Дело 2-652/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Полуян В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Югжилсервис» к Латышевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Югжилсервис» обратилось в суд с иском к Латышевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что собственником квартиры по адресу: ... является Латышева Т.А.. Согласно данных МУП «ЕИРЦ» Ворошиловского района ответчик не производит оплату за жилое помещении и потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность за период с ... по ... составила 90507 рублей 92 копейки (без учета холодного водоснабжения, газа, холодного и горячего водоотведения)., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 90507 рублей 92 копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме 2915 рублей 24 копейки, расходы по оплате информации о правах – 300 рублей, а всего взыскать 93723 рубля 16 копеек.

Представитель истца Магдесян И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: ... является Латышева Т.А. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРИП (л.д.6).

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации - по правилам ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик имеет задолженность по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг в сумме 90507 рублей 92 копейки (л.д.9-16), однако, указанная задолженность образовалась не за период с ... по ..., а с ... по ..., в связи с чем, учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ..., суд считает необходимым исключить из общей суммы задолженности – задолженность ответчика за период с ... по ..., которая составляет 9355 рублей 72 копейки. Таким образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность образовавшаяся за период с ... по ... согласно требованиям истца в размере 90507, 92 р. – 9355, 72 р. = 81152 рублей 20 копеек.

Доказательств обратному суду представлено не было.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 2633 рублей, а также судебные расходы истца в размере 300 рублей, связанные с истребованием информации об ответчике.

В удовлетворении остальных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Латышевой Т.А. в пользу ООО «Югжилсервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81152 рубля 20 копеек, госпошлину в размере 2633 рублей, судебные расходы в размере 300 рублей, а всего - взыскать – 84085 рублей 20 копеек.

В остальной части удовлетворении исковых требований ООО «Югжилсервис» к Латышевой Т.А. - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

СУДЬЯ: