Дело № 2-2811/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 г. г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Дроздовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лысенко Л.А. к Мавлютовой И.Н. о признании права собственности на земельный участок и нежилое строение

УСТАНОВИЛ:

Лысенко Л.А. обратилась в суд с иском к Мавлютовой И.Н. о признании права собственности на земельный участок и нежилое строение.

В обоснование иска указано, что 01.06.2011г. между истицей и ответчицей заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № расположенного на нем одноэтажного нежилого строения – магазина литер «В» общей площадью 58,3 кв.м., находящихся по адресу: .... Мавлютова И.Н. является собственником указанных объектов недвижимости договора купли-продажи от 18.04.2011 года и свидетельств о государственной регистрации прав от 25.04.2011 года. Истица как покупатель в полном объеме исполнила свои обязательства по вышеуказанному договору от 01.06.2011 года, передав ответчице в счет оплаты полной стоимости приобретаемых объектов недвижимости 350000 рублей. Однако до настоящего времени, несмотря на ее неоднократные обращения, Мавлютова И.Н. уклоняется от заключения договора в установленном порядке. В связи с вышеизложенным, просит суд признать за Лысенко Л.А., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 61 кв.м., и расположенное на нем одноэтажное нежилое строение – магазин литер «В» общей площадью 58,3 кв.м., находящиеся по адресу: ..., исключив Мавлютову И.Н. из собственников указанных объектов недвижимости.

В судебном заседании представитель истицы Дубенцова А.С. по доверенности явилась, требования иска поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Фадеев Д.М. по доверенности явился, признал исковые требования истицы, приобщив к материалам дела заявление ответчицы Мавлютовой И.Н. о признании иска.

Суд принимает признание иска ответчиком Мавлютовой И.Н., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Лысенко Л.А., требований.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Лысенко Л.А. к Мавлютовой И.Н. о признании права собственности на земельный участок и нежилое строение – удовлетворить.

Руководствуясь ст. 309, 551 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лысенко Л.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 61 кв.м., и расположенное на нем одноэтажное нежилое строение – магазин литер «В» общей площадью 58,3 кв.м., находящиеся по адресу: ..., исключив Мавлютову И.Н. из собственников указанных объектов недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Судья: