№2-2620\2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2010 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Полуян В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звездина С.Н. к Гордееву Е.А., 3-е лицо МУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону об обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Гордееву Е.А., 3-е лицо- МУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону об обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, в обоснование иска, указав, что он проживает со своей дочерью Враговой М.С. в ... в .... В ... года в связи со смертью Гордеевой Т.В. освободилась квартира № .... в жилом помещении № по ... в .... Постановлением Главы администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Бережного В.А. от ... семья истца признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении. Этим же постановлением ему и его дочери предоставлена освободившаяся комната № площадью 15,8 кв. м. в жилом помещении № в ... в ... и предписано МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства» заключить договор социального найма жилого помещения с истцом. ... между истцом и МУ «ДМИБ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в лице директора Панова В.В. заключен договор № социального найма жилого помещения. ... на имя истца направлено платежное поручение об оплате коммунальных услуг в сумме 1005 рублей, и, несмотря на то, что в настоящее время истец квартирой не пользуется, указанная сумма им оплачена.

Несмотря на заключенный договор социального найма жилого помещения и законного права пользования жилым помещением, уплату коммунальных услуг за комнату №, сын умершей Гордеевой Т.В. - Гордеев Е.А. вселился в эту комнату, препятствует заселению истца в неё, заявляя, что поскольку раньше там проживала его мать, то эта комната должна принадлежать ему. Указанными действиями Гордеева Е.А. существенно нарушаются права и законные интересы истца, в связи с чем, истец просит вселить его в принадлежащее ему на основании договора социального найма № от ... жилое помещение – комнату № площадью 15,8 кв. м. в жилом помещении № в ... в ..., а также обязать ответчика не чинить препятствий истцу во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: ... Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей, расходы по оплате коммунальных услуг в размере 1005 рублей, уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Норвардян А.А. явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, уважительных причин своей неявки не сообщил, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – МУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. При этом, представитель третьего лица в полном объеме поддержал исковые требования.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 59 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Согласно ст. 61 ч. 1 ЖК РФ, Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Так, судом установлено, что проживает со своей дочерью Враговой М.С. в ... в .... В марте 2010 года в связи со смертью Гордеевой Т.В. освободилась ... площадью 15,8 кв.м. в жилом помещении № по ... в .... Постановлением Главы администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Бережного В.А. от ... семья истца признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении. Этим же постановлением ему и его дочери предоставлена освободившаяся комната № площадью 15,8 кв. м. в жилом помещении № в ... «а» в ... и предписано МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства» заключить договор социального найма жилого помещения с истцом. ... между истцом и МУ «ДМИБ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в лице директора Панова В.В. заключен договор № социального найма жилого помещения. ... на имя истца направлено платежное поручение об оплате коммунальных услуг в сумме 1005 рублей, и, несмотря на то, что в настоящее время истец квартирой не пользуется, указанная сумма им оплачена.

Несмотря на заключенный договор социального найма жилого помещения и законного права пользования жилым помещением, уплату коммунальных услуг за комнату №, сын умершей Гордеевой Т.В. - Гордеев Е.А. вселился в эту комнату, препятствует заселению истца в неё, не выдает ключи от комнаты, не оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчик чинит препятствия истцу в пользовании спорной комнатой, тем самым, нарушая его законные права как нанимателя указанного жилого помещения. Данные обстоятельства никем не отрицались и не оспаривались.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг в сумме 1005 рублей, суд учитывает, что ... истцом заплачена указанная сумма в качестве платы за коммунальные услуги за август 2010 года, представленные по адресу: ... (л.д.11-12). Учитывая, что в указанный период времени в спорном жилом помещении проживал ответчик, который пользовался коммунальными услугами, суд приходит к выводу о необходимости взыскания расходов по уплате коммунальных услуг в размере 1005 рублей с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом при рассмотрении дела в суде понесены расходы в размере 10000 рублей на оплату услуг представителя, что подтверждается квитанцией (л.д.13), указанная сумма в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в полном размере.

Также, при подаче искового заявление истцом уплачена госпошлина в доход государства в размере 400 рублей, в связи с чем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Звездина С.Н. в комнату № площадью 15,8 кв. м. в жилом помещении № в ... в ....

Обязать Гордееву Е.А. не чинить препятствий Звездина С.Н. во вселении и пользовании комнатой № площадью 15,8 кв. м. в жилом помещении № в ... в ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

СУДЬЯ: