РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.

при секретаре Золотаревой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Н.Г. к Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова н/Д, 3-е лицо Администрация Ворошиловского района г.Ростова н/Д, нотариус Чернов И.В. о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Н.Г. обратилась в суд с иском к ДИЗО г.Ростова н/Д, 3-е лицо Администрация Ворошиловского района г.Ростова н/Д, о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что мужу истицы - Соловьеву А.М. постановлением главы администрации Ворошиловского района г.Ростова н/Д от 23.12.1992г. №373 был предоставлен капитальный кирпичный гараж по ... в ... н/Д. Муж истицы с 1992 по день смерти владел и пользовался гаражом как своим собственным, оплачивал налоги. Муж истицы умер 06.11.2010г. Истица является наследником первой очереди по закону. Истица приняла наследство, фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, стала нести расходы по его содержанию. Истица пыталась оформить право собственности на гараж, обратившись к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство на гараж не выдано, так как ее муж не оформил его при жизни. В связи с изложенным, истица просит признать право собственности на гараж лит. «Б» общей площадью 29,9 кв.м. с погребом, расположенный по ... в ... н/Д.

Определением суда от 22.08.2011г. в качестве 3-го лица привлечен нотариус Чернов И.В.

Представитель истца по доверенности Агафонов П.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица- Администрации Ворошиловского района г.Ростова н/Д в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо нотариус Чернов И.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей Соловьева А.А., Саламахиной А.В., исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. Основания данного вывода следующие.

В судебном заседании с достоверность установлено, что на основании постановления Главы администрации Ворошиловского района г.Ростова н/Д №373 от 23.12.1992г. гараж, расположенный по ... в ... н/Д, который ранее принадлежал Богдановой Е.Г. Вместе с тем, право собственности на указанный гараж Соловьев А.М. не зарегистрировал.

Согласно свидетельства о смерти, Соловьев А.М. умер 06.11.2010г.

Из копии наследственного дела следует, что наследником имущества умершего по закону являются его супруга –истица по делу. Дети наследодателя - Соловьев С.А., Соловьев А.А. отказались от наследства в пользу матери Соловьевой Н.Г. Данные обстоятельства никем не отрицались и не оспаривались.

Судом установлено, что истица пользовалась и пользуется по настоящее время наследственным имуществом – гаражом, несет расходы по его содержанию. Доказательств, подтверждающих обратное суду не представлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

На основании изложенного суд, установив, что истица пользуются наследственным имуществом, приходит к выводу о том, что в порядке ст. 1153 ГК РФ истица фактически вступили во владение наследственным имуществом в виде капитального гаража, расположенного по ... в ... н/Д, открывшемся после смерти Соловьева А.М. и, следовательно, приняла причитающееся ей по закону наследственное имущество.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ "в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом".

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что "права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом".

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Приняв наследственное имущество в виде капитального гаража –лит.Б площадью 29,9 кв.м., расположенного по ... в ... н/Д, открывшегося после смерти Соловьева А.М., умершего 06.11.2010г., истица, в силу положений ст. 218 ГК РФ, получили данное имущество в собственность в порядке наследования.

Все выше установленные в судебном заседании обстоятельства данного дела подтверждаются не только пояснениями истцовой стороны, исследованными в судебном заседании материалами дела, признанными судом достоверными и соответствующими действительности, но и показаниями свидетелей, которым у суда не имеется оснований не доверять. Более того указанные выше обстоятельства никем в судебном заседании не отрицались и не оспаривались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы иска законны и обоснованны, а, следовательно, подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соловьевой Н.Г. право собственности на капитальный гараж лит. Б площадью 29,9 кв.м., расположенный по ... в ... н/Д.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 сентября 2011 года.

Судья: