«11» августа 2011 года г. Ростов-на-Дону.

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстика О.В.

при секретаре Псрдиян А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о признании право собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о признании право собственности на самовольно возведенное строение.

В исковом заявлении указано, что в 1994 г. истцом был установлен металлический гараж по адресу: .... Впоследствии истец обложил стены гаража кирпичем и сделал капитальную кровлю.

Также в исковом заявлении указано, что истец обратился в Администрацию Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Администрацию г. Ростова-на-Дону с просьбой узаконить гараж, однако, до настоящего времени за истцом право собственности на указанный гараж не признано.

На основании изложенного истец ... просил суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение гараж литер «А» площадью 42,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...

Истец ... в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении истца ... дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ... по доверенности – ... в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, просил суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Представитель ответчика Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении ответчика Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец ... обратился в Администрацию Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону с заявлением, в котором просил предоставить ему земельный участок площадью 27 кв.м. по адресу: ... для строительства капитального гаража, что подтверждается письмом главы Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в адрес директора Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону (л.д. 12).

Также судом установлено, что истец ... обратился в МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону» с просьбой предоставить ему земельный участок площадью 27 кв.м. по адресу: ... для строительства капитального гаража, в соответствии с которым возможно предоставление земельного участка из состава городских земель только для разрешения временного металлического гаража (л.д. 13).

Как пояснил представитель истца ... ранее Администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ... был выдан земельный участок для установки металлического гаража по адресу: ..., который впоследствии был обложен кирпичем и возведена капитальная кровля. Данное обстоятельство в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.

В соответствии с представленным техническим паспортом на гараж литер «А» по адресу: ..., рядом с домом ... по состоянию на ... на возведение литера «А» площадью 42,6 кв.м. разрешение не предъявлено (л.д. 5-11).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, учитывая изложенное и принимая во внимание, что Администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону истцу .... был предоставлен земельный участок для установки металлического гаража, что в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось, принимая во внимание, что истцом ... на предоставленном земельном участке был возведен кирпичный гараж и сделана капитальная кровля, а также учитывая, что представитель ответчика Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону не явившись в судебное заседание, не пожелал воспользоваться своим правом, предоставить суду доводы в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление ... и признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение гараж литер «А» площадью 42,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ... право собственности на самовольно возведенное строение - гараж литер «...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья: