Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Фирма ЖКХ» к Иваненко Н.Н. , Иваненко А.В. , Иваненко К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Фирма ЖКХ» обратился в суд с иском к Иваненко Н.Н., Иваненко А.В., Иваненко К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска, указав, что Иваненко Н.Н. является собственником ... в .... По данному адресу зарегистрированы и постоянно проживают Иваненко А.В. и Иваненко К.Ю. По данным ЖЭК № ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с января 2009 года. В добровольном порядке ответчиками задолженность не погашается, в связи с чем, истец с учетом уточненных исковых требований, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 67423 рублей 70 копеек, госпошлину в размере 2411 рублей 01 копейки, судебные расходы в размере 200 рублей.

Представитель истца по доверенности Сулима Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Иваненко А.В. и Иваненко К.Ю. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, при этом заявили ходатайство о применении сроков исковой давности по отношению к требованиям, предшествующим апрелю 2008 года.

Ответчик Иваненко Н.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о судебном заседании, в связи с чем, дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Так, судом установлено и не оспаривается сторонами, что Иваненко Н.Н. является собственником ... в .... По данному адресу зарегистрированы и постоянно проживают Иваненко А.В. и Иваненко К.Ю.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг в сумме 67423 рубля 70 копеек, что подтверждается копиями финансового лицевого счета (л.д.28-29), журналом начислений (л.д.12).

Однако, при изучении журнала начислений установлено, что в указанную сумму включены также оплата услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газ за период ... года, в связи с чем, сумма задолженности подлежит уменьшению с учетом применения исковой давности и исключения периода с ... года. Таким образом, сумма задолженности подлежит уменьшению на 3030 рублей 25 копеек, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма в размере 64383 рубля 45 копеек. В остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Доказательств обратному ответчиками суду представлено не было.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию в соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2131 рубль 49 копеек, а также в возмещение судебных расходов, связанных с истребованием сведений из ЕГРП 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Иваненко Н.Н. , Иваненко А.В. , Иваненко К.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64383 рубля 45 копеек, в возмещение расходов на оплату госпошлины 2131 рублей 49 копеек, в счет возмещения судебных расходов 200 рублей, а всего взыскать 66714 рублей 94 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2011 года.

СУДЬЯ: