.В. является членом кооператива по протоколу №3 от 15.12.1986г. на гаражный бокс №18 площадью 38,8 кв.м., полностью внесен взнос в размере 3800 рублей, что подтверждается членской книжкой владельца гаража, выданной 09.07.1993г. Факт членства в ГСК «Полет» и полной выплаты паевых и иных взносов, также подтверждается справкой ГСК «Полет» № 18 от 01.08.2009г. Согласно заключений ФГУЗ от 18.07.2006г., ООО «Архстройпроект» от 08.06.2006г., МЧС ОГПН от 05.12.2006г., ПЧ от 13.06.2006г. №34 и ООО «Электротехническая лаборатория» от 16.06.2006г. гаражные боксы находящиеся по ул.Стартовая 3 в г.Ростове н\Д, в том числе и боксы находящиеся в пользовании истцов соответствуют градостроительным, санитарным, пожарным и электротехническим нормам и правилам. В материалах дела также имеются заявления ГСК «Строитель-3» и «Строитель-2», которые расположены по ул.Стартовая 3 в г.Ростове н\Д и занимают среднюю часть единого здания в котором располагается ГСК «Полет», согласно которых указано, что данные ГСК не имеют претензий к ГСК «Полет» по вопросу признания права собственности на гаражные боксы за членами ГСК «Полет». С учетом изложенного, а также принимая во внимание то обстоятельство, что право собственности возникает с момента полной выплаты паевого взноса независимо от того, зарегистрировано это право или нет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-196, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Банькиным Л.Г. право собственности на гаражный бокс №36 площадью 38,3 кв.м., расположенный в лит.А по ... в .... Признать за Кулишовым Г.А. право собственности на гаражный бокс №30 площадью 93,2 кв.м., расположенный в лит.А по ... в .... Признать за Кудряшовым С.В. право собственности на гаражный бокс №26 площадью 38,7 кв.м., расположенный в лит.А по ... в .... Признать за Крайсветным В.И. право собственности на гаражный бокс №75 площадью 18,9 кв.м., расположенный в лит.А по ... в .... Признать за Климовым Е.И. право собственности на гаражный бокс №41 площадью 37,0 кв.м., расположенный в лит.А по ... в .... Признать за Сушко Е.И. право собственности на гаражный бокс №18 площадью 38,8 кв.м., расположенный в лит.А по ... в .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения. Судья: