Дело № 2-2177/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» июня 2011 г. Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Перфиловой А.В.

при секретаре Мушкетовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фирма ЖКХ» к Костенко Е.С., Белан А.Е. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Фирма ЖКХ» обратилось в суд с иском к Костенко Е.С. взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование указано, что собственником приватизированной квартиры, занимаемой приватизировавшей ее семьей, № по улице ..., общеполезной площадью ... кв.м и жилой - ... кв.м является Костенко Е.С. По данному адресу зарегистрирована Костенко Е.С. постоянно с ..., а также проживает в данной квартире фактически. Также зарегистрированы внучка Белан А.Е. с ... и фактически проживает на сегодняшнюю дату, а также правнук Белан А.А. (дата рождения ...) зарегистрирован с ... По данным ЖЭУ №15 ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Исчисленная задолженность за период с 01.2009г. по 03.2011г. включительно составляет 101533,85 руб. В добровольном порядке данная задолженность не погашается.

С учетом изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Костенко Е.С. и Белан А.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Фирма ЖКХ» в размере 101533,85 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 230 руб. 68 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 01.02.2011 г. Сулима Л.В., требования иска поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником приватизированной квартиры, занимаемой приватизировавшей ее семьей, № по улице ..., общеполезной площадью ... кв.м и жилой - ... кв.м является Костенко Е.С.. Данная квартира находится на обслуживании ООО «Фирма ЖКХ», о чем в материалах дела имеется протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по ....

По данному адресу зарегистрирована Костенко Е.С. постоянно с ..., а также проживает в данной квартире фактически. Также зарегистрированы внучка Белан А.Е. (дата рождения ...) с ... и фактически проживает на сегодняшнюю дату, а также правнук Белан А.А. (дата рождения ...) зарегистрирован с ...

В соответствии со ст. 31 ч.1,3 ЖК РФ Белан А.Е. является дееспособным членом семьи собственника Костенко Е.С. (в соответствии со сведениями из паспортного стола в предоставленной им справке в материалах дела - внучка), поэтому несет солидарную ответственность по всем ее обязательствам как собственника квартиры.

По данным ЖЭУ №15 ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Исчисленная задолженность за период с 01.2009г. по 03.2011г. включительно составляет 101533,85 руб. В добровольном порядке данная задолженность не погашается.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ, с также ст.155 ч.1,2 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ч.2 п.5 ЖК РФ возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 ч.7 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, ответчики, в соответствии ст. ст. 153-155 ЖК РФ, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов. А в ст.310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, свои доводы суду не представили.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что с ответчиков также должны быть взысканы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 230 руб. 68 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчиков Костенко Е.С., Белан А.Е., в солидарном порядке, в пользу истца ООО «Фирма ЖКХ», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 101533 руб. 85 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 230 руб. 68 коп., всего 104764 руб. 53 коп..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Мотивированное заочное решение суда составлено 07 июля 2011 г..

Председательствующий А.В. Перфилова