РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2010 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Полуян В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маркиной Е.Д. к Шлыковой Н.В., Чеботареву И.П. о выделе доли в натуре

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Шлыковой Н.В., Чеботареву И.П. о выделе доли в натуре. В обоснование иска указано, что истица является собственницей 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия № от ... В пользовании истицы находится жилой дом литер № Собственниками остальных долей являются Шлыкова Н.В.- 1/3 доли домовладения и Чеботарев И.П. -1/3 доли домовладения, владеющие частью жилого дома литер «А(А2)» и жилым домом литер «В». С момента приобретения и по настоящее время между сторонами сложился порядок пользования домовладением. В добровольном порядке ответчики отказываются производить раздел домовладения. В соответствии с заключением о результатах исследования № от ... Государственного Учреждения Южный РЦСЭ был разработан вариант выдела долей собственников в домовладении ... с отступлением от идеальных долей собственников, с учетом определения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от ..., в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями и сооружениями. Истице предполагается выделить часть жилого дома лит. «А(А2)», состоящую из помещений № первого этажа, из помещений № мансарды, общей площадью 212,1 кв.м, что на 111,2 кв.м больше общей площади домовладения приходящейся на ее идеальную долю. Кроме этого, предполагается выделить ступени литер «а5», водопроводную колонку №, сливную яму №.

Чеботареву И.П. и Шлыковой Н.В. предполагается выделить часть жилого дома лит. «А(А2)», состоящую из помещений № первого этажа, общей площадью 46,6 кв.м, жилой дом лит. «В» состоящий из помещений № общей площадью 44,0 кв.м., суммарной площадью 90,6 кв.м, что на 111,2 кв.м меньше общей площади домовладения приходящейся на их идеальную суммарную долю.

Кроме того им предполагается выделить строения лит. «аб», «И», «Э», «Ж», «3», «Л», «У», «Ц», «X», водопроводные колонки № и №. Так же был разработан порядок пользования земельным участком домовладения ..., с отступлением от идеальных долей собственников, по предложенному варианту, без участков общего пользования, в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями и сооружениями, и разработанным вариантом выдела долей (при определении порядка пользования исследуемым земельным участком в соответствии с его сложившимся порядком пользования, со стороны участков тыльной стены длиной 7,56 м и правой стены длинной 4,05 м жилого дома лит. «А(А2)», левой стены сарая лит. «X» будет отсутствовать зона обслуживания, минимальная ширина которой согласно п.4.11 СНиП 2.07.01-89* принимается не менее 0,75 м, что предполагает возможность беспрепятственного обслуживания данных строений со стороны их тыльной, правой и левой стен в случае такой необходимости).

В собственность истицы предполагается предоставить земельный участок № площадью 200,3 кв.м, что на 26,0 кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю. В собственность Чеботарева И.П. и Шлыковой Н.В. предполагается предоставить земельный участок № площадью 348,7 кв.м, что на 26,0 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на их идеальную суммарную долю. В связи с вышеизложенным, просит суд выделить истице долю в натуре домовладения расположенного по адресу: ... В соответствии с заключением о результатах исследования № от ... Государственного Учреждения Южный РЦСЭ, в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями и сооружениями, часть жилого дома лит. «А(А2)», состоящую из помещений № первого этажа, из помещений № мансарды, общей площадью 212,1 кв.м, что на 111,2 кв.м больше общей площади домовладения приходящейся на ее идеальную долю. Кроме этого выделить ступени литер «а5», водопроводную колонку №, сливную яму №. Чеботареву И.П. и Шлыковой Н.В. выделить часть жилого дома лит. «А(А2)» состоящую из помещений № первого этажа, общей площадью 46,6 кв.м, жилой дом лит. «В» состоящий из помещений № общей площадью 44,0 кв.м., суммарной площадью 90,6 кв.м, что на 111,2 кв.м меньше общей площади домовладения приходящейся на их идеальную суммарную долю. Кроме того выделить строения лит. «аб», «И», «Э», «Ж», «3», «Л», «У», «Ц», «X», водопроводные колонки № и №. Выделить в собственность земельный участок по адресу: .... В соответствии с заключением о результатах исследования № от ... Государственного Учреждения Южный РЦСЭ, Маркиной Е.Д. земельный участок № площадью 200,3 кв.м, что на 26,0 кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю. Чеботарева И.П. и Шлыковой Н.В. земельный участок № площадью 348,7 кв.м, что на 26,0 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на их идеальную суммарную долю.

В судебном заседании истица Маркина Е.Д. исковые требования просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица Шлыкова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Представитель Чеботарева И.П. по доверенности – Лысенко Э.А в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 252 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как видно из материалов дела истица является собственницей 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия № от ... (л.д. 7). Собственниками остальных долей являются Шлыкова Н.В.- 1/3 доли домовладения и Чеботарев И.П. -1/3 доли домовладения, владеющие частью жилого дома литер «А(А2)» и жилым домом литер «В».

В соответствии с заключением о результатах исследования № от ... Государственного Учреждения Южный РЦСЭ был разработан вариант выдела долей собственников в домовладении ..., с отступлением от идеальных долей собственников, с учетом определения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... (л.д.10-11), в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями и сооружениями. Истице предполагается выделить часть жилого дома лит. «А(А2)», состоящую из помещений № первого этажа, из помещений № мансарды, общей площадью 212,1 кв.м, что на 111,2 кв.м больше общей площади домовладения приходящейся на ее идеальную долю. Кроме этого, предполагается выделить ступени литер «а5», водопроводную колонку №, сливную яму №.

Чеботареву И.П. и Шлыковой Н.В. предполагается выделить часть жилого дома лит. «А(А2)», состоящую из помещений № первого этажа, общей площадью 46,6 кв.м, жилой дом лит. «В» состоящий из помещений № общей площадью 44,0 кв.м., суммарной площадью 90,6 кв.м, что на 111,2 кв.м меньше общей площади домовладения приходящейся на их идеальную суммарную долю. Кроме того им предполагается выделить строения лит. «аб», «И», «Э», «Ж», «3», «Л», «У», «Ц», «X», водопроводные колонки № и №. Так же был разработан порядок пользования земельным участком домовладения ..., с отступлением от идеальных долей собственников, по предложенному варианту, без участков общего пользования, в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями и сооружениями, и разработанным вариантом выдела долей (при определении порядка пользования исследуемым земельным участком в соответствии с его сложившимся порядком пользования, со стороны участков тыльной стены длиной 7,56 м и правой стены длинной 4,05 м жилого дома лит. «А(А2)», левой стены сарая лит. «X» будет отсутствовать зона обслуживания, минимальная ширина которой согласно п.4.11 СНиП 2.07.01-89* принимается не менее 0,75 м, что предполагает возможность беспрепятственного обслуживания данных строений со стороны их тыльной, правой и левой стен в случае такой необходимости) (л.д. 22-30).

В собственность истицы предполагается предоставить земельный участок № площадью 200,3 кв.м, что на 26,0 кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю. В собственность Чеботарева И.П. и Шлыковой Н.В. предполагается предоставить земельный участок № площадью 348,7 кв.м, что на 26,0 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на их идеальную суммарную долю.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспаривались в судебном заседании.

Более того, в судебном заседании ответчиками, уточненные требования иска признаны в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, суд находит необходимым удовлетворить Маркиной Е.Д. к Шлыковой Н.В., Чеботареву И.П. о выделе доли в натуре.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маркиной Е.Д. к Шлыковой Н.В., Чеботареву И.П. о выделе доли в натуре – удовлетворить.

Выделить Маркиной Е.Д. долю в натуре домовладения, расположенного по адресу: ... часть жилого дома лит. «А(А2)», состоящую из помещений № первого этажа, из помещений № мансарды, общей площадью 212,1 кв.м, что на 111,2 кв.м больше общей площади домовладения приходящейся на ее идеальную долю.

Выделить Маркиной Е.Д. ступени литер «а5», водопроводную колонку №, сливную яму №.

Выделить Маркиной Е.Д. земельный участок № площадью 200,3 кв.м, что на 26,0 кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ: