Дело № 2-2310/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» августа 2011г. Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Перфиловой А.В.

при секретаре Мушкетовой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягиной К.Д. к Корягину Г.А., Корягиной Е.Г., 3е лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, о разделе домовладения и земельного участка на два самостоятельных,

УСТАНОВИЛ:

Корягина К.Д. обратилась в суд с иском к Корягину Г.А., Корягиной Е.Г. о разделе домовладения и земельного участка на два самостоятельных. В обоснование заявленных требований истица указала, что она и ответчики являются долевыми собственниками домовладения по ... в следующих долях: Корягина К.Д. - 5/8 доли в праве собственности, Корягин ГА. -1/8 доли, Корягина Е,Г, - 1/4 доли. В таких же долях стороны являются собственниками земельного участка, выделенного для эксплуатации домовладения. Собственники являются родственниками: Корягин Г.А. - сын истицы, а Корягина Е.Г. - внучка и его дочь. Изначально на месте их домовладения было два самостоятельных домовладения, на каждом из которых находился свой дом с хозяйственными постройками. Сейчас на земельном участке также находятся два самостоятельных объекта - дом лит. «А», в котором проживает истица одна и пользуется им самостоятельно, а также дом лит. «В», в котором проживает ответчик Корягин Г.А. со своей семьей, в состав его семьи входит и его дочь, Корягина Е.А.. Земельный участок также поделен и сложился порядок пользования участком. В настоящее время она хотела выделить свою долю в натуре с разделом домовладения на два самостоятельных, однако не смогла достигнуть согласия с ответчиками в этом вопросе.

С этой целью истица обратилась в ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», где был разработан вариант раздела домовладения на два самостоятельных с возможностью прекращения общей долевой собственности и разработан вариант раздела земельного участка.

С учетом изложенного, истица просила суд разделить объект индивидуального жилищного строительства № по ... на два самостоятельных с прекращением общей долевой собственности. Корягиной К.Д. выделить 1 (целое) домовладение, где ей выделить жилой дом лит. № общей площадью 50,3 кв.м., строение лит. «М», водопроводную колонку №. Корягину Г.А. и Корягиной Е.Г. выделить в общую долевую собственность жилой дом лит. № общей площадью 62,8кв.м., а также строения лит. № При разделе объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных, с прекращением права общей долевой собственности, доли собственников в праве собственности на объект, расположенный по адресу ... будут составлять: Корягиной К.Д. 1 (целое), Корягина. Г. А.- 33/100, Корягиной Е.Г.-67/100. Утвердить вариант раздела земельного участка по которому Корягиной К.Д. выделить земельный участок №, площадью ... кв.м., Корягину Г.А. и Корягиной Е.Г. выделить земельный участок №, площадью ... кв.м., согласно заключения ЮФОСЭО № от ...

В порядке ст. 39 ГПК РФ истица уточнила требования иска, просила суд разделить объект индивидуального жилищного строительства № по ... на два самостоятельных с прекращением общей долевой собственности.

Корягиной К.Д. выделить 1 (целое) домовладение, где ей выделить жилой дом лит. № общей площадью 50,3 кв.м., этажность 1, водопроводную колонку №. Признать за Корягиной К.Д. право собственности на жилой дом общей площадью 50,3 кв.м., литер № этажность 1, исключив его из числа долевой собственности и прекратить право общей долевой собственности на этот дом Корягина Г.А. и Корягиной Е.Г..

Корягину Г.А. и Корягиной Е.Г. выделить в общую долевую собственность жилой дом лит. № общей площадью 62.8кв.м., этажность 1, а также летнюю кухню, общей площадью 18,6 кв.м., этажность 1, сарай, общей площадью 6,2 кв.м., этажность 1, и признать за ними право общей долевой собственности на эти строения в долях - за Корягиным Г.А. 33/100 доли в праве общей долевой собственности, а за Корягиной Е.Г. 67/100 долей в праве общей долевой собственности; при этом исключить Корягину К.Д. из долевых собственников на эти строения с прекращением ее права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,8 кв. м., литер №, этажность 1, летнюю кухню, общей площадью 18,6 кв.м., этажность 1, сарай, общей площадью6,2 кв.м., этажность 1.

При разделе объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных, с прекращением права общей долевой собственности, доли собственников в праве собственности на объект, расположенный по адресу ... будут составлять: Корягиной К.Д. 1 (целое), Корягина. Г. А.- 33/100, Корягиной Е.Г. - 67/100.

Утвердить вариант раздела земельного участка, по которому Корягиной К.Д. выделить земельный участок № 1, площадью 345,0 кв.м., исключив его из числа общей долевой собственности и прекратить право общей долевой собственности на этот земельный участок Корягина Г.А. и Корягиной Е.Г..

Корягину Г.А. и Корягиной Е.Г. в общую долевую собственность выделить земельный участок №, площадью 362,0 кв.м., в долях: Корягину Г.А. 33/100 доли в праве собственности и Корягиной Е.Г. 67/100 долей в праве собственности, при этом исключить из числа долевых собственников на этот земельный участок Корягину К.Д. и прекратить ее право общей долевой собственности на этот земельный участок. Границы земельных участков собственников определять согласно заключения ЮФОСЭО № от ...

В судебное заседание представитель истца по доверенности Бабкина Л.И. явилась, уточненные требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Корягин Г.А., Корягина Е.Г. в судебное заседание явились, требования иска признали в полном объеме.

3-е лицо - представитель Управление Росреестра по Ростовской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, ответчиков, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 ч.2 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В судебном заседании ответчикам судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем расписались в протоколе судебного заседания от 02 августа 2011 г.

Суд считает, что имеются законные основания для принятия судом признания иска ответной стороной.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Разделить объект индивидуального жилищного строительства № по ... ... на два самостоятельных с прекращением общей долевой собственности.

Истице Корягиной К.Д. выделить 1 (целое) домовладение, состоящее из жилого дома лит. № общей площадью 50,3 кв.м., этажность 1, водопроводную колонку №.

Признать за Корягиной К.Д. право собственности на жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м., литер № этажность 1, исключив из числа собственников и прекратив право общей долевой собственности ответчиков Корягина Г.А. и Корягиной Е.Г.

Ответчикам Корягину Г.А. и Корягиной Е.Г. выделить в общую долевую собственность жилой дом лит. № общей площадью 62,8кв.м., этажность 1, летнюю кухню, общей площадью 18,6 кв.м., этажность 1, сарай, общей площадью 6,2 кв.м., этажность 1.

Признать за Корягиным Г.А. и Корягиной Е.Г. право общей долевой собственности на жилой дом лит. № общей площадью 62,8кв.м., этажность 1, летнюю кухню, общей площадью 18,6 кв.м., этажность 1, сарай, общей площадью 6,2 кв.м., этажность 1 в долях - за Корягиным Г.А. 33/100 доли в праве общей долевой собственности, за Корягиной Е.Г. 67/100 долей в праве общей долевой собственности, исключив из числа собственников и прекратив право общей долевой собственности истицы Корягиной К.Д..

Выделить истице Корягиной К.Д. в собственность земельный участок №, площадью 345,0 кв.м., расположенный по адресу: ... в границах: по ... от левой межи – 11,3 кв.м, по левой меже-30,2 м, по тыльной меже-11,5 кв.м, по левой стене лит. «С», далее по существующему забору № – 16,4 кв.м, под углом к ... -1,1 м, параллельно левым стенам лит. № и на расстоянии 0,75м от них – 12,8 м, исключив его из числа общей долевой собственности и прекратив право общей долевой собственности на земельный участок ответчиков Корягина Г.А. и Корягиной Е.Г..

Выделить в общую долевую собственность ответчикам Корягину Г.А.- 33/100 доли в праве собственности и Корягиной Е.Г.-67/100 долей в праве собственности земельный участок №, площадью 362,0 кв.м., расположенный по адресу: ... в границах: по ... от правой межи – 12,28 м, по границе с участком № – 12,8 м, 1,1 м, 16,4 м, по тыльной меже – 11,76 м, по правой меже – 30,15 м, исключив из числа долевых собственников и прекратив право общей долевой собственности на земельный участок истицы Корягиной К.Д..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Мотивированное решение суда составлено 08 августа 2011 г..

Председательствующий А.В. Перфилова