Дело № 2-1663/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 08 июня 2011 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ляшовой А.А.

при секретаре Агеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубев В. В. к Голубевой Л. К. , Голубевой С. И. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Голубев В. В. обратился с иском в суд к Голубевой Л. К. , Голубевой С. И. о вселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он является собственником ? доли жилого дома литер Д по ... в .... Решением мирового судьи судебного участка № ... ему и его бабушке, ответчику Голубевой Л.К., правопреемником которой является Голубева С.И. в объединенную долю выделен в общее пользование жилой дом литер Д, Д1, д3 в виде жилой комнаты, площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты №6, площадью 17,4 кв.м., коридора №1 площадью 6,2 кв.м, санузла №2, площадью 5,6 кв.м, кухни №7, площадью 8,4 кв.м., всего - общей площадью 47,2 кв.м. В жилой дом в 2009-2010 г. г. он не вселился. В настоящее время у него возникла необходимость вселиться в этот жилой дом, однако ответчики чинят ему в этом различные препятствия. Таким образом, он, являясь собственником ? доли указанного домовладения, лишен права владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просил суд вселить его в жилой дом ... Литер «Д, Д1, д3» состоящий из жилой комнаты, площадью 9,3 кв.м, жилой комнаты №6, площадью 17,4 кв.м, коридора №1, площадью 6,2 кв.м, санузла №2, площадью 5,6 кв.м, кухни №7, площадью 8,4 кв.м, общей площадью 47,2 кв.м.

В судебном заседании истец Голубев В.В. и его представитель адвокат Галкина О.Б. по ордеру № от ... исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец также пояснил, что требования иска вызваны тем, что в настоящее время он лишен другого жилья для собственного проживания, при этом он намерен нести бремя содержания принадлежащей ему части жилого дома и осуществлять контроль за его техническим обслуживанием и состоянием.

Ответчик Голубева Л.К., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено с согласия истца в отсутствие ответчика Голубевой Л.К. в порядке ст.233 ГПК РФ

Ответчик Голубева С.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала об отложении дела в связи с тем, что в день слушания будет отсутствовать в городе Ростове-на-Дону. Принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие Голубевой С.И., суд учитывает отсутствие доказательств уважительности причин ее неявки. Отложение судом рассмотрения дела по причине неявки Голубевой С.И. влекут за собой нарушение права истца на судопроизводство в разумный срок. Учитывая изложенное, в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия.

Согласно данным технического паспорта на домовладение №, расположенное по ... в ..., составленного по состоянию на ..., собственниками указанного домовладения по ? доли в праве собственности являются Голубева Л.К., Голубев В.В., Голубева А.В., Голубева А.А.

В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что истец Голубев В.В. на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, литер Д, общей площадью 97,5 кв.м., в т. ч. жилой 60,3 кв.м, летнюю кухню, литер К, пл. 18,4 кв.м., Сарай, литер Л, пл. 14,2 кв.м., расположенные по ... в ....

Решением мирового судьи судебного участка № ... от ... в общее пользование Голубева В.В. и Голубевой Л.К. предоставлены следующие помещения в жилом доме по ... в ...: литер Д,Д1, д.3: жилая комната №3, площадью 9,3 кв.м., жилая комната №6, площадью 17,4 кв.м., коридор №1 площадью 6,2 кв.м., санузел №2 площадью 5,6 кв.м, кухня №7 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 47,2 кв.м., навес литер д3, летняя кухня литер К с тамбуром литер к, уборная литер И.

Ответчик Голубева С.И. на основании договора дарения является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, литер Д, общей площадью 97,5 кв.м, этажность1, летнюю кухню, литер К, общая площадь 18,4 кв.м, этажность1, сарай, литер Л, общая площадь 14,2 кв.м, этажность 1, расположенные по ... в .... Указанная доля в праве общей долевой собственности перешла к ней от Голубевой Л.К.

Из пояснений истца следует, что с 2009 года по 2010 год он в данный жилой дом не вселялся. В настоящее же время он желает реализовать свое право собственности и вселиться в жилой дом.

При этом суд отмечает, что ответчики подтвердили в ходе рассмотрения дела, что истец неоднократно пытался вселиться в дом, однако они добровольно его не впустили, более того, намерены чинить истцу препятствия во вселении и в дальнейшем, поскольку их совместное проживание, по их мнению, невозможно.

Доводы ответчиков о том, что истец разрушил летнюю кухню, которая была в пригодном для эксплуатации состоянии, чем нарушил права собственников, а также о том, что совместное проживание с истцом невозможно в силу того, что они являются посторонними людьми, суд не может принять во внимание, поскольку данные обстоятельства не являются при разрешении указанного спора юридически значимыми. При этом ответчики вправе реализовать защиту своих гражданских прав в связи с причинением имуществу вреда в порядке, предусмотренном ст.ст. 11,12 ГК РФ.

В соответствии с положениями п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, кроме этого, пунктами 3 и 4 данной статьи, предусмотрена и обязанность собственника нести бремя содержания данного помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, на чем истец настаивает и намерен осуществлять. При этом суд отмечает, что истец просит вселить его в те помещения, которые предоставлены ему и ответчику Голубевой Л.К. в общее пользование вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № ... от ....

Суд, исследовав и проанализировав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные сторонами доказательства в их взаимной связи, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубев В. В. к Голубевой Л. К. , Голубевой С. И. о вселении, удовлетворить.

Вселить Голубев В. В. в жилой дом №, расположенный по ... в ... Литер «Д, Д1, д3» состоящий из жилой комнаты №3 площадью 9,3 кв.м, жилой комнаты № 6 площадью 17,4 кв.м, коридора №1 площадью 6,2 кв.м, санузла №2 площадью 5,6 кв.м, кухни № 7 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 47,2 кв.м.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Мотивированное решение суда составлено 13.06.2011 года.

Судья