№

«07» июня 2011 года г. Ростов-на-Дону.

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстика О.В.

при секретаре Псрдиян А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДИЗО г. Ростова-на-Дону к ..., 3-е лицо: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ... 3-е лицо: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В исковом заявлении указано, что ... между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и ... был заключен договор аренды земельного участка ... зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по РО.

Срок действия договора определен с ...

В соответствии с указанным договором аренды ... предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью ..., для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ и условиями вышеуказанного договора аренды земельного участка основной обязанностью арендатора являлось своевременное внесение арендной платы за пользование земельным участком в размере и на условиях, установленными договором.

Ответчик не выполнял данное условие договора, в связи с чем возникла задолженность по арендной плате за землю.

В соответствии с п. 5.2 вышеуказанного договора аренды земли, ст. 330 ГК РФ в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа.

Пунктами 3.1, 8.8 договора аренды ... установлена арендная плата за землю в размере ... в соответствии с протоколом ... комиссии по согласованию результатов оценки объектов муниципальной собственности, проведенной оценщиками, аккредитованными при Администрации г. Ростова-на-Дону.

Из смысла ст. 424 ГК РФ следует, что если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, то стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены.

На основании изложенного представитель истца ДИЗО г. Ростова-на-Дону просил суд взыскать с ... в пользу Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону задолженность по арендной плате за землю по договору ... за период с ... включительно в размере ..., пеню за период с ... включительно в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... в размере ...

Представитель истца ДИЗО г. Ростова-на-Дону, по доверенности – ... в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ... в судебное заседание явился, исковое заявление признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и ... был заключен договор аренды земельного участка ... что подтверждается представленным договором аренды земельного участка.

Срок действия договора определен с ... что также подтверждается представленным договором.

В соответствии с указанным договором аренды ... предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью ...., для индивидуального жилищного строительства, что также подтверждается представленным договором.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ и условиями вышеуказанного договора аренды земельного участка основной обязанностью арендатора являлось своевременное внесение арендной платы за пользование земельным участком в размере и на условиях, установленными договором.

Ответчик не выполнял данное условие договора, в связи с чем возникла задолженность по арендной плате за землю, что в судебном заседании ответчиком не отрицалось и не оспаривалось.

В соответствии с п. 5.2 вышеуказанного договора аренды земли в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа.

Пунктами 3.1, 8.8 договора аренды ... установлена арендная плата за землю в размере ...

Из смысла ст. 424 ГК РФ следует, что если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, то стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены.

В судебном заседании ответчик ... требования иска признал.

Последствия принятия судом признания иска сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчик ... в судебном заседании требования искового заявления признал, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ДИЗО г. Ростова-на-Дону и взыскать с ... в пользу ДИЗО г. Ростова-на-Дону задолженность по арендной плате в размере ..., пеню в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...

Что касается судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются государственный органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суд общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

Таким образом, учитывая изложенное и принимая во внимание, что суд удовлетворил исковые требования ДИЗО г. Ростова-на-Дону и взыскал с ... сумму в размере ..., суд считает необходимым взыскать с ответчика ... в доход государства сумму государственной пошлины в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... в пользу ДИЗО г. Ростова-на-Дону задолженность по арендной плате в размере ..., пеню в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., а всего сумму в размере ...

Взыскать с ... в доход государства сумму государственной пошлины в размере ...

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья