Дело № 2-343/11

«18» января 2011 года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Перфиловой А.В.

при секретаре Мушкетовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Княжева С.В., Княжевой В.А. к Княжевой О.В., Княжевой Г.А. об определении порядка пользования квартирой, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Княжев С.В., Княжева В.А. обратились в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Княжевой О.В., 3-е лицо: Княжевой Г.А. об определении порядка пользования квартирой, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.В исковом заявлении указано, что собственниками трехкомнатной квартиры № №, расположенной по адресу: ..., являются: Княжев С.В. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности; Княжева В.А. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности; Княжева О.В. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности; Княжева Г.А. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности.До сентября 2006 г. ответчик Княжева О.В. не препятствовала истцам в пользовании спорным помещением, однако с сентября 2006 г. она отказывается пускать истцов в квартиру и предоставить ключ от входной двери. Истцы считают, что действия ответчика Княжевой О.В. являются незаконными.

На основании изложенного, истцы просили суд определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: ...: в пользование Княжеву С.В. определить комнату 10,4 кв.м.; в пользование Княжевой В.А., Княжевой Г.А. определить комнату 17,1 кв.м.; в пользование Княжевой О.В. определить комнату 12,3 кв.м.; места общего пользования - в совместное пользование сторон, вселить Княжева С.В. в комнату площадью 10,4 кв.м., Княжеву В.А. в комнату площадью 17,1 кв.м. по адресу: ..., обязать Княжеву О.В. не чинить препятствий Княжеву С.В. в пользовании комнатой 10,4 кв.м., Княжевой В.А. в пользовании комнатой 17,1 кв.м. по адресу: ....

Протокольным определением от 18 января 2011 г. судом 3-е лицо Княжева Г.А. была исключена из числа третьих лиц и переведена в качестве соответчика.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцы уточнили исковые требования и просили вселить Княжева С.В., Княжеву В.А. в квартиру № № по адресу: ..., обязать Княжеву О.В. не чинить препятствий Княжеву С.В., Княжевой В.А. в пользовании квартирой по адресу: ....

Истец Княжев С.В. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, просил суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Истица Княжева В.А. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Ответчик Княжева О.В. в судебное заседание явилась, исковое заявление признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Ответчик Княжева Г.А. в судебное заседание явилась, исковое заявление признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании Княжева В.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Княжев С.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан (л.д. 7).

Также в судебном заседании судом установлено, что остальными собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № по адресу: ... являются Княжева О.В., Княжева Г.А. на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан, что подтверждается представленным техническим паспортом на квартиру № ... по состоянию на ...

Таким образом, в судебном заседании однозначно и достоверно установлено, что собственниками квартиры № № по адресу: ... являются Княжев С.В., Княжева В.А., Княжева О.В., Княжева Г.А. по ? доли в праве общей долевой собственности каждый.

Согласно техническому паспорту на квартиру № ... по состоянию на ... указанная квартира состоит из: коридора № площадью 5,2 кв.м., совмещенного санузла № – 3,0 кв.м., кухни № – 5,5 кв.м., жилой комнаты № – 17,1 кв.м., жилой комнаты № – 10,4 кв.м., коридора № – 2,3 кв.м., кладовой № – 0,8 кв.м., балкона №х – 0,8 кв.м., жилой комнаты № – 12,3 кв.м.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании ответчики Княжева Г.А., Княжева О.В. требования иска признали.

Последствия принятия судом признания иска ответчика разъяснены и понятны, о чем расписались в протоколе судебного заседания от 18 января 2011 г..

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчики Княжева О.В., Княжева Г.А. требования искового заявления признали, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Княжева С.В., Княжевой В.А. и определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: ...: в пользование Княжеву С.В. предоставить комнату 10,4 кв.м.; в пользование Княжевой В.А., Княжевой Г.А. предоставить комнату 17,1 кв.м.; в пользование Княжевой О.В. предоставить комнату 12,3 кв.м.; места общего пользования - в совместное пользование сторон, вселить Княжева С.В., Княжеву В.А. в квартиру № № по адресу: ..., обязать Княжеву О.В. не чинить препятствий Княжеву С.В., Княжевой В.А. в пользовании квартирой № № по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой № № расположенной по адресу: ..., предоставив в пользование истцу Княжеву С.В. жилую комнату № площадью 10,4 кв.м.; в пользование истице Княжевой В.А. и ответчице Княжевой Г.А. - жилую комнату № № - 17,1 кв.м.; в пользование ответчице Княжевой О.В. - жилую комнату № № - 12,3 кв.м.; в совместное пользование истцам Княжеву С.В., Княжевой В.А. и ответчикам Княжевой О.В., Княжевой Г.А. места общего пользования – № № коридор-5/2 кв.м, № № совмещенный узел- 3,0 кв.м, № № кухню - 5,5 кв.м, № № коридор– 2,3 кв.м, № № кладовую – 0,8 кв.м.

Вселить истцов Княжева С.В., Княжеву В.А. в квартиру № № по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Мотивированное решение суда составлено 20 января 2011 г..

Председательствующий А.В. Перфилова