РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 августа 2011 года г. Ростов-на-Дону Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Ушникова М.П. прокурора Николаевой Е.Ю. при секретаре Сурмалян З.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никифорова А.М. , Никифоров Д.А. к Никифорову Г.А., 3-е лицо: УФМС по Ворошиловскому району г.Ростова-на-Дону о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Никифорову Г.А., 3-е лицо: УФМС по Ворошиловскому району г.Ростова-на-Дону о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указано, что Никифорова А.М., Никифоров Д. А., Никифоров А.А. являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: .... Никифоровой А.М. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... серия 61 №. Никифорову Д.А. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... серия №. Никифорову А.А. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... серия № Право собственности у истцов на указанную квартиру возникло на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан № от ... Согласно копии поквартирной карточки, выданной ЖЭК № Ворошиловского района, в квартире в настоящее время проживают: Никифорова А.М. зарегистрирована с ...; сын Никифоров Г.А., зарегистрирован с ..., выписан ..., повторно зарегистрирован ...; сын Никифоров Д.А., зарегистрирован с ...; сын Никифоров А.А. , зарегистрирован с ..., выписан ..., повторно зарегистрирован .... В настоящее время в указанной квартире, согласно справки № от ..., выданной ООО МКП «Способ управления-1», зарегистрированы: Никифорова А.М. , с ...; Никифоров Д.А. , с ...; Никифоров А.А. с ...; Никифоров Г.А., с .... На момент передачи квартиры в долевую собственность граждан на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан № от ... ответчика ..., расположенной по адресу: ..., не проживал и не был зарегистрирован, поскольку жил совместно со своей супругой в .... О том, что квартира будет приватизирована и оформлена в собственность ответчик знал, однако не возражал, чтобы она была приватизирована без его участия. Никаких претензий с его стороны не имелось. В спорной квартире преимущественно проживает истица Никифорова А.М, ее сын Никифоров Д.А. и ответчик Никифоров ГА. В настоящее время между истцами и ответчиком возникла ситуация, в которой дальнейшее совместное проживание в одной квартире не представляется возможным. Ответчик проживает в указанной квартире со своей супругой. Между ними постоянно происходят скандалы, сопровождающиеся оскорблениями, нецензурной бранью, часто заканчивающиеся рукоприкладством и драками. На все замечания со стороны истцов, ответчик не реагирует. Он начинает угрожать им, оскорбляет, угрожает физической расправой и нередко происходят драки между ответчиком и его братьями. От соседей неоднократно поступали жалобы по поводу происходящих скандалов с требованием прекратить крики и ругань, иначе в противном случае они будут вынуждены обратится в милицию. Истица Никифорова А.М. сама неоднократно обращалась в милицию, что подтверждается Постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ..., от ..., от .... Ответчик, проживая в спорной квартире, не производит оплату коммунальных расходов, не несет бремя иных расходов. На заявление истицы о предоставлении денежных средств на оплату коммунальных услуг, услуг телефонной связи, отвечает, что денег нет, как только будут, он даст. Однако, денежные средства не дает, самостоятельно оплату услуг не производит. За весь период проживания в указанной квартире ответчик давал денежные средства на оплату несколько раз в небольших размерах. Совместного хозяйства истца и ответчик не ведут. Проживают в разных комнатах, питаются раздельно, каждый в своей комнате. Проживая в одной квартире, истцы и ответчик практически не общаются, за исключением скандалов, не здороваются, условия совместного проживания невыносимы для всех. Супруга ответчика постоянно провоцирует конфликтные ситуации с истицей, оскорбляет ее, в том числе и нецензурными выражениями, угрожает. После скандалов истцы вынуждены на некоторое время уходить к родственникам и знакомым. В виду того, что совместное проживание между истцами и ответчиком, с каждым днем все сложнее, со стороны истцов, являющихся собственниками, ответчику неоднократно заявлялось, чтобы он добровольно выписался из спорной квартиры и переехал жить к супруге, поскольку у нее имеется в собственности жилье. Но ответчик в добровольном порядке не желает выписываться и заявляет, что имеет право здесь жить и требует часть квартиры оформить на него. Истица неоднократно предлагала ему и его супруге, продать имеющуюся у супруги в собственности недвижимость и купить отдельную квартиру, в случае нехватки денежных средств она желала оказать материальную помощь. В настоящее время, в связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания, истцы имеют намерение продать ..., расположенную по адресу: ..., для того чтобы разъехаться и приобрести отдельное жилье. Указанная квартира истцами выставлена на продажу. ? часть денежных средств, вырученных от продажи квартиры, истцы планируют передать ответчику. Поскольку ответчик не является собственником, зарегистрирован в спорной квартире, добровольно не желает произвести снятие с регистрационного учета, то это является препятствием для быстрой продажи квартиры и нарушает законные права и интересы истцов. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация и проживание в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с вышеизложенным, просят суд признать Никифорову Г.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; выселить Никифорову Г.А. из принадлежащего истцам жилого помещения; обязать УФМС по Ворошиловскому району г. Ростова-на-Дону снять Никифорову Г.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истцы: Никифорова А.М., Никифоров Д.А. и представитель истцов Нифорова А.М., Никифорова Д.А., Никифорова А.А. исковые требования просили удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Прокурор Николаева Е.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования. Ответчик Никифоров Г.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия которого ему разъяснены и понятны. Представитель 3-его лица УФМС по Ворошиловскому району г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в соответствии ст. 167 ГПК РФ. Суд принимает признание иска ответчиком Никифоровым Г.А. считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцовой стороной требований. В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в (качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с изложенным, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Никифорова А.М. , Никифоров Д.А. к Никифорову Г.А., 3-е лицо: УФМС по Ворошиловскому району г.Ростова-на-Дону о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Никифорова А.М. , Никифоров Д.А. к Никифорову Г.А., 3-е лицо: УФМС по Ворошиловскому району г.Ростова-на-Дону о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить. Признать Никифорову Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Выселить Никифорову Г.А. из ... по адресу: .... Обязать УФМС по Ворошиловскому району г.Ростова-на-Дону снять Никифорову Г.А. с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. СУДЬЯ: