№ 2-2286/2010

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

18 ноября 2010 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Василевской Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смачного Н.И., Смачного М.Н. к Мельниковой И.в. о выделе в натуре долей из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Смачный Н.И., Смачный М.Н. обратились в суд с иском к Мельниковой И.В. о выделе в натуре долей из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком. В обоснование иска указано, что Смачному Н.И. принадлежит 8/26 доли, Смачному М.Н. 5/26 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, жилой дом лит.Я, индивидуальный гараж, а также 2/6 и 1/6 доли соответственно в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 619 кв.м., расположенные по пер.Ольховский 1/109 в г.Ростове н/Д. Смачный Н.И. проживает в отдельно расположенном жилом доме лит.Я площадью 97,6 кв.м. и желает выделить свои доли в строениях и земельном участке в натуре и разделить на два самостоятельных, однако ответчица препятствует выделу. Смачный М.Н. не возражает против выдела Смачному Н.И. его долей в праве на строения и земельный участок. Смачный М.Н. проживает в комнатах №14,13,10,11-12,6,7 части жилого дома лит. А4(а5),А3,А. Эти комнаты являются изолированной частью жилого дома лит.А. В связи с чем Смачный М.Н. считает возможным выделить в натуре свою 5/26 долю в праве общей долевой собственности. Остальная часть жилого дома лит.А состоит из необходимого для проживания количества комнат, имеется отдельный вход и подъезд с улицы. После выдела в натуре 2/6 доли в земельном участке, Смачному Н.И. переходит в собственность земельный участок площадью 200,83 кв.м., а в общей долевой собственности Мельниковой И.В. и Смачного М.Н. остается земельный участок площадью 417,94 кв.м. С учетом существующего порядка пользования земельным участком в пользование Мельниковой И.В. находится земельный участок площадью 304 кв.м., что составляет 73/100 доли и в пользовании Смачного М.Н. находится земельный участок площадью 113,94 кв.м., что составляет 27/100 доли. Вместе с тем ответчица препятствует выделу доли. В связи с изложенным истец просит выделить из общего имущества в собственность Смачного Н.И. жилой дом литер Я общей площадью 97.6 кв.м. и индивидуальный гараж площадью 20,8 кв.м в счет 8/26 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома литер «А» и «Я» и хозяйственные строения, расположенные по ... Выделить из общего имущества в собственность Смачного М.Н. комнаты №№14,13,10,11-12,6,7 части жилого дома литер А4(а5),АЗ,А общей площадью 49,6 кв.м в счет 5/26 (пять двадцать шестых) доли в праве на жилые дома и хоз. строения, расположенные по ... Выделить из общего земельного участка в собственность Смачного Н.И. земельный участок площадью 201,0 кв.м в счет 2/6 (две шестых) доли в праве на земельный участок площадью 619 кв.м, расположенного по пер. Ольховский, 1/109. Оставить в общей долевой собственности Мельниковой И.в. и Смачным М.Н. земельный участок площадью 418.0 кв.м. Установить порядок пользования земельным участком площадью 418,2 кв.м., находящегося в общей долевой собственности Мельниковой И.В. и Смачного М.Н., следующим образом: разделить земельный участок на две части по створу линии от точки поворота границы, идущей вдоль западной стены дома литер А, до стены пристроя литер А4(а5) 4.93м., по стене пристроя на восток до капитальной стены дома литер А2 0.74м., на юг по капитальной стене дома между помещениями 9 и 14 1.56м., по стене между помещениями 9,2,3 с одной стороны и помещениями 10,6,7 с другой стороны 10.8м. до восточной границы земельного участка; в пользование Мельниковой И.в. поступает северная часть земельного участка, площадью 304 кв.м., что составляет 73/100(семьдесят три сотых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; в пользование Смачным М.Н. поступает южная часть земельного участка площадью 114.2кв.м, что составляет27/100(двадцать семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; взыскать с Ответчика Мельниковой И.В. в пользу Истца Смачного Н.И. расходы на оплату услуг представителя в размере 5000(пять тысяч) рублей и государственной пошлины в размере 670(шестьсот семьдесят) рублей; взыскать с Мельниковой И.В. в пользу Истца Смачного М.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей государственной пошлины в размере 600 рублей, оформление доверенности в размере 500 рублей; установить, что расходы по оформлению прав на жилые дома и земельные участки в результате выдела в натуре долей недвижимого имущества стороны несут по своим объектам самостоятельно.

В порядке ст.39 ГПК РФ истцы дополнили исковые требования, просили выделить из общего имущества в собственность Смачного Н.И. ступени литер я, туалет литер Э, навес литер «Ю». Выделяемый земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, фактическое использование - для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом литер Я и индивидуальным гаражом литер Ц, ступенями литер я, туалетом литер Э, навесом литер Ю находится в границах: по границе участка вдоль ... от границы участка, перпендикулярной ... - 3.44м., параллельно ..., параллельно ... - 5.12м, по забору №10 — 1,55м по забору №12 - 3,60м по забору №20 - 9.05м, по забору №14 - 2.80м, 315м, 0.55м, 4.76м, по границе участка, перпендикулярной пер. Ольховскому -7.43м, по границе участка, перпендикулярной ... - 14.17м, 0.55м, 15.99м.. Установить следующий порядок пользования земельным участком площадью 418.0 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, фактическое использование - для индивидуального жилищного строительства, оставшегося в общей долевой собственности Мельниковой И.В. и Смачного М.Н.: в пользование Мельниковой И.в. выделить земельный участок площадью 304,6 кв.м, что составляет 73/100 доли в праве общей долевой собственности, в границах: от стены между помещениями 3 и 7 части жилого дома литер А по границе участка на север вдоль пер. Ольховский - 4.62м, 9.56м, 11.54м, по границе участка перпендикулярно пер. Ольховский - 13.49м, на юг по границе участка -4.76м, 0.55м, 3.15м, 2.80м, далее по забору №20 - 3.90м, по забору №12 -3.60м, по забору 10 -6.5м, от забора №10 до стены части дома литер А2-0.74м, по стене между частями дома литер А4(а5) и литер А2 - 1.93м, по стене между частями дома литер А2 и литер A3 и по стене помещений части дома литер А - 2 и 3 с одной стороны и 6 и 7 с другой стороны - 10.83м; в пользование Смачным М.Н. выделить земельный участок площадью 113.4 кв.м, что составляет 27/100 доли в праве общей долевой собственности, в границах: по границе участка вдоль ... от границы участка перпендикулярной ... - 3.44м, 0.39м, 2.37м, 3.95м, 6.92м, по границе участка вдоль ... до стены между помещениями - 4.70м., по стене помещений части дома литер А - 2 и 3 с одной стороны и 6 и 7 с другой стороны и по стене между частями дома литер А2 и литер A3 - 10.83м, по стене между частями дома литер А 4 (а5) и литер А2 - 1.93м, по стене части дома литер А4(а5) до забора №10 - 0.74м, по забору №10 до границы участка параллельной ... - 4.95 по границе участка параллельной ... - 5.12, параллельно пер. Ольховский - 11.40м. Взыскать с Мельниковой И.В. в пользу Смачного М.Н. расходы на оплату ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» за Заключение о результатах исследования № 1013-Э от 03.09.2010г. в сумме 12.000 рублей, на оплату ООО «Южное Федеральное общество судебной экспертизы и оценки» за Заключение о результатах исследования №427-Э от 20.07.2009г. в сумме 3000 рублей, расходы на оплату Южному региональному центру судебной экспертизы Минюста России за Заключение о результатах исследования №2998/10-6 от 03.06.2009г. 1076 руб., расходы на оплату ФИО, нотариуса г. Ростова-на-Дону за удостоверение двух Договоров о порядке пользования в размере 500 рублей.

Истцы, их представитель Вербова Н.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчицы по доверенности Соколенко А.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, пояснения эксперта Решетниковой М.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что Смачный Н.И. является собственником 8/26 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» площадью 256,1 кв.м., жилой дом лит. «Я» площадью 80,3 кв.м., индивидуальный гараж лит. «Ц» площадью 20,8 кв.м.. расположенные по ... н/Д на основании дубликата договора от 04.03.1939г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.0.1984г., кадастрового паспорта здания №1243/8 от 10.10.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2010г. Собственниками 1/2 и 5/26 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости являются Мельникова И.В. и Смачный М.Н. соответственно.

Из материалов дела также следует, что Смачный Н.И. является собственником 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 619 кв.м., расположенный по ... н/Д на основании дубликата договора от ..., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.03.1984г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2010г. Собственниками 1/2 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок являются Мельникова И.В. и Смачный М.Н. соответственно.

Из копии технического паспорта следует, что на территории домовладения ... расположены: жилой дом лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5» площадью 256,1 кв.м., состоящий из помещений №1,2 подвала, №2,3,9,15,16,17,18,19,20, 6,7,10,11-12,13,14 1-го этажа, помещений №1,2,3,4 мансарды; жилой дом лит. «Я» общей площадью 97,6 кв.м. и состоящий из помещений №1,2,3,4,5 1-го этажа, помещений №1,2,3 второго этажа.

В судебном заседании установлено, что в фактическом пользовании Смачного Н.И. находится жилой дом лит.«Я», ступени лит.«я», гараж лит.«Ц», навес лит.«Ю», а в пользовании Смачного М.Н. и Мельниковой И.В. находится жилой дом лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5 площадью 256,1 кв.м., состоящий из помещений №1,2 подвала, №2,3,9,15,16,17,18,19,20, 6,7,10,11-12,13,14 1-го этажа, помещений №1,2,3,4 мансарды, площадка лит. «а6», ступени лит. «а7», погреб лит. «п/А5», навес лит. «Аа», сливная яма №27.

Из пояснений сторон, также следует, что в пользовании Смачного М.Н. находятся помещения №6,7,10,11-12,13,14 общей площадью 49,6 кв.м. в жилом доме лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5» по ... н/Д. Данные обстоятельства никем не отрицались и не оспаривались.

Из материалов дела также следует, что указанный жилой дом лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5» имеет два отдельных входа, одним из которых пользуется Смачный М.Н., а другим Мельникова И.В.

Также в судебном заседании установлено, что ранее собственниками строений и земельного участка, расположенных по пер. ..., являлись Смачный Н.И. и Мельникова И.В. в размере по ? доле каждый. Кроме того, в судебном заседании установлено, что между указанными сособственниками сложился порядок пользования и строениями, и земельным участком, что подтверждается договорами о порядке пользования (л.д. 75-76). Указанный порядок пользования сохранился и после появления третьего сособственника Смачного М.Н., который стал пользоваться частью приходящейся на долю Смачного Н.И., не меняя порядка пользования сложившегося с Мельниковой И.В.

Кроме того, из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что между Смачным Н.И. и Смачным М.Н. сложился порядок пользования строениями, которые изначально были в пользовании Смачного Н.И. Согласно указанного порядка Смачный Н.И. оставил в своем пользовании жилой дом лит. «Я» общей площадью 97,6 кв.м., состоящий из помещений №1,2,3,4,5 первого этажа, помещений №1,2,3 второго этажа, общей площадью 97,6 кв.м., ступени лит. «я», гараж лит. «Ц», навес лит. «Ю», которые он и просит выделить ему в собственность в счет его 8/26 долей в праве собственности.

Также Смачный Н.И. просил выделить ему и часть земельного участка занятую его строениями.

Согласно заключению № 1013-Э от 03.09.2010г. выполненному ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» имеется техническая возможность раздела объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных и прекращения права общей долевой собственности на объекты между Смачным Н.И. с одной стороны и Мельниковой И.В. и Смачным М.Н. с другой стороны.

Таким образом, суд считает возможным выделить в собственность Смачного Н.И. жилой дом лит. «Я» общей площадью 97,6 кв.м., состоящий из помещений №1,2,3,4,5 первого этажа, помещений №1,2,3 второго этажа, общей площадью 97,6 кв.м., ступени лит. «я», гараж лит. «Ц», навес лит. «Ю», при этом прекратить право общей долевой собственности Смачного М.Н. и Мельниковой И.В. на указанные объекты, выделенные в собственность Смачного Н.И.

Выделить в собственность Смачного М.Н. и Мельниковой И.В. жилой дом лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5 площадью 256,1 кв.м., состоящий из помещений №1,2 подвала, №2,3,9,15,16,17,18,19,20, 6,7,10,11-12,13,14 1-го этажа, помещений №1,2,3,4 мансарды, площадку лит. «а6», ступени лит. «а7», погреб лит. «п/А5», навес лит. «Аа», сливную яму №27, при этом прекратить право общей долевой собственности Смачного Н.И. на указанные объекты, выделенные в собственность Смачного М.Н. и Мельниковой И.В.

Выделить в натуре долю Смачного М.Н. выделив в собственность комнаты №6,7,10,11-12,13,14 части жилого дома лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5 общей площадью 49,6 кв.м., расположенные по ...

Учитывая, что произведен выдел долей в жилом доме лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5 по фактически занимаемым площадям, то следует произвести перераспределение долей Мельниковой И.В. и Смачного М.Н. в праве собственности на выделяемый им в долевую собственность жилой дом лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5, расположенный по ... в ... н/Д, которая составит у Мельниковой -81/100, у Смачного М.Н. 19/100.

С учетом имеющихся данных, возможен раздел земельного участка по пер.Ольховский/Нариманова 1/109 в г.Ростове н/Д на два самостоятельных с прекращением права общей долевой собственности между Смачным Н.И. с одной стороны и Смачным М.Н. и Мельниковой И.В. с другой стороны.

Согласно данных проекта раздела №6397 земельного участка, выполненного ООО «Кадастровая служба» «Дон-Земля-Сервис» от 22.04.2008г. площадь земельного участка ... составляет 619 кв.м.

Таким образом, возможно произвести раздел земельного участка, выделив Смачному Н.И. земельный участок №1 площадью 201, кв.м. в границах: по границе участка вдоль ... от границы участка, перпендикулярной ... – 3,44м., параллельно пер. Ольховский -11,40м, параллельно ... – 5,12м, по забору №10, далее по забору №12, далее по забору №20 – 9,05м, по забору №14 – 2,80м, 3,15м, 0,55м, 4,76м, по границе участка, перпендикулярной пер. Ольховскому -7,43м, по границе участка, перпендикулярной ... – 14,17м, 0,55м, 15,99м., прекратив право общей долевой собственности Смачного М.Н. и Мельниковой И.В. на указанный земельный участок.

При этом Мельниковой И.В. и Смачному М.Н. выделяется земельный участок №2 площадью 418 кв.м. в границах: по границе участка вдоль ... от участка №1-3,44 м., 0,39 м., 2,37м., 3,95м., 6,92м., по границе участка вдоль пер.Ольховский – 9,32м., 9,56м., 11,54м., по границе участка перпендикулярной пер.Ольховский 13,49 м., по границе с участком №1 – 4,76 м., 0,55м., 3,15м., 2,80м., 9,05м., 5,15м., 11,40м., и одновременно прекращается право общей долевой собственности Смачного Н.И. на указанный земельный участок.

Таким образом, с учетом фактически занимаемых земельных участков, следует перераспределить доли в праве на вновь образованный земельный участок выделив Мельниковой И.В. 73/100, а Смачному М.Н. 27/100.

С учетом того, что перераспределены доли в праве на вновь образованный земельный участок, то порядок пользования земельным участком №2 площадью 418 кв.м. будет выглядеть следующим образом.

В пользование Мельниковой И.В. следует предоставить земельный участок площадью 304,6 кв.м. что составляет 73/100 доли в праве общей долевой собственности, в границах: от стены между помещениями 3 и 7 части жилого дома литер А по границе участка на север вдоль ... - 4.62м, 9.56м, 11.54м, по границе участка перпендикулярно ... - 13.49м, на юг по границе участка -4.76м, 0.55м, 3.15м, 2.80м, далее по забору №.90м, по забору №.60м, по забору 10 -6.5м, от забора № до стены части дома литер А2-0.74м, по стене между частями дома литер А4(а5) и литер А2 - 1.93м, по стене между частями дома литер А2 и литер A3 и по стене помещений части дома литер А - 2 и 3 с одной стороны и 6 и 7 с другой стороны - 10.83м; в пользование Смачным М.Н. следует предоставить земельный участок площадью 113.4 кв.м, что составляет 27/100 доли в праве общей долевой собственности, в границах: по границе участка вдоль ... от границы участка перпендикулярной ... - 3.44м, 0.39м, 2.37м, 3.95м, 6.92м, по границе участка вдоль пер. Ольховский до стены между помещениями - 4.70м., по стене помещений части дома литер А - 2 и 3 с одной стороны и 6 и 7 с другой стороны и по стене между частями дома литер А2 и литер A3 - 10.83м, по стене между частями дома литер А 4 (а5) и литер А2 - 1.93м, по стене части дома литер А4(а5) до забора №.74м, по забору № до границы участка параллельной ... - 4.95 по границе участка параллельной ... - 5.12, параллельно ... - 11.40м.

Суд, считает, что указанный выше раздел объекта на два самостоятельных с прекращением права общей долевой собственности, и выдел долей в натуре во вновь образованном домовладении Смачного М.Н. и Мельниковой И.В. соответствует интересам всех сторон, так как позволяет максимально оставить в собственности сторон, имеющиеся на земельном участке строения, которые находятся в их фактическом пользовании. Указанный раздел объектов индивидуального строительства и земельного участка на два самостоятельных, и последующий выдел долей в натуре с перераспределением долей в праве в объекте индивидуального жилищного строительства оставленного в долевой собственности Мельниковой И.В. и Смачного Н.И. с определением порядка пользования земельным участком, переданным им в долевую собственность не нарушает права Мельниковой И.В., поскольку соответствует ранее установленному порядку пользования как объектами строительства так и земельным участком, в то же время позволяет выделить долю нового сособственника. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом и положений ст.98, 100 ГПК РФ с ответчицы в пользу Смачного Н.И. следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 670 рублей, в пользу Смачного М.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 1700 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить объекты индивидуального жилищного строительства расположенные по ... на два самостоятельных с прекращением права общей долевой собственности между Смачным Н.И. с одной стороны и Смачным М.Н. и Мельниковой И.в. с другой стороны.

Выделить в собственность Смачного Н.И. жилой дом лит. «Я» общей площадью 97,6 кв.м., состоящий из помещений №,2,3,4,5 первого этажа, помещений №1,2,3 второго этажа, общей площадью 97,6 кв.м., ступени лит. «я», гараж лит. «Ц», навес лит. «Ю».

Прекратить право общей долевой собственности Смачным М.Н. и Мельниковой И.в. на жилой дом лит. «Я» общей площадью 97,6 кв.м., состоящий из помещений №1,2,3,4,5 первого этажа, помещений №1,2,3 второго этажа, общей площадью 97,6 кв.м., ступени лит. «я», гараж лит. «Ц», навес лит. «Ю».

Выделить в собственность Смачным М.Н. и Мельниковой И.в. жилой дом лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5» общей площадью 256,1 кв.м., площадку лит. «а6», ступени лит. «а7», погреб лит. «п/А5», навес лит. «Аа», сливную яму №27.

Прекратить право общей долевой собственности Смачным Н.И. на жилой дом лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5» общей площадью 256,1 кв.м., площадку лит. «а6», ступени лит. «а7», погреб лит. «п/А5», навес лит. «Аа», сливная яма №27.

Выделить в натуре долю Смачным М.Н. в объекте индивидуального строительства, выделив в собственность комнаты №6,7,10,11-12,13,14 части жилого дома лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5» общей площадью 49,6 кв.м., расположенные по ...

Выделить в натуре долю Мельниковой И.в. в объекте индивидуального строительства, выделив в собственность комнаты № 1 и 2 подвала, №2,3,9,15,16,17,18,19,20, первого этажа, №1,2,3,4 мансарды, части жилого дома лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5» общей площадью 206,5 кв.м., расположенные по ...

Перераспределить доли Мельниковой И.в. и Смачным М.Н. в праве собственности на выделяемый им в долевую собственность жилой дом лит. «А,А2,А3,А4,(а5),А5», расположенный по ... н/Д, Мельниковой И.в. выделить - 81/100 долю в праве собственности, Смачным М.Н. - 19/100 долей в праве собственности.

Разделить земельный участок по ... на два самостоятельных с прекращением права общей долевой собственности между Смачным Н.И. с одной стороны и Смачным М.Н. и Мельниковой И.в. с другой стороны.

Выделить Смачным Н.И. земельный участок №1 площадью 201, кв.м. в границах: по границе участка вдоль ... от границы участка, перпендикулярной ... – 3,44м., параллельно ... -11,40м, параллельно ... – 5,12м, по забору №10, далее по забору №12, далее по забору №20 – 9,05м, по забору №14 – 2,80м, 3,15м, 0,55м, 4,76м, по границе участка, перпендикулярной ..., по границе участка, перпендикулярной ... – 14,17м, 0,55м, 15,99м.

Прекратить право общей долевой собственности Смачным М.Н. и Мельниковой И.в. на земельный участок №1 площадью 201, кв.м. в границах: по границе участка вдоль ... от границы участка, перпендикулярной ... – 3,44м., параллельно ... -11,40м, параллельно ... – 5,12м, по забору №10, далее по забору №12, далее по забору №20 – 9,05м, по забору №14 – 2,80м, 3,15м, 0,55м, 4,76м, по границе участка, перпендикулярной ... -7,43м, по границе участка, перпендикулярной ... – 14,17м, 0,55м, 15,99м.

Выделить Мельниковой И.в. и Смачным М.Н. земельный участок №2 площадью 418 кв.м. в границах: по границе участка вдоль ... от участка №1-3,44 м., 0,39 м., 2,37м., 3,95м., 6,92м., по границе участка вдоль пер.Ольховский – 9,32м., 9,56м., 11,54м., по границе участка перпендикулярной пер.Ольховский 13,49 м., по границе с участком №1 – 4,76 м., 0,55м., 3,15м., 2,80м., 9,05м., 5,15м., 11,40м.

Прекратить право общей долевой собственности Смачным Н.И. на земельный участок №2 площадью 418 кв.м. в границах: по границе участка вдоль ... от участка №1-3,44 м., 0,39 м., 2,37м., 3,95м., 6,92м., по границе участка вдоль пер.Ольховский – 9,32м., 9,56м., 11,54м., по границе участка перпендикулярной пер.Ольховский 13,49 м., по границе с участком №1 – 4,76 м., 0,55м., 3,15м., 2,80м., 9,05м., 5,15м., 11,40м.

Перераспределить доли в праве на вновь образованный земельный участок выделив Мельниковой И.в. - 73/100, Смачным М.Н. - 27/100.

Определить порядок пользования земельным участком №2 площадью 418 кв.м, расположенным по ...

Предоставить в пользование Мельниковой И.в. земельный участок площадью 304,6 кв.м., в границах: от стены между помещениями 3 и 7 части жилого дома литер «А» по границе участка на север вдоль ... - 4.62м, 9.56м, 11.54м, по границе участка перпендикулярно ... - 13.49м, на юг по границе участка -4.76м, 0.55м, 3.15м, 2.80м, далее по забору №20 - 3.90м, по забору №12 -3.60м, по забору 10 -6.5м, от забора №10 до стены части дома литер А2-0.74м, по стене между частями дома литер А4(а5) и литер А2 - 1.93м, по стене между частями дома литер А2 и литер A3 и по стене помещений части дома литер А - 2 и 3 с одной стороны и 6 и 7 с другой стороны - 10.83м;

Предоставить в пользование Смачным М.Н. земельный участок площадью 113.4 кв.м, в границах: по границе участка вдоль ... от границы участка перпендикулярной ... - 3.44м, 0.39м, 2.37м, 3.95м, 6.92м, по границе участка вдоль пер. ... до стены между помещениями - 4.70м., по стене помещений части дома литер А - 2 и 3 с одной стороны и 6 и 7 с другой стороны и по стене между частями дома литер А2 и литер A3 - 10.83м, по стене между частями дома литер А 4 (а5) и литер А2 - 1.93м, по стене части дома литер А4(а5) до забора №.74м, по забору № до границы участка параллельной ... - 4.95 по границе участка параллельной ... - 5.12, параллельно пер. ... 11.40м.

Взыскать с Мельниковой И.в. в пользу Смачного Н.И. расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 670 рублей, а всего 3670 рублей.

Взыскать с Мельниковой И.в. в пользу Смачного М.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 1700 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей, а всего 2300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья: