Дело № 2-2188/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» июня 2011 г. Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Перфиловой А.В.

при секретаре Мушкетовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮгЖилСервис» к Шевченко В.С. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮгЖилСервис» обратилось в суд с иском к Шевченко В.С. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование указано, что Шевченко В.С. является нанимателем квартиры №, площадью ... кв.м., ... ..., расположенного по адресу: ... ответчика в жилом помещении никто не зарегистрирован.

Однако, согласно лицевому счету и расчету бухгалтерии МУП «ЕИРЦ» ответчик не производит оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с апреля 2002 года по декабрь 2010 года составляет 54692 руб. 19 коп. (без учета холодного водоснабжения, газа, холодного и горячего водоотведения).

С учетом изложенного истец просил суд взыскать с Шевченко В.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54692 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1840 руб. 77 коп., а всего: 56532 руб. 96 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 19.10.2010 г. Магдесян И.А., требования иска поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Шевченко В.С. является нанимателем квартиры №, площадью ... кв.м., ... ... расположенного по адресу: ... (л.д. 4, 30).

Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении помимо ответчика никто не зарегистрирован, что подтверждается также поквартирной карточкой (л.д. 29-30).

В соответствии с ч.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно протокола № от ..., на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... ... и Управляющей организацией ООО «ЮгЖилСервис» был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома по вышеуказанному адресу (л.д. 31).

В силу п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик, в соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязан ч.1 ст. 155 ЖК РФ вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Также, как указано в ч.4 ст. 155 ЖК РФ, в связи с осуществлением управления указанным выше многоквартирным домом управляющей организацией, ответчик должен вносить соответствующую плату данной управляющей организации.

Однако, согласно лицевому счету и расчету бухгалтерии МУП «ЕИРЦ» ответчик не производит оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с апреля 2002 года по декабрь 2010 года составляет 54692 руб. 19 коп. (без учета холодного водоснабжения, газа, холодного и горячего водоотведения) (л.д. 7-28).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. При этом российское гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий и, соответственно, предусматривает порядок, влекущий неблагоприятные последствия для стороны, нарушающей нормы права и условия договора.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчица в судебное заседание не явилась, свои доводы суду не представила.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика также должны быть взысканы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1840 руб. 77 коп. (л.д. 32-33).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчицы Шевченко В.С., ... рождения, уроженки ..., в пользу истца ООО «ЮгЖилСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54 692 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1840 руб. 77 коп., всего 56532 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда составлено 07 июля 2011 г..

Председательствующий А.В. Перфилова