Дело № 2-1385/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2011 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пискловой Ю.Н.

с участием помощника прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону Николаевой Е.Ю.

при секретаре Поповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефиловой А.Н. к Ледниченко Н.Л., 3-е лицо Ремнева З.В., Стрючкова Е.А., Управление Россреестра по РО, МУ «ДМИИБ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, ТУ Росимущество по РО о признании незаконным проживания в жилом помещении, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Трефилова А.Н. обратилась в суд с иском к Ледниченко Н.Л. о признании незаконным проживания, выселении.

В обосновании иска указав, что мать истицы Ремнева З.В. фактически проживала в жилой комнате № площадью 11,5 кв.м. в жилом помещении №, в ...,... по ... в .... В 2000 году к ней обратилась Ледниченко Н.Л. с предложением покупки данной комнаты. В августе 2000 года между Ремневой З.В. и Ледниченко Л.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости. Стоимость комнаты была оценена в 58 900 рублей. Ледниченко Н.Л. был внесен задаток в сумме 52 010 рублей. После заключения предварительного договора и передачи Ремневой З.В. задатка, Ледниченко Л.Н. потребовала ключи от комнаты, поселилась в ней сначала сама, в дальнейшем поселив в ней квартирантов. При этом основной договор продажи недвижимости заключен не был, не была произведена государственная регистрация сделки, не был составлен передаточный акт. ... Ремнева З.В. стала собственником указанной комнаты. На основании договора дарения от ... Ремнева Э.В. подарила комнату Трефиловой А.Н., о чем была произведена регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В связи с чем, истица просила признать незаконным проживание Ледниченко Н.Л. в жилой комнате № площадью 11,5 кв.м. в жилом помещении №, в ... площадью 237,7 кв.м., этаж 8 лит.А расположенной по адресу: .... Выселить Н.Л. из занимаемой жилой комнаты № в жилом помещении № в ...,... площадью 273,7 кв.м., этаж 8 лит. А, номер на поэтажном плане 22, расположенной по адресу: ..., ...

В судебном заседании истица Трефилова А.Н., представитель истицы по доверенности Солод В.Ю., ответчик Ледниченко И.Л., 3-е лицо Стрюкова Е.А., представитель Ремневой З.В. - по доверенности Стрюкова Е.А, просили суд утвердить мировое соглашение, согласно которому:

1. Ледниченко Н.Л. выплачивает Трефиловой А.Н. 300000 (триста тысяч) рублей единовременно до .... Данная сумма состоит из расчета 50% от средней рыночной стоимости жилья в г. Ростов-на-Дону.

2. Трефилова А.Н. согласна принять от Ледниченко Н.Л, указанные в п.1 мирового соглашения выплаты в размерах и в сроки, согласованные в п.1 мирового соглашения.

3. Трефилова А.Н. согласна с тем, что выплачиваемая ей Ледниченко Н.Л. сумма в размере 300 000 рублей, является окончательной, в связи с чем в дальнейшем претензий к
Ледниченко Н.Л. по компенсации в большем объеме она не имеет.

Ремнева З.В. уведомлена надлежащим образом через своего представителя по нотариальной доверенности Стрючковой Е.А.. Условия ей известны и она с ними согласна.

4. Условие, изложенное в п.З мирового соглашения является действительным в случае полной выплаты денежных средств Ледниченко Н.Л. в установленные сроки.

5. Ледниченко Н.Л. выселяется из занимаемой комнаты до 15.12.2011года.

6. Трефилова А.Н. принимает условия мирового соглашения, изложенные в пунктах 1-5 настоящего мирового соглашения.

7. Ледниченко Н.Л. принимает условия мирового соглашения, изложенные в пунктах 1-5 настоящего мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без принуждения.

Письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, занесен в протокол судебного заседания.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220-221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по делу по иску Трефиловой А.Н. к Ледниченко Н.Л., 3-е лицо Ремнева З.В., Стрючкова Е.А., Управление Россреестра по РО, МУ «ДМИИБг Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, ТУ Росимущество по РО о признании незаконным проживания в жилом помещении, выселении мировое соглашение, согласно которому:

1.Ледниченко Н.Л. выплачивает Трефиловой А.Н. 300000 (триста тысяч) рублей единовременно до .... Данная сумма состоит из расчета 50% от средней
рыночной стоимости жилья в г. Ростов-на-Дону.

2. Трефилова А.Н. согласна принять от Ледниченко Н.Л., указанные в п.1 мирового соглашения выплаты в размерах и в сроки, согласованные в п.1 мирового соглашения.

3. Трефилова А.Н. согласна с тем, что выплачиваемая ей Ледниченко Н.Л. сумма в размере 300 000 рублей, является окончательной, в связи с чем в дальнейшем претензий к
Ледниченко Н.Л. по компенсации в большем объеме она не имеет.

-Ремнева Зоя Васильевна уведомлена надлежащим образом через своего представителя по нотариальной доверенности Стрючковой Елены Александровны. Условия ей известны и она с ними согласна.

4.Условие, изложенное в п.З мирового соглашения является действительным в случае полной выплаты денежных средств Ледниченко Н.Л. в установленные сроки.

5. Ледниченко Н.Л. выселяется из занимаемой комнаты до ....

6. Трефилова А.Н. принимает условия мирового соглашения, изложенные в пунктах 1-5 настоящего мирового соглашения.

7. Ледниченко Н.Л. принимает условия мирового соглашения, изложенные впунктах 1-5 настоящего мирового соглашения.

Производство по делу по иску Трефиловой А.Н. к Ледниченко Н.Л., 3-е лицо Ремнева З.В., Стрючкова Е.А., Управление Россреестра по РО, МУ «ДМИИБ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, ТУ Росимущество по РО о признании незаконньм проживания в жилом помещении, выселении - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в десятидневный срок.

Судья