Дело № 2-2541/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» августа 2011 г. Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Перфиловой А.В.

при секретаре Мушкетовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ «Пульс»» к Ольховскому Б.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Пульс» обратилось в суд с иском к Ольховскому Б.В. взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование указано, что собственником квартиры № ..., общеполезной площадью 49,50 кв.м и жилой - 27,80 кв.м, является Ольховский Б.В. По данным ЖЭУ № 15 ответчик Ольховский Б.В. не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Исчисленная задолженность за период с 08.2007 г. по 05.2011 г. включительно составляет 53981,96 руб. В добровольном порядке данная задолженность не погашается.

С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с Ольховского Б.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «УК ЖКХ «Пульс» в размере 53981,96 руб., понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в размере 1819 руб. 46 коп., а также расходы на оплату выписки из ЕГРП в размере 220 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ... Сулима Л.В., требования иска поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В отсутствии надлежаще извещенного ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № ..., общеполезной площадью 49,50 кв.м и жилой - 27,80 кв.м, является Ольховский Б.В., на основании договора купли-продажи от ..., о чем в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ..., а также выписка из ЕГРП от ... за номером № (л.д. 18-19).

По данному адресу зарегистрирован Ломидзе Э.Ю. с ... (л.д. 16).

По данным ЖЭУ № 15 ответчик Ольховский Б.В. не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Исчисленная задолженность за период с 08.2007 г. по 05.2011 г. включительно составляет 53981,96 руб. В добровольном порядке данная задолженность не погашается.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ, с также ст.155 ч.1,2 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ч.2 п.5 ЖК РФ возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 ч.7 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, ответчик, в соответствии ст. ст. 153-155 ЖК РФ, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов. В ст.310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои доводы суду не представил.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика также должны быть взысканы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1819 руб. 46 коп., расходы за оплату выписки из ЕГРП в размере 220 руб..

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика Ольховского Б.В., ... рождения, в пользу ООО «УК ЖКХ «Пульс», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53981 руб. 96 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1819 руб. 46 коп., за оплату выписки из ЕГРП в размере 220 руб., всего 56 021 руб. 42 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Мотивированное заочное решение суда составлено 08 августа 2011 г..

Председательствующий А.В. Перфилова