Дело № 2-679/11 г. Ростов-на-Дону 16 февраля 2011 года в составе: судьи Ляшовой А. А. при секретаре Агеевой Ю. А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина В. Г. к Кулину Г. А. , 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кузьмин В.Г. ользования жилым помещениемА ордера 1374оровью, с которым суд считает возможным согласиться. обратился в суд с настоящим иском к Кулину Г.А. признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области. В обосновании заявленных требований истец указал, что ..., он, будучи малолетним ребенком, в лице своей матери приобрел по договору купли-продажи квартиру №, расположенную по адресу: ..., где на момент подписания договора п.6 никто зарегистрирован не был. В настоящее время истцу стало известно, что его отец Кулин Г.А., который с ним и его матерью не проживал, на момент подписания договора купли-продажи состоял с матерью в разводе, зарегистрировался в данной квартире. Фактически в данной квартире он не проживал, вещей его в квартире нет. На сегодняшний день истцу необходимо распорядиться данной квартирой, но он сделать этого не может, так как в ней зарегистрирован его отец, который фактически проживает по другому адресу: .... Таким образом, истец просит суд признать ответчика Кулина Г.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... обязать снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности от 19.11.2010г., Иванова Н.В., заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик Кулин Г.А. в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие, согласия представителя истца, в порядке ст. 233 ГПК РФ. Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав доводы представителя истца Ивановой Н.В., приняв во внимание свидетельские показания ...5, ...6, ...7, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что ..., истец, будучи малолетним ребенком, в лице своей матери ...8, приобрел квартиру №, расположенную по адресу: ..., на основании дубликата договора купли-продажи от ..., зарегистрированного в МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону ... По данному адресу зарегистрированы: истец и его отец - Кулин Г.А. с ... о чем свидетельствует справка ООО УК ЖКХ «Пульс» № от ... Брак между матерью истца ...8 и ответчиком расторгнут согласно приобщенному в судебном заседании Свидетельству о расторжении брака, I-AH № от ..., выданному повторно. Установлено, что ответчик с истцом и его матерью не проживал, на момент подписания договора купли-продажи они уже были в разводе. За все это время ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру, не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Это обстоятельство подтверждается актом о непроживании (л.д.15) а также показаниями свидетелей ...5, ...6, ...7, данными ими в судебном заседании. Свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе данного дела, а потому их показания признаны судом достоверными и соответствующими действительности. Таким образом, отсутствие ответчика не носит временный характер, он не является членом семьи истца. Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в течение длительного времени в ней не проживает, никаких прав на жилое помещение не предъявлял, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, следовательно, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования Кулиным Г.А. указанным жилым помещением должно быть прекращено, а следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: .... Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Кулина Г. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Снять Кулина Г. А. с регистрационного учета по адресу: .... Заочное решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. СУДЬЯ