Дело № 2-3077/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

«11» октября 2011 г. Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В..

при секретаре Золотаревой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посредниковой Л.В.. к Ильченко Е.П.., Ильченко О.О., 3-и лица - УФМС России по Ростовской области, Шкапова Н.П., Ипатько П.С., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Посредниковой Л.В. обратилась в суд с иском к Ильченко Е.П.., Ильченко О.О., 3-и лица - УФМС России по Ростовской области, Шкапова Н.П., Ипатько П.С., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником ..., в .... Истица указала, что по просьбе ответчика - Ильченко О.О. в 12.04.2000г. она зарегистрировала его в свою квартиру, а 28.05.2003г. Ильченко Е.П. была так же зарегистрирована по тому же адресу. В указанное жилое помещение ответчики никогда не вселялись, не проживали, личные вещи в квартиру не приносили. Регистрация ответчиков носила формальный характер. Расходы на оплату коммунальных платежей и содержание квартиры ответчики не производят и не возмещают. Истица вынуждена нести дополнительные расходы. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать Ильченко Е.П., Ильченко О.О. не приобретшими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Посредниковой Л.В. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. С учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо Шкапова Н.П. в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Представитель 3-го лица УФМС РФ по Ростовской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Ипатько П.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, 3-го лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (как и ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что соглашение между истицей и ответчиком, определяющее их имущественные права, в том числе и право на проживание ответчика в жилом помещении собственника, отсутствует.

Из материалов дела следует, что Посредниковой Л.В. (до замужества Шкапова) является собственницей ... в ..., на основании договора дарения квартиры от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ... (л.д.6)

Ответчик Ильченко О.О. зарегистрирован в спорной квартире с 12.04.2000 года, а Ильченко Е.П. с 28.05.2003г., что подтверждается справкой ЖСК « Скорый» (л.д. 9).

Как поясняла в судебном заседании истица, она по просьбе ответчиков зарегистрировала их в квартире. После регистрации в указанное жилое помещение ответчики не вселялись, не проживали, личные вещи в квартиру не приносили. Регистрация ответчиков носила формальный характер. Расходы на оплату коммунальных платежей и содержание квартиры ответчики не производят и не возмещают. Истица вынуждена нести дополнительные расходы.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики формально были прописаны в спорной квартире, однако никогда в ней не проживали, в течение всего периода с момента регистрации никаких прав на нее не предъявляли, расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несли, принадлежащих им вещей в квартире нет, а следовательно, суд полагает, что Ильченко О.О. и Ильченко Е.П. не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Данные обстоятельства дела подтверждаются не только пояснениями истцовой стороны, но и материалами дела. Доказательств, подтверждающих обратное, суду ответной стороной не представлено.

Истец, как собственник, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартирой и соответственно заключать с ответчиком либо не заключать соглашение на предмет права пользования жилым помещением. Однако каких либо соглашений с ответчиком, истцом как собственником квартиры, не заключалось.

Суд, исследовав и проанализировав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные истцовой стороной доказательства в их взаимной связи, приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой, законно и обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

Кроме того, следует отметить, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия у ответчиков права на жилую площадь.

Регистрация ответчиков в квартире, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не может быть признана судом достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении требований иска, так как сама прописка (регистрация) ответчиков с учетом того, что ответчики не проживают в квартире, расходов по ее содержанию не несут, не определяет безусловное наличие у ответчика, права на жилую площадь, указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, а, следовательно, должны быть сняты УФМС по РО с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ильченко О.О., Ильченко Е.П. не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой № по ... в ....

Обязать УФМС России по Ростовской области снять Ильченко О.О., Ильченко Е.П. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2011 года.

Судья: