Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В. при секретаре Василевской Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шелудько О.В. к ООО «УК Паллацио», Гончарук Д.В. о взыскании суммы в качестве пени за нарушение сроков строительства жилого дома, расторжении договора о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома, возмещении убытков УСТАНОВИЛ: Шелудько О.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК Паллацио», Гончарук Д.В. о взыскании суммы в качестве пени за нарушение сроков строительства жилого дома, расторжении договора о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома, возмещении убытков. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Захарушкина А.В. заявила ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Истица рассмотрение заявленного ходатайства оставила на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как следует из материалов дела, между Гончарук Д.В., ООО «УК Паллацио» и Шелудько О.В. был заключен договор-обязательство от 22.09.2008г. о совместном строительстве жилого дома. Согласно п.5.1 данного договора указано, что споры вытекающие из настоящего договора, рассматриваются в претензионном порядке. При их не урегулировании спор подлежит рассмотрению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Судом с достоверностью установлено, что спор, возникший между истцом и ответчиками в претензионном порядке не разрешался. Данные обстоятельства истцовой стороной не отрицались и не оспаривались. Согласно ст.222 ГПК РФ Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства и оставлении искового заявления Шелудько Оксаны Васильевны к ООО «УК Паллацио», Гончарук Денису Викторовичу о взыскании суммы в качестве пени за нарушение сроков строительства жилого дома, расторжении договора о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома, возмещении убытков, без рассмотрения. Согласно ст.333.40 НК РФ Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Шелудько О.В. к ООО «УК Паллацио», Гончарук Д.В. о взыскании суммы в качестве пени за нарушение сроков строительства жилого дома, расторжении договора о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома, возмещении убытков - оставить без рассмотрения. Возвратить Шелудько О.В. государственную пошлину в размере 3753 руб. 00 коп. На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ворошиловский суд в течении 10 дней с момента его вынесения. Судья