2-2762/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2010 года г. Ростов-на-Дону Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Ушникова М.П. при секретаре Полуян В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УО «...» к Волкову Н.А. о приведение в соответствие с проектной документацией трубопроводов и стояков отопления, УСТАНОВИЛ: Истец ООО Управляющая организация «...» обратился с иском в суд к Волковой Н.А., указав, что ... между собственником ... Волковой Н.А. и ООО «УО «...» заключен договор об управлении многоквартирным домом. Ответчиком дана расписка о том, что она самовольно не будет производить перенос и реконструкцию стояков отопления дома. Однако, в нарушение данного обязательства, ответчик самовольно произвел замену трубопроводов, стояков отопления и перемычки, вследствие чего, уменьшил диаметр стояков отопления и произвел замену труб из стального материала на полипропиленовый, увеличив при этом секции радиатора отопления, произведя их замену с чугунных на биметаллические, закрыв трубопроводы стояков отопления в короба из гипсокартона. В результате допущенных нарушений, произошла разбалансировка теплоснабжения многоквартирного жилого дома, как следствие недопоставка тепла в другие квартиры. Ответчику неоднократно со стороны истца предъявлялись требования о демонтаже и приведении в соответствие с техническими нормами стояков и радиаторов отопления, которые ответчиком проигнорированы. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований истец просит суд обязать ответчика привести в соответствие с установленными ГОСТ 52134-2003, СНиП 2.04.05-91, СанПин 2.1.2.1002-00, СНиП 3.05.01-85, ГОСТ 32652-75, трубопроводы стояков и радиаторов отопления, а именно: -произвести во всех жилых помещениях демонтаж полипропиленовых труб с заменой их на сертифицированные металлические с сечением 25 мм, -произвести демонтаж отвода от центральной трубы отопления под полом труб отопления в зале; -произвести в зальном помещении демонтаж декоративной решетки с целью свободного доступа к радиаторам отопления; -произвести все угловые отводы и повороты труб отопления под углом 45 градусов; -произвести замену центрального стояка отопления на металлическую трубу с сечением 32 мм; -стояки труб, проходящие через перекрытия одеть в специальные кожухи (гильзы); Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы на проведение экспертного исследования в размере 8000 рублей, а также госпошлину в размере 4000 рублей. В судебное заседание представитель истца по доверенности Левченко А.Ю. явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Волкова Н.А. в судебное заседание не явилась. Ответчику неоднократно направлялись повестки и телеграммы в судебное заседание, однако, ответчик, злоупотребляя своими процессуальными правами, уклоняется от получения повесток, телеграмм и явки в судебное заседание, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами. На основании изложенного, суд с учетом мнения представителя истца считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ... между собственником ... Волковой Н.А. и ООО «УО «...» заключен договор об управлении многоквартирным домом(л.д.43-45). Ответчиком дана расписка о том, что она самовольно не будет производить перенос и реконструкцию стояков отопления дома (л.д.41). Однако, в нарушение данного обязательства, ответчик самовольно произвел замену трубопроводов, стояков отопления и перемычки, вследствие чего, уменьшил диаметр стояков отопления и произвел замену труб из стального материала на полипропиленовый, увеличив при этом секции радиатора отопления, произведя их замену с чугунных на биметаллические, закрыв трубопроводы стояков отопления в короба из гипсокартона. В результате допущенных нарушений, произошла разбалансировка теплоснабжения многоквартирного жилого дома, как следствие недопоставка тепла в другие квартиры. В соответствии с актом обследования квартир, ... по вышеуказанному адресу имеет отступления от проекта: все трубы на стояках отопления заменены на полипропиленовые диаметром 25 мм, перемычки диаметром 15 мм, трубы замурованы в стены, увеличена площадь отопления за счет разгороженной лоджии, увеличено количество секций на отопительных приборах. Согласно заключению комиссии, недостаточный прогрев отопительных приборов в ... сильные морозы происходит по следующим причинам: замена металлических трубопроводов на полипропиленовые с меньшим внутренним диаметром, в т.ч. в ..., непроектное отопление лоджий, в т.ч. в ..., увеличение количества секций в отопительных приборах, в т.ч. в .... (л.д.47) Согласно акту о замере температуры в ..., составленному ..., температура в ... составляет 14 градусов Цельсия Согласно заключению эксперта № от ..., трубопроводы стояков отопления в ... не соответствуют представленной проектной документации и требованиям СНиП ...-91 «Отопление, вентиляция и кондиционироваие», СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП ...-85 «Внутренние санитарно-технические системы». Ответчику неоднократно со стороны истца предъявлялись требования о демонтаже и приведении в соответствие с техническими нормами стояков и радиаторов отопления, которые ответчиком проигнорированы. Таким образом, ответчиком нарушаются требования ст. 30 ЖК РФ о соблюдении прав и законных интересы соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ООО «УО «Леанта» о обязании ответчика привести в соответствие с установленными ГОСТ 52134-2003, СНиП 2.04.05-91, СанПин 2.1.2.1002-00, СНиП 3.05.01-85, ГОСТ 32652-75, трубопроводы стояков и радиаторов отопления. Также, суд с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 4000 рублей и расходы на проведение экспертизы в сумме 8000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Обязать Волкову Н.А. привести в соответствие с установленными ГОСТ 52134-2003, СНиП 2.04.05-91, СанПин 2.1.2.1002-00, СНиП 3.05.01-85, ГОСТ 32652-75, трубопроводы стояков и радиаторов отопления в ... в том числе: -произвести во всех жилых помещениях демонтаж полипропиленовых труб с заменой их на сертифицированные металлические с сечением 25 мм; -произвести демонтаж отвода от центральной трубы отопления под полом труб отопления в зале; -произвести в зальном помещении демонтаж декоративной решетки с целью свободного доступа к радиаторам отопления; -произвести все угловые отводы и повороты труб отопления под углом 45 градусов; -произвести замену центрального стояка отопления на металлическую трубу с сечением 32 мм; -стояки труб, проходящие через перекрытия одеть в специальные кожухи (гильзы). Взыскать с Волковой Н.А. в пользу ООО «Управляющая организация «...» расходы на проведение экспертного исследования в размере 8000 рублей, а также госпошлину в размере 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. СУДЬЯ: