№2-1279/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 7 июня 2011 года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В., при секретаре Карасевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полатовской Н.В., Полатовского В.А. к Комарову Н.В., 3-е лицо Управление росреестра по РО о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, определении порядка пользования, признании зарегистрированного права в части недействительным УСТАНОВИЛ: Полатовская Н.В., Полатовский В.А. обратились в суд с иском к Комарову Н.В., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, определении порядка пользования, признании зарегистрированного права в части недействительным. В обоснование иска указано, что истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по .... В 1993г. истцами, к принадлежащей им части дома с письменного согласия ответчика была сделана пристройка, которая была признана плановой. С момента произведенной пристройки истцы проживают в части дома, добросовестно оплачивают все коммунальные слуги за занимаемую площадь. 03.09.2010г. истцы узнали, что ответчик зарегистрировал за собой право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 99 кв.м. и в настоящее время ищет покупателей на оформленную за собой недвижимость. В связи с изложенным истцы просят перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по ... определить порядок пользования, признать недействительным зарегистрированное право за ответчиком в части. В судебном заседании представители истцов по доверенности Басова В.А., Басов А.А. и ответчик заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которого истец Полатовский В.А. в лице представителя Басова А.А., действующего на основании доверенности, соистец Полатовская Н.В., в лице представителя Басовой В.А., действующей на основании доверенности и ответчик Комаров Н.В., договорились перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом следующим образом: за истцом Полатовской Н.В. 169/495 (сто шестьдесят девять четыреста девяносто пятых), за истцом Полатовским В.А. 169/495 (сто шестьдесят девять четыреста девяносто пятых), за ответчиком Комаровым Н.В. 157/495 (сто пятьдесят семь четыреста девяносто пятых). Закрепить сложившийся порядок пользования Жилым домом: за соистцами помещения №№ 4, 5, 1а, 1б, 6, 9, 10, 11, 12 общей площадью 67,6 кв.м., за ответчиком помещения №№ 1, 2, 3, 7, 8 общей площадью 31,4 кв.м. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения судом обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для внесения соответствующих изменений в ЕГРП. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме. Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения занесен в протокол судебного заседания и подписан сторонами. Суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ - предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить, в связи с заключением мирового соглашения. Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч.4 ст.220, 144 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Полатовским В.А., именуемый "Соистец 1", в лице Басова А.А., действующего на основании Доверенности от 08 декабря 2010г., удостоверенной нотариусом гор. Ростова-на-Дону Доценко И.Н., в реестре за № 17682, Полатовской Н.В., именуемой "Соистец 2", в лице Басовой В.А., действующей на основании Доверенности от 06 апреля 2011г., удостоверенной нотариусом гор. Ростова-на-Дону Доценко И.Н., в реестре за № 3-4970, и ответчиком Комаровым Н.В., 15.11.1966 года рождения в соответствии с которым: 1. Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом следующим образом: за соистцом Полатовской Н.В. 169/495 (сто шестьдесят девять четыреста девяносто пятых), за соистцом Полатовским В.А. 169/495 (сто шестьдесят девять четыреста девяносто пятых) за ответчиком Комаровым Н.В. 157/495 (сто пятьдесят семь четыреста девяносто пятых) 1.2. Закрепить сложившийся порядок пользования Жилым домом: выделить соистцам помещения №№ 4, 5, 1а, 1б, 6, 9, 10, 11, 12 общей площадью 67,6 кв.м., выделить ответчику помещения №№ 1, 2, 3, 7, 8 общей площадью 31,4 кв.м. 2. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения судом обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для внесения соответствующих изменений в ЕГРП 3. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме. Производство по делу по иску Полатовской Н.В., Полатовского В.А. к Комарову Н.В., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, определении порядка пользования, признании зарегистрированного права в части недействительным, - прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.