Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2010 года Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Брикез Т.М. с участием адвоката Денисовой В.И. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена при секретаре Псрдиян А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавря А.А. к Негодовой С.А., Негодову А.А., Пономаревой Т.В. о выделе доли, определении порядка пользования, прекращении права общей долевой собственности, Установил: Гавря А.А. обратился в суд с иском к Негодовой С.А., Негодову А.А., Пономаревой Т.В. о выделе доли, определении порядка пользования. В обоснование указано, что стороны по делу являются совладельцами домовладения Номер обезличен по .... Истец является собственником 1/8 доли домовладения, Негодова С.А. и Негодов А.А. - по 3/16 доли, Пономарева Т.В. - 1/2 доли. Домовладение расположено на земельном участке площадью 563кв.м. Порядок пользования участком сложился давно. Гавря А.А. пользуется земельным участком, размеры которого были определены бывшими совладельцами. На этом земельном участке расположены строения лит... которыми владеет Гавря. У ответчиков в общем владении находится строение лит... и имеется земельный участок общего пользования. Кроме того, у каждого имеется отдельный самостоятельный выход на улицу. Гавря А.А. желает выделить свою долю в натуре по заключению экспертизы ... Номер обезличен от Дата обезличена Вариант выдела долей собственников домовладения разработан с учетом сложившегося порядка пользования строениями, сооружениями и земельным участком. На основании изложенного, Гавря А.А. просит суд разделить домовладение Номер обезличен по адресу: ... выделив ему долю в натуре в соответствии с заключением ... Номер обезличен от Дата обезличена и определить порядок пользования земельным участком в домовладении в соответствии с данным заключением. Представитель истца по доверенности Гавря О.В., адвокат в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске; так же просили прекратить право общей долевой собственности сособственников рассматриваемого домовладения. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не известно, не просили суд о слушании дела в их отсутствии. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представитель истца, адвоката; приняв во внимание показания свидетеля Кондратенко Л.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему. По данным ЕГРП, Гавря А.А. является собственником 1/8 доли, Негодова С.А. и Негодов А.А. - по 3/16 доли, Пономарева Т.В. - 1/2 доли домовладения Номер обезличен по адресу: ... На основании ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно заключению ... Номер обезличен от Дата обезличена разработан вариант выдела долей собственников домовладения по предложенному варианту с учетом сложившегося порядка пользования строениями и сооружениями. Гавря А.А. предполагается выделить жилой дом лит... состоящий из помещений Номер обезличен общей площадью ... что на 15,1кв.м больше площади домовладения, приходящейся на его идеальную долю. Кроме этого, ему выделяются навес лит... сливная яма Номер обезличен. Пономаревой Т.В. предполагается выделить часть жилого дома лит... состоящую из помещений Номер обезличен общей площадью ... что на 15,6кв.м меньше площади домовладения, приходящейся на ее идеальную долю. Кроме этого, ей выделяются строения лит... лит... лит... Негодову А.А., Негодовой С.А. предполагается выделить часть жилого дома лит... состоящую из помещений Номер обезличен общей площадью ... что на 0,5кв.м больше площади домовладения, приходящейся на идеальную долю. Кроме этого, им выделяется строение лит... В случае выдела долей собственников по разработанному варианту, доли собственников домовладения составят: Гавря А.А. - 273/1000; Пономаревой Т.В. - 347/1000; Негодова А.А., Негодовой С.А. - 380/1000. Расчет величины денежной компенсации, за отклонение стоимости частей домовладения, выделяемых собственникам от стоимости частей исследуемого домовладения, соответствующих их идеальным долям, не производится, так как согласно данным, указанным заявителем, споров по порядку пользования и владению надворными строениями и сооружениями у собственников нет. Разработан порядок пользования земельным участком по предложенному варианту с учетом сложившегося порядка пользования, отраженного на копии плана МУПТИ и ОН, с учетом разработанного выдела долей, где будет отсутствовать зона обслуживания строений и сооружений собственников домовладения, минимальная ширина, которой согласно п.4.11 СНиП 2.07.01-89*, принимается не менее 0,75м, что предполагает возможность беспрепятственного обслуживания данных строений и сооружений в случае таковой необходимости. В общее пользование Негодова А.А., Негодовой С.А., Пономаревой Т.В. предполагается предоставить земельный участок Номер обезличен площадью ... от правой межи по ... -..., параллельно правой меже ... перпендикулярно правой стере пристройки лит. ..., по правой стене пристройки лит. ... перпендикулярно правой стене пристройки лит. ...параллельно правой меже-... под углом к правой меже -... по правой меже -... В пользование Пономаревой Т.В. предполагается предоставить земельный участок Номер обезличен и земельный участок Номер обезличен суммарной площадью ... что соответствует площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю, в том числе: участок Номер обезличен площадью ... участок Номер обезличен площадью ... участок Номер обезличен площадью ... в границах : от границы участка Номер обезличен по ...- ... ... ... ... по границе участка Номер обезличен -... по границе порядка пользования жилым домом лит. ... -... ... ... ... ... ... по границе участка Номер обезличен-... ... ... участок Номер обезличен площадью ... в границах: от правой межи по границе участка Номер обезличен-... под углом к ... и далее по существующему забору Номер обезличен-...... по тыльной меже -... по правой меже -... В пользование Негодова А.А., Негодовой С.А. предполагается предоставить земельный участок Номер обезличен площадью ... что на ... меньше площади земельного участка, приходящейся на их суммарную идеальную долю. в границах: от границы участка Номер обезличен по границе участка Номер обезличен-... параллельно левой межена расстоянии ... от нее -... по существующему забору Номер обезличен-... по границе участка Номер обезличен-... по границе участка Номер обезличен-... В пользование Гавря А.А. предполагается предоставить земельный участок Номер обезличен площадью ... что на ... больше площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю, в границах: от границы участка Номер обезличен по ... -... по левой меже -... по тыльной меже -... по границе участка Номер обезличен -... ... ... по границе участка Номер обезличен-... по границе участка Номер обезличен .... Свидетель Кондратенко Л.Н. – бывший собственник доли домовладения, принадлежащей ныне истцу по делу, показал, что спора по порядку пользования не существует, поскольку он давно определен. Доказательств обратному суду представлено не было. В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности произвести раздел домовладения по представленному в материалы дела экспертному заключению, и удовлетворить заявленные требования о выделе доли, определении порядка пользования, прекращении права общей долевой собственности, как законные и обоснованные. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Решил: Определить порядок пользования домовладением по адресу: ... следующим образом: Гавря А.А. выделить жилой дом лит... состоящий из помещений Номер обезличен общей площадью ... что на 15,1кв.м больше площади домовладения, приходящейся на его идеальную долю, навес лит... сливную яму Номер обезличен; В пользование Гавря А.А. предоставить земельный участок Номер обезличен площадью ... что на 90,4кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на его идеальную долю, в границах: от границы участка Номер обезличен по ... -... по левой меже -... по тыльной меже -... по границе участка Номер обезличен -..., ..., ..., по границе участка Номер обезличен-..., ..., ..., ..., ..., по границе участка Номер обезличен -... Признать за Гавря А.А. право собственности на жилой дом лит... состоящий из помещений Номер обезличен общей площадью ... навес лит... сливную яму Номер обезличен, земельный участок Номер обезличен площадью ... по адресу: .... Пономаревой Т.В. выделить часть жилого дома лит... состоящую из помещений Номер обезличен общей площадью ... что на 15,6кв.м меньше площади домовладения, приходящейся на ее идеальную долю; строения лит... лит... лит... В пользование Пономаревой Т.В. предоставить земельный участок Номер обезличен и земельный участок Номер обезличен суммарной площадью ... что соответствует площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю, в том числе: участок Номер обезличен площадью ... в границах : от границы участка Номер обезличен по ...- ... ... ... ... по границе участка Номер обезличен -... по границе порядка пользования жилым домом лит. ... -... ... ... ... ... ... по границе участка Номер обезличен-... ... .... участок Номер обезличен площадью ... в границах: от правой межи по границе участка Номер обезличен-... под углом к ... и далее по существующему забору Номер обезличен-... по тыльной меже -... по правой меже -... Негодовой С.А., Негодову А.А. выделить часть жилого дома лит... состоящую из помещений Номер обезличен общей площадью ... что на 0,5кв.м больше площади домовладения, приходящейся на их идеальную долю, строение лит... В пользование Негодовой С.А., Негодова А.А. предоставить земельный участок Номер обезличен площадью ... что на ... меньше площади земельного участка, приходящейся на их суммарную идеальную долю, в границах: от границы участка Номер обезличен по границе участка Номер обезличен-... параллельно левой межена расстоянии ... от нее -... по существующему забору Номер обезличен-... по границе участка Номер обезличен-... по границе участка Номер обезличен-... В общее пользование Негодовой С.А., Негодова А.А., Пономаревой Т.В. предоставить земельный участок Номер обезличен площадью ... в границах : от правой межи по ... -... параллельно правой меже ... перпендикулярно правой стере пристройки лит. ... ... по правой стене пристройки лит. ... перпендикулярно правой стене пристройки лит. ...параллельно правой меже-... под углом к правой меже -... по правой меже -... Прекратить право Гавря А.А., Негодовой С.А., Негодова А.А., Пономаревой Т.В. в общей долевой собственности на домовладение по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья: