РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Ушникова М.П.

с участием адвоката Щербаковой О.С.

при секретаре Сурмалян З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровлева Н.Н. к Боровлева Н.Н. , Боровлеву А.Н., 3-и лица: УФМС РФ по РО, Колесникова Т.Д. , МУ «Отдел образования ...» о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Боровлев Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Боровлеву Н.Н. и Боровлеву А.Н., третьи лица: УФМС РФ по РО, МУ «Отдел образования» ..., Колесникова Т.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по .... Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности является Колесникова Т.Д. В домовладении, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, также зарегистрированы ответчики: Боровлев Н.Н. и Боровлев А.Н. Однако, по указанному адресу ответчики не проживают более двух лет, родственных отношений с ответчиками истец не поддерживает, место жительства ответчиков ему неизвестно. Имущества, принадлежащего ответчикам, в доме нет. Кроме того, истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и иные расходы, связанные с содержанием указанного домовладения, что для него является существенным бременем. Регистрация в принадлежащем на праве собственности истцу домовладении ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять указанных лиц с регистрационного учета.

Истец Боровлева Н.Н. и его представитель по доверенности Щербакова О.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчики Боровлев Н.Н. и Боровлев А.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Боровлева С.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что она также является собственником 157/1000 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... и, как собственник части домовладения, возражает против снятия ответчиков с регистрационного учета и признания их утратившими право пользования жилым помещением. При этом Боровлева С.В. указала, что истец препятствует ответчикам проживать в указанном домовладении, в связи с чем ответчикам приходится проживать на съемной квартире.

Третьи лица Колесникова Т.Д. УФМС РФ по РО и МУ «Отдел образования» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. При этом Колесникова Т.Д. представила в суд заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Так, судом установлено и не оспаривается сторонами, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... является Колесникова Т.Д. Собственником 157/1000 доли в праве собственности на указанное домовладение является Боровлева С.В., собственников 343/1000 является истец Боровлев Н.Н.

Таким образом, все три собственника жилого помещения имеют права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им доли квартиры.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец, как собственник 343/1000 доли квартиры, заявляет требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, однако, учитывая, что другой собственник 157/1000 доли квартиры, не считает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и возражает против снятия указанных лиц с регистрационного учета, т.н. реализует свое законное право на владение недвижимым имуществом, исковые требования Боровлева Н.Н. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Боровлева Н.Н. к Боровлева Н.Н. , Боровлеву А.Н., 3-и лица: УФМС РФ по РО, Колесникова Т.Д. , МУ «Отдел образования» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2011 года

СУДЬЯ: