Дело № 2-2318/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» августа 2011 г. Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Перфиловой А.В.

при секретаре Мушкетовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Елочка» к Шевченко Н.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Елочка» обратился в суд с иском к Шевченко Н.В. взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указано, что ответчице Шевченко Н. В. принадлежит квартира № ... общеполезной площадью 51,4 кв.м, т.е. она является членом жилищно-строительного кооператива «Елочка». В данной квартире она зарегистрирована и проживает вместе с мужем Шевченко В.И. и сыном Шевченко А.В. Длительное время ответчицей не оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, а также содержание и ремонт мест общего пользования. Задолженность ответчицы на настоящее время за период с января 2009 г. по 1 апреля 2011 г. составляет 50 740,04 рублей, что существенно затрудняет ЖСК оплату коммунальных услуг поставщикам. На предложения представителей ЖСК о погашении задолженности ответчица отвечает отказом.

С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с Шевченко Н.В. задолженность в размере 50740,04 руб., понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в размере 1722 руб. 20 коп., на оплату услуг представителя 9000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Холтобина Н.И., требования иска поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме, также просила взыскать с ответчика расходы за оплату телеграммы - 258 руб. 27 коп., за оплату выписки из ЕГРП - 200 руб.

Ответчица, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Судом неоднократно направлялись судебные повестки о дне слушания дела, однако согласно отметок почтового отделения ни за судебной повесткой, ни за телеграммой адресат не являлся. Суд расценивает как злоупотребление со стороны ответчика своими процессуальными правами и считает, что ответчик извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела. Суд определил, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № ..., общеполезной площадью 51,4 кв.м., является ответчик Шевченко Н.В., о чем в материалах дела имеется справка ЖСК «Елочка» от ... о выплате пая.

По данному адресу в квартире зарегистрированы: ответчик Шевченко Н.В. с ..., муж Шевченко В.И. с ..., что подтверждается поквартирной карточкой.

По данным бухгалтерии и правления ЖСК «Елочка» ответчик Шевченко Н.В. не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Исчисленная задолженность за период с января 2009 г. по 1 апреля 2011 г. составляет 50740,04 рублей. В добровольном порядке данная задолженность не погашается.

В соответствии со ст. ст.153 ч.1, 155 ч.1,2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ч.2 п.5 ЖК РФ возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, ответчик, в соответствии ст. ст. 153-155 ЖК РФ, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои доводы суду не представил.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит суд о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя. В доказательство своего требования была приложена квитанция об оплате услуг представителя в сумме 9 000 руб. 00 коп. (л.д. 12-13).

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 руб. 00 коп.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика также должны быть взысканы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 722 руб. 20 коп., расходы за оплату телеграммы - 258 руб. 27 коп., за оплату выписки из ЕГРП - 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика Шевченко Н.В., ... г. рождения, в пользу истца ЖСК «Елочка», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2009 г. по ... в размере 50740 руб. 04 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1722 руб. 57 коп., за оплату телеграммы - 258 руб. 27 коп., за оплату выписки из ЕГРП - 200 руб., всего 61 920 руб. 51 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Мотивированное заочное решение суда составлено 05 августа 2011 г..

Председательствующий А.В. Перфилова