Дело № Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... года г. Ростов-на-Дону Ворошиловский районный суд г. Ростова- на- Дону в составе: председательствующего судьи Ушникова М.П. при секретаре Полуян В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темирхановой А.А., Темирханова М.М. к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Темирханова А.А., Темирханов М.М обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, на том основании, что для улучшения жилищных условий, они произвели перепланировку принадлежащей им на праве собственности квартиры №, по ..., без соответствующего разрешения. При выполнении перепланировки дверной проем шириной ... м во внутренней несущей стене по оси «З», отделяющей общую комнату от коридора, расширен в одну сторону до ширины ... м, было выполнено усиление – проем обромлен рамкой из уголков 75х75х5; в наружной стеновой панели по оси «1» в которой располагались окно и дверь выхода на балкон, удалена подоконная часть панели; частично разобраны гипсолитовые перегородки между кухней и коридором; удалена перегородка между туалетом и ванной комнатой. Учитывая изложенное, истцы просили суд сохранить жилое помещение - квартиру №, д. №, по ..., в перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., подсобной ... кв.м, лоджий ... кв.м, подлежащей сохранению в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец Темирханова А.А., будучи одновременно законным представителем истца Темирханова М.М., явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В отношении Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Темирханова А.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года является собственником 1/2 доли квартиры №, в доме № по .... Темирханов М.М. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года является собственником 1/2 доли квартиры №, в доме № по ... Согласно данным технического паспорта на квартиру №, д. №, по ..., в ней была произведена перепланировка без соответствующего разрешения. В соответствии со ст.29 ч. 1 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещении, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса. В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истцами в спорной квартире была самовольно произведена перепланировка, при выполнении которой дверной проем шириной ... м во внутренней несущей стене по оси «З», отделяющей общую комнату от коридора, расширен в одну сторону до ширины ... м, было выполнено усиление – проем обромлен рамкой из уголков 75х75х5; в наружной стеновой панели по оси «1» в которой располагались окно и дверь выхода на балкон, удалена подоконная часть панели; частично разобраны гипсолитовые перегородки между кухней и коридором; удалена перегородка между туалетом и ванной комнатой. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в подлинности которых у суда оснований сомневаться нет, а потому они признаны судом достоверными и соответствующими действительности. Согласно техническому заключению РРО ООФ «Центр качества строительства» № РРО ООФ «Центр качества строительства» подтверждает, что согласно материалам обследования, строительные конструкции квартиры № жилого дома № по ... соответствуют обязательным строительным, санитарным, противопожарным, экологическим нормам и правилам, находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям технической надежности и эксплуатационной безопасности. Согласно письму Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону № от ... года, выполненная перепланировка не противоречит СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме, несущие конструкции не затронуты, в связи с чем, принципиальных возражений против сохранения квартиры № по ... в перепланированном состоянии не имеется. Произведенная перепланировка согласована истцом с балансодержателем. Согласно письму МУ «ДМИиБ Ворошиловского района г. Ростова н/Д» № от ... г., принципиальных возражений против сохранения произведенной перепланировки не имеется. Судом установил, что перепланировка кв. №, в доме № по ..., принадлежащей на праве собственности истцам, выполнена за счет их личных средств, своими силами и для нужд семьи. Помимо этого, необходимо отметить, что в судебном заседании судом не установлено, что выполненное переоборудование в квартире нарушило чьи - либо права и законные интересы, либо создало угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом изложенного, суд считает исковые требования Темирхановой А.А., Темирханова М.М. законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Темирхановой А.А., Темирханова М.М. к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №, в доме №, по ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м, лоджий ... кв.м, принадлежащую на праве собственности Темирхановой А.А. и Темирханову М.М. по 1/2 доли. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. СУДЬЯ: