Дело № 2-720/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» августа 2011 г. Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Перфиловой А.В.

с участием адвоката Гладковой О.Д.

при секретаре Мушкетовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Север8» к Мурашовой О.В. о возмещении материального ущерба, взыскании задолженности по платежам и пени; по встречному иску Мурашовой О.В. к ЖСК «Север-8» об обязании вернуть переплаченные денежные средства за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Север 8» обратился в суд с иском к Мурашовой О.В. о возмещении материального ущерба, взыскании задолженности по платежам и пени. В обоснование иска указано, что ЖСК "Север 8" был образован в 1981 году для строительства жилого дома на 108 квартир по адресу .... ... Общим собранием собственников помещений в доме выбрано непосредственное управление домом, а ЖСК реорганизован путем изменения Устава ЖСК. ЖСК является объединением большинства собственников квартир в доме и действует от имени своих членов. Управление домом не входит в сферу деятельности ЖСК, а является функцией Общего собрания собственников квартир в доме. ЖСК заключает гражданско-правовые договоры с третьими лицами на техническое обслуживание общего имущества собственников квартир в доме и оплачивает энергоресурсы, закупленные собственниками квартир у организаций, вырабатывающих эти энергоресурсы. В своей финансовой деятельности ЖСК использует денежные средства паевого фонда, находящиеся на его расчетном счете в банке.

Истец указал, что Мурашова О.В. является собственником квартиры № в вышеуказанном доме. Решением общего собрания членов ЖСК "Север 8" от ... Мурашова О.В. исключена из членов ЖСК за нарушение требований Устава ЖСК о регулярных взносах и большой задолженности по взносам. Какого- либо договора между ЖСК и ответчиком нет, поэтому ответчик обязан исполнять требования п. 3. ст. 30, п. 2. ст. 154 и п. 1. ст. 155 ЖК РФ. Свою долю в затратах ЖСК на техническое обслуживание и ремонт общего имущества собственников квартир в доме, а также и закупку энергоресурсов, ответчик обязан вносить на расчетный счет или в кассу ЖСК.

Истец сослался на то, что ЖСК ежемесячно предоставляет ответчику расчет размера его доли в затратах ЖСК на указанные цели, но Мурашева О.В. вносит в кассу ЖСК суммы, определенные самостоятельно, которые отличаются от сумм, определенных бухгалтером ЖСК. В результате, задолженность ответчика перед ЖСК постоянно возрастает. Используя в своей деятельности паевой фонд членов ЖСК. Таким образом, ЖСК является кредитором ответчика в оплате его доли в материальных затратах ЖСК. По данным бухгалтерии ЖСК, задолженность ответчика перед ЖСК на ... за период с ... по ... (без пени) составила 13203руб. 52коп.

Материальный ущерб (затраты) ЖСК на проведение расчетов (пени), составление необходимых документов и искового заявления в суд, а также представительство в суде, по двум трудовым соглашениям, составили: Два трудовых соглашения от ... - 9196 руб. 00 коп.; взносы в ПФР, ФФОМС, ТФОМС, ФСС, (26,2%) - 2409 руб. 36 коп.; Копировальные работы: чеки от ... и от ... - 42 руб. 00 коп., Всего: - 11647 руб. 36 коп.

С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с Мурашовой О.В. в пользу ЖСК «Север 8» материальный ущерб – 11647 руб. 36 коп., задолженность по платежам – 13203 руб. 52 коп., пени за несвоевременную оплату – 48673 руб. 58 коп., госпошлину – 2405 руб. 73 коп.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец неоднократно уточнял требования иска, указав, что ответчик внес через банк или в кассу ЖСК оплату. ЖСК "Север 8" произвел перерасчет взносов и пени. Впоследствии истец просил суд взыскать с Мурашовой О.В. в пользу ЖСК «Север 8» материальный ущерб – 12 073 руб. 36 коп., задолженность по платежам – 1 418 руб. 26 коп., пени за несвоевременную оплату – 4 736 руб. 67 коп., а также взыскать госпошлину.

Ответчица Мурашова О.В. в порядке ст. 137 ГПК РФ предъявила встречный иск к ЖСК «Север-8» об обязании вернуть переплаченные денежные средства за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование встречного иска указано, что ответчик ЖСК «Север-8» на протяжении нескольких лет производит недобросовест­ные и неграмотные расчеты коммунальных платежей. Бухгалтер ЖСК Минасян И.В. каждый раз отказывается разъяснять расчеты и представлять документы, обосновывающие эти расчеты. Расчеты бухгалтера не соответствуют Правилам, утвержденные Постановлением Правительства № 307. Супруг Минасян И.В. - Минасян Г.М. самовольно рассчитывает тарифы на ресурсы, предоставляемые собственникам ЖСК «Север-8» ресурсоснабжающими организациями. При этом, ведет по несколько лицевых счетов на одну квартиру.

В связи с рассмотрением судом данного гражданского дела ей удалось, с большим трудом, получить некоторые документы (счета на отопление) и рассчитать в соответствии с Пра­вилами коммунальные платежи за последние три года, которые она должна была уплатить. Ее расчеты не совпали с расчетами Минасян Г.М. и составили переплаченную ею сумму по статье «Отопление» за 2008г., 2009г. и 2010г. в размере 8470 рублей 12 копеек.

Истица сослалась на то, что также ей удалось рассчитать статью «Содержание ЖФ». Тариф на «Содержание ЖФ» рассчитывается в смете расходов на текущий год и утверждается на об­щем собрании собственников жилых помещений в ЖСК «Север-8». Этот тариф может изменить­ся лишь в том случае, если будет принята новая смета расходов. Однако Минасян Г.М. само­вольно ежемесячно рассчитывает данный тариф для каждого собственника персонально и вы­ставляет эти расчеты в платежных документах. Поэтому, ее расчеты не совпали с расчетами Минасян Г.М. и составили переплаченную ею сумму по статье «Содержание ЖФ» за 2008г., 2009г. и 2010г. в размере 2769 рублей 18 копеек.

С учетом изложенного, истица по встречному иску просила суд обязать ответчика ЖСК «Север-8» вернуть истице переплаченные денежные средства за коммунальные услуги в размере 11239 рублей 30 копеек и, уплаченную госпошлину в размере 449 рублей 57 копеек, а всего 11688 рублей 87 копеек.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истица по встречному иску уточнила требования встречного иска, указав, что в связи с тем, что ЖСК «Север-8» ранее были предоставлены неверные сведе­ния для расчета статьи «Отопление», общая сумма переплаты по этой статье за 2008 год, 2009 год и 2010 год составила 8333,22 руб. Общая сумма переплаты по статье «Содержание ЖФ» за 2008 год, 2009 год и 2010 год составляет 2769,18 руб. Также ей удалось рассчитать статью «Горячая вода» за 2008 год. Сумма переплаты составила 1939,96 руб.

С учетом изложенного истица просила суд обязать ответчика ЖСК «Север-8» вернуть истцу Мурашовой О.В. пере­плаченные денежные средства за коммунальные услуги в размере 13042 рублей 36 копеек и уплаченную госпошлину в размере 449 рублей 57 копеек, а всего 13491 рублей 93 ко­пейки: а также де­нежную компенсацию за причиненный моральный вред в размере 10000 рублей, судебные расходы в сумме 195 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Минасян Г.М. уточненные требования первоначального иска поддержал, требования встречного иска не признал, просил требования первоначального иска удовлетворить, во встречном иске отказать.

Представитель ответчика по доверенности Мурашов С.Н., адвокат Гладкова О.Д., в судебное заседание явились, требования первоначального иска не признали, уточненные требования встречного иска поддержали, просили в удовлетворении первоначального иска отказать, требования встречного иска удовлетворить.

Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетеля Королькову В.Н., исследовав представленные сторонами доказательства, обозрев материалы настоящего гражданского дела, учитывая доводы и соображения сторон, высказанные ими в предыдущих судебных заседаниях, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Мурашова О.В. является собственником квартиры № расположенной по адресу: ....

Как видно из материалов дела, ЖСК «Север 8» был образован в 1981 году для строительства жилого дома на 108 квартир по адресу ....

... общим собранием собственников помещений в доме выбрано непосредственное управление домом, а ЖСК реорганизован путем изменения Устава ЖСК.

Решением общего собрания членов ЖСК «Север 8» от ... Мурашова О.В. исключена из членов ЖСК.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливается Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства №307 от 23.05.2006г., регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

Давая оценку доводам первоначального иска суд исходит из того, что бухгалтерия ЖСК «Север-8» заявляет, что задолженность Мурашовой О.В. на ... за период с ... по ... составляет 13203 рубля 52 копейки. В неоднократном уточнении исковых требований срок периода задолженности увеличен до ..., а сумма задолженности уменьшена до 1418 руб. 26 коп., но истцовой стороной не обосновывается эта сумма (за какой месяц, какой год, по их мнению, должна за­платить Мурашова О.В.).

Кроме того, в ЖСК «Север-8» все жильцы являются собственниками жи­лых помещений, поэтому деятельность ЖСК должна регулироваться Разделом VI ЖК РФ. В соответствии с этим, ч. 3, ст. 151 ЖК РФ говорит о том, что на основа­нии решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, в то­вариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на преду­смотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определя­ется общим собранием членов товарищества.

Часть 4 ст. 151 ЖК РФ гласит, что правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. В связи с этим, ЖСК не мог выступать кредитором для Мурашовой О.В., т.к. это не было заложено в финансовый план, а также вопроса кредитования Мурашовой О.В. не ставилось ни на собрании собст­венников, ни на собрании правления ЖСК. Кроме того, специального фонда, на­ходящегося на отдельном расчетном счете, ЖСК «Север-8» не имеет.

Более того, как видно из акта № о результатах документальной внеплановой поверки ЖСК «Север-8» от ..., проведенной Региональной Службой по тарифам Администрации Ростовской области, ЖСК «Север 8» допустил нарушение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в части определения размера платы гражданам за коммунальные услуги (по отоплению, горячему водоснабжению, электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению) за январь-март 2009 года.

Давая оценку встречного иска, суд исходит из того, что в соответствии с Законодательством РФ, тарифы на оплату коммунальных услуг при­нимаются и утверждаются Правительством РФ один раз в год и являются постоянной. Расчеты бухгалтера ЖСК «Север 8» не соответствуют Правилам Постановления Правительства № 307.

Истицей по встречному иску произведен расчет в соответствии с Пра­вилами Постановления № 307 коммунальные платежи за последние три года, которые она должна была уплатить.

Согласно данному расчету переплаченная истицей сумма по статье «Отопление» за 2008г., 2009г. и 2010г. составила в размере 8333 руб. 22 коп.. Общая сумма переплаты по статье «Содержание ЖФ» за 2008 год, 2009 год и 2010 год составляет 2769,18 руб. ­. Сумма переплаты по статье «Горячая вода» за 2008 год составила 1939,96 руб..

Судом проверен данный расчет коммунальных услуг, он выполнен в соответствии с предъявляемыми требованиями. Таким образом, общая переплаченная истицей сумма составляет 13042 руб. 36 коп., которая подлежит взысканию с ответчика ЖСК «Север 8» в пользу истца Мурашовой О.В..

Более того, суд считает необходимым отметить, что ответной стороной по первоначальному иску и как истцовой стороной по встречному иску представлены квитанции оплаты за коммунальные услуги и квитанции к приходно-кассовым ордерам в обоснование своих возражений по первоначальному иску и доводов по своим требованиям и данные доказательства в силу ст. 56 ГПК РФ являются допустимыми и относимыми.

Что же касается представленных ЖСК «Север- 8» суду копии расчетов фактических тарифов и расчетов платы на имя ответчика, то информация содержащиеся в них не соответствуют данным в квитанциях, выписанные ЖСК «Север-8» на имя Мурашовой О.В., в связи с чем судом не могут быть приняты во внимание как достаточные доказательства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истица по встречному иску заявленные требования доказала, приведенные в во встречном исковом заявлении доводы подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами и ответчиком ЖСК «Север 8» при рассмотрении дела по существу, не опровергнуты.

Истицей Мурашовой О.В. заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в сумме 10000 рублей.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ моральный вред определен как физические или нравственные страдания. Суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда, если он причинен гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях предусмотренных законом.

Истцом требование о возмещении морального вреда поставлено в связи с нарушением, по ее мнению, ответчиком ее материальных благ. Законом, регулирующим данные правоотношения, компенсация морального вреда не предусмотрена. Кроме того, истцом, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено достаточных, достоверных и допустимых доказательств причинения ей ответчиком нравственных или физических страданий. В связи с изложенным, суд считает, что в иске о взыскании компенсации морального вреда следует отказать.

Истица Мурашова О.В. также просит суд о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание продолжительность и сложность дела, квалификацию и опыта представителя, суд считает необходимым взыскать с ответчика ЖСК «Север 8» расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 коп.

Суд считает, что в удовлетворении требований истицы Мурашовой О.В. в части возмещения расходов в сумме 195 руб., следует отказать, поскольку в силу требований ст. 94 ГПК РФ, данные расходы, понесенные Мурашовой О.В., не относятся судебным расходам, и не могут быть взысканы с ответчика в качестве судебных издержек.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд считает, что с ответчика ЖСК «Север 8» также должны быть взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 449 руб. 57 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК «Север- 8» к Мурашовой О.В. о возмещении материального ущерба в размере 12 073 руб. 36 коп., взыскании задолженности по платежам за период с 2008 г. по 2010 г. включительно 1418 руб. 26 коп. и пени 4 736 руб. 67 коп. оставить без удовлетворения.

Встречный иск Мурашовой О.В. к ЖСК «Север-8» об обязании вернуть переплаченные денежные средства за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить в части.

Обязать ответчика ЖСК «Север-8» вернуть истице Мурашовой О.В. переплаченные денежные средства за коммунальные услуги в размере 13 042 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины 449 руб. 57 коп., расходы по оплате услуг представителя - 10 000 руб. 00 коп., всего 23 491 руб. 93 коп..

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Мотивированное решение суда составлено 11 августа 2011 г.

Председательствующий А.В. Перфилова