09 июня 2011 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Сурмалян З.М.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Н.В. к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований указал, что он является собственником ... в ... на основании договора мены от ... В данной квартире были выполнены работы по демонтажу и возведению ненесущих перегородок, демонтажу оконного блока и ненесущего подоконного простенка с заполнением образованного проема в стене, переносу и установке санитарно-технических приборов. Место расположения существующих стояков отопления, канализации, водоснабжения, вентиляции не изменено.

На основании изложенного истец просит суд вынести решение, которым сохранить ..., в перепланированном состоянии.

Представитель истца по доверенности Мартиросян К.К. в судебном заседании поддержала исковые требования, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск.

Ответчик - представитель Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ч.1 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса.

В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, является собственником ... в ... на основании договора мены от ... В данной квартире были выполнены работы по демонтажу и возведению ненесущих перегородок, демонтажу оконного блока и ненесущего подоконного простенка с заполнением образованного проема в стене, переносу и установке санитарно-технических приборов. Место расположения существующих стояков отопления, канализации, водоснабжения, вентиляции не изменено.

Согласно заключении. № от ... расположение перепланированных помещений относительно помещений выше и нижерасположенных квартир соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Произведенная перепланировка и переоборудование ... жилого ... соответствуют требованиям действующих норм и правил – противопожарных, санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим.

В материалах гражданского дела имеется письмо Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, не имеющей принципиальных возражений против сохранения вышеуказанной квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и оформления документов в судебном порядке.

С учетом представленных документов, а также пояснений представителя истца в судебном заседании с достоверностью установлено, что произведенное перепланирование квартиры истицы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии ..., принадлежащую на праве собственности Степаненко Н.В. .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ