2-2373/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 09 августа 2011 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Сурмалян З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Рыжак И.В. обратилась в суд с иском к Рыжак А.В. , 3-е лицо: УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, указано, что Рыжак И.В. на основании договора купли-продажи от ... является собственницей 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: .... После этого она зарегистрировалась и проживает по данному адресу. После заключения брака с ответчиком, она поменяла фамилию с Осиповой на Рыжак (что видно из домовой книги и решения суда о расторжении брака), а в июне ... году зарегистрировала его в своем домовладении как члена своей семьи. На основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ... брак между истицей и ответчиком был расторгнут. ... было выдано свидетельство о расторжении брака. Членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

После развода ответчик выехал из ее домовладения, но сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящий момент он проживает с другой женой, у него другой ребенок. Ей постоянно приходят его требования об оплате задолженностей по кредитам, взятым после расторжения между ними брака, и она не хочет, чтобы пришли описывать ее имущество, так как ответчик зарегистрирован в ее доме. Также она платит за него коммунальные платежи и ей это накладно. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, просит суд признать утратившим право пользования Рыжак А.В. , ... года рождения, домовладением, расположенным по адресу: ...; снять Рыжак А.В. , ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Представитель истицы Рыжак И.В. – Гайко О.В. по ордеру в судебное заседание явилась, в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнила, просил суд признать Рыжак А.В. прекратившим право пользования ... в ...; обязать УФМС России по РО снять Рыжак А.В. с регистрационного учета по ... в ....

Ответчик Рыжак А.В. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, в связи с чем, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ, допустил в качестве представителя ответчика адвоката Митченко Е.В., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в их отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено, что Рыжак И.В. на основании договора купли-продажи от ... является собственницей 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: ... (л.д. 7).

Истица зарегистрировалась и проживает по данному адресу. После заключения брака с ответчиком, она поменяла фамилию с Осиповой на Рыжак, что подтверждается имеющимися записями в домовой книге и на основании решения суда о расторжении брака (л.д. 8-13)

В июне 1999 году истица зарегистрировала ответчика в своем домовладении как члена своей семьи (л.д. 10-13).

На основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ... брак между истицей и ответчиком был расторгнут. ... было выдано свидетельство о расторжении брака. Членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Кроме того, после развода ответчик выехал из ее домовладения, но сняться с регистрационного учета отказывается.

Согласно ст. 209 п.п. 1,2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖУ РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Кроме того, согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить иск Рыжак И.В. к Рыжак А.В. , 3-е лицо: УФМС России по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжак И.В. к Рыжак А.В. , 3-е лицо: УФМС России по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Рыжак А.В. домовладением, расположенным по адресу: ....

Снять Рыжак А.В. , ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ: