Дело № 2-1665/2011

г. Ростов-на-Дону 08 августа 2011 года

в составе:

судьи Ляшовой А.А.

при секретаре Агеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапкина И. Н. к Шапкина О. В. , выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шапкина Д. Р. , Будянский М. Р. , Шапкин В. В. , 3-и лица: Шапкин Н. И. , Шапкина Н. М. , Шапкин Д. И. , УФМС России по Ростовской области, МУ «ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шапкин И.Н. обратился в суд с иском к Шапкина О. В. , выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шапкина Д. Р. , Будянский М. Р. , Шапкин В. В. , 3-и лица: Шапкин Н. И. , Шапкина Н. М. , Шапкин Д. И. , УФМС России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращении договора социального найма. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма от ... является нанимателем трехкомнатной ... в .... В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны отец, жена, и сын истца. Помимо указанных лиц, в договоре указаны двоюродные брат и сестра истца - Шапкин В. В. , Шапкина О. В. , и двое детей Шапкина О. В. : Шапкина Д. Р. и Будянский М. Р. - ответчики по делу. Членами семьи, совместно проживающими с истцом, являются: Шапкин Н. И. - отец, Шапкина Н. М. - жена и их сын – Шапкин Д. Шапкина О.В. зарегистрирована в квартире с 1995 года. В 1998 году Шапкина О.В. выехала на постоянное место жительство в ... где проживает по настоящее время со своим мужем и детьми. Ее несовершеннолетние дети: Шапкина Д.Р., Будянский М.Р. - в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Шапкин В.В.- двоюродный брат истца, зарегистрирован в квартире с 1990 года, в 1992 году ушел в армию и после окончания службы в квартиру не возвращался и проживает со своей семьей по другому адресу. Таким образом, в настоящее время ответчики не проживают и, соответственно, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения. Оплата коммунальных платежей за ответчиков влечет для истца и его семьи дополнительные финансовые расходы. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просил суд расторгнуть договор социального найма в отношении Шапкина В.В., Шапкиной О.В., Шапкиной Д.Р., Будянского М.Р., признать Шапкин В. В. , Шапкина О. В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по ... в ..., признать Шапкина Д. Р. , Будянский М. Р. не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой № по ... в ..., обязать УФМС России по Ростовской области, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, просил суд признать Шапкин В. В. , Шапкина О. В. , Шапкина Д. Р. , Будянский М. Р. утратившими право пользования жилым помещением квартирой № по ... в ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. От требований в отношении признания договора социального найма в отношении Шапкина В.В., Шапкиной О.В., Шапкиной Д.Р., Будянского М.Р. расторгнутым, отказался.

В качестве 3-го лица по делу было привлечено МУ «ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону.

Истец Шапкин И.Н. в судебное заседание явился, уточненные требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не представили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия истца в порядке ст.233 ГПК РФ.

Третьи лица, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для данного дела, является выезд ответчиков на другое постоянное место жительства, в совокупности с тем, что они выехали из спорного жилого помещения добровольно, и добровольно отказались от своих прав и обязанностей по спорной квартире, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от ... является нанимателем трехкомнатной ... в .... В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны отец, жена, и сын истца - третьи лица по делу. Помимо них в качестве членов семьи нанимателя указаны также двоюродные брат и сестра истца - Шапкин В. В. , Шапкина О. В. , и двое детей Шапкина О. В. : Шапкина Д. Р. и Будянский М. Р. - ответчики по делу.

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы отец, жена, и сын истца - третьи лица по делу, а также брат и сестра истца - Шапкин В. В. , Шапкина О. В. , и двое детей Шапкиной О.В.: Шапкина Д. Р. и Будянский М. Р. - ответчики по делу. Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной ООО «ЮгЖилСервисПлюс» от .... Вместе с тем, суд отмечает, что из указанной справки не усматривается, в качестве кого ответчики зарегистрированы в квартире.

Из пояснений истца следует, что в 1998 году Шапкина О.В. выехала на постоянное место жительство в Ростовскую область, ... где проживает со своей семьей по настоящее время. Ее несовершеннолетние дети: Шапкина Д.Р., Будянский М.Р. - в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Шапкин В.В.- двоюродный брат истца, в 1992 году ушел служить в армию, и после окончания службы в квартиру не возвращался и проживает в настоящее время со своей семьей в другой квартире. Никаких препятствий в проживании ответчиков в спорном жилом помещении он никогда не чинил, но его брат и сестра создали собственные семьи, в связи с чем и стали проживать отдельно со своими супругами и детьми. Его брат, ответчик по делу, с 1992 года, а сестра, ответчик по делу, с 1998 года - не только не проживают в спорном жилом помещении, но и не несут бремя расходов по ее содержанию. На неоднократные предложения истца о солидарной оплате коммунальных услуг данной квартиры ответчики отвечали отказом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели – ...11, ...12 также пояснили суду, что ответчик Шапкина О.В. с 1998 года в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает.

У суда нет оснований не доверять данным свидетелям, а потому они признаются судом достоверными.

Вместе с тем суд отмечает, что данные истцом пояснения подтверждаются объяснениями самих ответчиков.

Шапкина О.В. в ходе рассмотрения дела пояснила суду, что она постоянно проживает со своим супругом и детьми в ..., однако против удовлетворения иска возражала, объяснив это тем, что в дальнейшем ее семейная жизнь может не сложиться, и у нее, возможно, возникнет желание проживать в спорной квартире.

Ответчик Шапкин В.В. пояснил суду, что после окончания службы в квартиру не возвращался и проживает в настоящее время со своей семьей в другой квартире по ..., в связи с чем требования иска признал, полагал иск обоснованным и против удовлетворения иска не возражал.

Как указывает истец, он обратился с настоящим иском, поскольку доход его семьи не позволяет оплачивать коммунальные платежи за лиц, которые в квартире реально не проживают. Факт несения истцом и совместно проживающими с ним членами семьи коммунальных расходов подтверждается многочисленными квитанциями. Обстоятельства однократной передачи ответчиком Шапкиной О.В. истцу в качестве оплаты коммунальных услуг денежной суммы, размер которой Шапкина О.В. затруднилась уточнить, в ходе рассмотрения дела не нашли своего подтверждения, никаких доказательств тому представлено не было, а истец данный факт отрицал.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры они отказались добровольно, расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи истца не являются, следовательно, суд полагает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования указанным жилым помещением должно быть прекращено а, следовательно, они должен быть сняты с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шапкина И. Н. к Шапкина О. В. , выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шапкина Д. Р. , Будянский М. Р. , Шапкин В. В. , 3-и лица: Шапкин Н. И. , Шапкина Н. М. , Шапкин Д. И. , УФМС России по Ростовской области, МУ «ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шапкина О. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Шапкина Д. Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Будянский М. Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Шапкин В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Шапкина О. В. с регистрационного учета по адресу: ....

Снять Шапкина Д. Р. с регистрационного учета по адресу: ....

Снять Шапкин В. В. с регистрационного учета по адресу: ....

Заочное решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Мотивированное решение составлено 13.08.2011 года.

Судья