Дело № 2-824/11

29 марта 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пискловой Ю.Н.

с участием адвоката Балановой Е.Н.

при секретаре Чубарьян В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочиновой Е.А. к Кочинову Е.А., третьи лица: Кочинов Д.А., Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в .... Кочинову Д.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ...

Прежним собственником ... в ... в спорную квартиру был вселен в качестве члена семьи и зарегистрирован по вышеуказанному адресу ответчик Кочинов И.Н.. Однако Кочинов И.Н., собрав свои личные вещи, выехал из жилого помещения за пределы территории Российской Федерации в 1998 году. С момента выезда из квартиры ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру, не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги.

На данный момент в ... в ... зарегистрирован Кочинов И.Н.. Истица указала, что регистрация в спорной квартире ответчика, не являющегося членом ее семьи, нарушает ее законные права, в связи с этим просила суд признать Кочинова И.Н. утратившим право пользования квартирой № по ... в ....

В судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истицы Кочиновой Е.А.- Бабкин Р.В. уточнил исковые требования, просил суд признать Кочинова И.Н. утратившим право пользования квартирой № по ... в ... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Кочинова Е.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя, уточненные исковые требования поддерживала. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истицы Кочиновой Е.А.- Бабкин Р.В., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Кочинов И.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Балановой Е.Н. в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Баланова Е.Н., действующая на основании удостоверения № 1210, ордера № 6 от 16.03.2011г., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, в удовлетворении уточненных исковых требований просила отказать.

Третье лицо Кочинов Д.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Кочинова Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в .... Кочинову Д.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... (л.д.7.8).

В ... в ... зарегистрированы Кочинова А.С., ответчик Кочинов И.Н., что подтверждается справкой №122 от 17.02.2011, выданной ООО ЖКХ «Тоник». Кочинов И.Н. был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника.

17.02.2011г. Кочинова А.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ...

В ходе рассмотрения дела судом выяснен правовой статус ... в ... на момент оформления прав бывшего собственника на вышеуказанную квартиру.

Согласно договора дарения от ... Кочинова А.С. подарила Кочинову А.Н. .... Указанная квартира принадлежала дарителю Кочиновой А.С. на праве личной собственности на основании удостоверения БТИ №.

28.06.2008 года Кочинов А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от .... После смерти Кочинова А.Н. в установленный законом шестимесячный срок его ... Кочинова Е.А., ... Кочинов И.Н., ... Кочинова А.С. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ..., после смерти Кочинова А.Н., право собственности на 2/3 доли ... в ... перешло к Кочиновой Е.А., 1/3 доля квартиры перешла к Кочинову Д.А..

Кроме того, судом установлено, что ответчик Кочинов И.Н. является братом Кочинова А.Н., умершего 30 июня 2008 года.

В судебном заседании установлено, что в 1998 году ответчик выехал из спорного жилого помещения за пределы территории Российской Федерации. Это обстоятельство подтверждается актом о непроживании от 10.03.2011года.

Тот факт, что ответчик с 1998 года не проживает в ... в ... подтверждается показаниями свидетелей: Литвиновой Н.А., Петровой В.С., являющихся знакомыми истицы, которые пояснили, что ответчик выехал из спорной квартиры за пределы территории Российской Федерации и с 1998 г. по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире нет.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из квартиры, в течение длительного времени в ней не проживает, никаких прав на жилое помещение не предъявлял, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не нес, членом семьи истицы не является, следовательно, суд полагает, что Кочинов И.Н. утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования Кочинова И.Н. указанным жилым помещением должно быть прекращено а, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кочинова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Кочинова Е.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2011 года.

Судья