№2-2981/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2010 года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В. при секретаре Василевской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожиной И.М. к МУП МТК «Ростовпассажиртранс», Киселева З.И., 3-и лица: Управление Росреестра по РО, ООО «ЮрМа», о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Рогожина И.М. обратилась в суд с иском к МУП МТК «Ростовпассажиртранс», 3-и лица: Управление Росреестра по РО, ООО «ЮрМа», №, ЗАО «Донская строительная компания» о признании права собственности. В обоснование иска указано, что истица участвовала в долевом строительстве 10-ти этажного жилого дома по бул.... на основании договора № от 20.02.2001г., заключенному между МУП МТК «Ростовпассажиртранс» и ЗАО «Донская строительная компания», и ООО «ЮрМа». По этому договору ООО «ЮрМа» в счет выполненных работ передавались квартиры, в том числе оплаченная истицей. 1 – комнатная квартира № Право на указанную квартиру № ООО «ЮрМа» передало Киселевой З.И. по договору № от 13.03.2001г. о переуступке прав требования в долевом строительстве, а затем Киселева З.И. уступила свои права на квартиру истице по договору уступки права требования от 14.03.2003г., при этом истица оплатила ее стоимость. Квартира была передана истице по акту приема-передачи. В связи с переездами были утеряны один из подлинных договоров, в связи с чем, истица не может зарегистрировать право собственности в органах юстиции. В связи с изложенным истица просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 35,5 кв.м. жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по бул.... в г.Ростове н/Д. Протокольным определением суда от 16.11.2010г. Киселева З.И. исключена из числа третьих лиц и привлечена в качестве соответчика. Протокольным определением суда от 14.12.2010г. ЗАО «Донская строительная компания» исключено из числа третьих лиц. Представитель истицы по доверенности Филев Г.З. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика МУП МТК «Ростовпассажиртранс» по доверенности Сафонова Е.И. исковые требования не признала. Ответчица –Киселева З.И. в судебное заседание не явилась, согласно заявления исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГП РФ. Третье лицо - Управление росреестра по РО в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГП РФ. Третье лицо ООО «ЮрМа» в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГП РФ. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.382 ГК РФ Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии со ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. В судебном заседании установлено, что №. между МУП МТК «Ростовпассажиртранс», ЗАО «Донская строительная компания, ООО «ЮрМа» был заключен договор № предметом которого являлось выполнение обязательств по определенным видам строительных работ. Согласно п.3.1 данного договора, ООО «ЮрМа» в счет выполненных работ переданы квартиры в указанном доме на сумму договора в размере 4447750 руб. Как следует из приложения к данному договору, в числе передаваемых квартир, указана квартира № Судом также установлено, что 13.03.2001г. между ООО «ЮрМа» и Киселевой З.И. был заключен договор № о переуступке права требования в строительстве 10-ти этажного жилого дома в СЖМ. Согласно данного договора ООО «ЮрМа» уступило Киселевой З.И. право требования однокомнатной квартиры № В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи /по договору /возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно акта приемки-передачи спорный объект передан истице. Из материалов дела также следует, что 14.03.2003г. между Киселевой З.И. и Рогожиной И.М. был заключен договор об уступке права требования, согласно которого Киселева З.И. передает, а Рогожина И.М. получает право требования в отношении квартиры № на 7-ом этаже, 1-ти этажного жилого дома, при этом Рогожина И.М. выплатила Киселевой З.И. сумму в размере 306740 руб. Факт получения денежных средств Киселевой З.И., подтверждается распиской от 14.03.2003г. В судебном заседании с достоверностью установлено, что истицей полностью произведена оплата стоимости квартиры, что подтверждается материалами, спорная квартира передана истице, что подтверждается Актом приема-передачи от 01.09.2004г., заключенным между Рогожиной И.М. и МУ «Департамент строительства г.Ростова н/Д. С учетом изложенного, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Рогожиной И.М. право собственности на квартиру № общей площадью с учетом холодных помещений – 35,5 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по бул.... в г.Ростове н/Д Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский райсуд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Мотивированное решение суда изготовлено .... Судья: