ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Полуян В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Рассвет-2» к Сарибекяну С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Рассвет-2» г. Ростова-на-Дону» обратилось в суд с иском к Сарибекяну С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование указано, что по адресу: ... зарегистрирован и проживает ответчик. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно данным бухгалтерии МУП «ЕИРЦ» Ворошиловского района ответчик не производит регулярно оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика за период с 2007 по 2010 г. образовалась задолженность в размере 120869 рублей 31 копейки, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в указанном выше размере. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в сумме 3683 рубля.

Представитель истца Овдеенко С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В отсутствии надлежаще извещенного ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: ..., который также зарегистрирован по указанному выше адресу.

Ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации – по правилам ст.155 ЖК РФ.

Ответчик имеет задолженность по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг в сумме 120869 рублей 31 копейки копеек, что подтверждается сведениями лицевого счета, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию солидарно сумма в размере 120869 рублей 31 копейки.

Доказательств обратному суду представлено не было.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика, в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3683 рубля.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сарибекяну С.А. в пользу ТСЖ «Рассвет-2» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 120869 рублей 31 копейку, госпошлину в сумме 3683 рублей, а всего взыскать – 124552 рублей 31 копейку.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

СУДЬЯ: