Дело № 2-3117/2010

г. Ростов-на-Дону « 17 » декабря 2010 года

в составе:

председательствующего судьи Ляшовой А.А.

при секретаре Агеевой Ю.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ростинком» к Алькаевой В. Г. о признании договора в редакции дополнительного соглашения незаключённым,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ростинком» обратился с иском в суд к Алькаевой В.Г. о признании договора в редакции дополнительного соглашения недействительным и незаключенным. В обоснование заявленных требований истец пояснил следующее. В отношении ООО «Ростинком» введена процедура банкротства, в связи с чем назначен конкурсный управляющий. Конкурсным управляющим было установлено, что к договору № «О совместной деятельности (долевого участия)» от ... между ООО «Ростинком» и ответчиком Алькаевой В.Г. составлено дополнительное соглашение от .... По условиям дополнительного соглашения в договор были внесены изменения в п. 1.1 договора. Ранее договор был изложен в следующей редакции: «Стороны осуществляют совместную деятельность по долевому участию в строительстве кирпичного 10-ти этажного 60-квартирного жилого дома в ...». После подписания дополнительного соглашения пункт 1.1 договора был изложен в другой редакции: «Стороны осуществляют совместную деятельность по долевому участию в строительстве кирпичного 10-ти этажного ...-квартирного жилого дома в ...». Таким образом, дополнительным соглашением был изменен непосредственно предмет договора. При этом истец указывает, что разрешения на строительство многоквартирного жилого дома по адресу ... у ООО «Ростинком» никогда не было. Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ... было выдано ...4 .... Отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома по ..., в соответствии со ст.27 закона № 214-ФЗ, регламентируется указанным законом. В связи с чем истец полагает, что договор № «О совместной деятельности (долевого участия)» от ..., в редакции дополнительного соглашения от ..., является незаключенным и недействительным по следующим основаниям: После заключения дополнительного соглашения с изменением предмета договора, последний подлежал государственной регистрации. В п.1.2 договора указан срок окончания строительства ..., то есть на 3 года раньше момента заключения дополнительного соглашения. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства вообще не указан ни в договоре, ни в дополнительном соглашении. Таким образом, договор не является заключенным. В договоре и дополнительном соглашении не указан гарантийный срок. В договоре не указан конкретный объект долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Однако на момент заключения дополнительного соглашения, никакой проектной документацией в отношении многоквартирного жилого ... в. ... ООО «Ростинком» не располагало. Таким образом, договор в силу требований ст. 4 закона №214-ФЗ, договор не является заключенным.

В предварительное судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, о рассмотрении в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Алькаева В.Г. в судебное заседание явилась, требования иска не признала, просила прекратить производство по делу в порядке ст. 220 ГПК РФ, поскольку по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям уже имеется вступившее в законную силу решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 01.12.2010 года.

Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 152 ГПК РФ предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 21,216,220, абзацами вторым – шестым статьи 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Исходя из положений ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда; производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из материалов дела видно, что решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 01.12.2010 года в удовлетворении иска ООО «Ростинком» к Алькаевой В. Г. о признании договора № от ... «О совместной деятельности (долевого участия)», в редакции дополнительного соглашения между ООО «Ростинком» и Алькаевой В. Г. от ..., незаключённым - отказано. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что производство по данному делу по иску ООО «Ростинком» к Алькаевой В. Г. о признании договора в редакции дополнительного соглашения незаключённым подлежит прекращению в порядке ст. 220 ГПК РФ – в связи с наличием вступившего в законную силу судебного решения между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, поскольку повторное обращение с тождественным иском законом не допускается.

Руководствуясь п.2 ст.220, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску ООО «Ростинком» к Алькаевой В. Г. о признании договора № от ... «О совместной деятельности (долевого участия)», в редакции дополнительного соглашения между ООО «Ростинком» и Алькаевой В. Г. от ..., незаключённым - прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья: