№2-2513/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 4 октября 2011 года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В. при секретаре Золотаревой Е.М. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Павлищева В.В. к ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой», о расторжении договора и взыскании суммы Установил: Павлищев В.В. обратился в суд с иском к ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой», ОАО «Областной центр жилищного финансирования» о расторжении договора и взыскании солидарно денежной суммы. Определением суда от 04.10.2011г. производство по делу по иску Павлищева В.В. к ОАО «Областной центр жилищного финансирования» о расторжении договора и взыскании суммы, прекращено. В судебном заседании представитель истца по доверенности Мирзоев И.Т. и представитель ответчика ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой» по доверенности Шустова О.Н. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны решили: 1. Признать расторгнутым Договор № 5 МКР-3-СТ 18 уступки права требования на основании Договора участия в долевом строительстве от «14» декабря 2006 г., заключенный ..., в отношении передачи имущественного права требования на 1/27 доли в праве общей собственности на помещение № 1 (подземную автостоянку) ориентировочной площадью 1065,33 кв.м., с условным номером автостояночного места 18, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, V мкр. СЖМ, ул. Комарова, III очередь строительства. 2. Стороны не возражают о восстановлении записи в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о регистрации Договора участия в долевом строительстве от 14.12.2006 г., заключенного между Открытым акционерным обществом «Областной центр жилищного финансирования» и Обществом с ограниченной ответственностью «Риэлтерский Центр «Строительная Компания «Ростовгорстрой», в отношении 1/27 доли в праве общей собственности на помещение № 1 (подземную автостоянку) ориентировочной площадью 1065,33 кв.м., с условным номером автостояночного места 18, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, V мкр. СЖМ, ул. Комарова, III очередь строительства. 3. Ответчик обязуется уплатить Истцу внесенные по договору денежные средства в размере 350 000 рублей, неустойку в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., за период с 26.08.2008 г. по 04.10.2011 г. в размере 50 000 рублей, компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего 415 000 рублей в срок до «31» октября 2011 г. 4.Стороны решили, что все судебные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 5. Денежная сумма в размере 415000 рублей перечисляется Ответчиком на счет Истца по предоставленным ему реквизитам. Истец обязуется предоставить Ответчику указанные реквизиты до вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, путем подачи письменного заявления. 6. Истец отказывается от остальных исковых требований, не поименованных в настоящем Мировом соглашении, и обязуется не предъявлять иных исковых требований, связанных с исполнением Ответчиком обязательств по Договору № 5 МКР-3-СТ 18 уступки права требования на основании Договора участия в долевом строительстве от «14» декабря 2006г., заключенному 19.08.2008г., в отношении передачи имущественного права требования на 1/27 доли в праве общей собственности на помещение № 1 (подземную автостоянку) ориентировочной площадью 1065,33 кв.м., с условным номером автостояночного места 18, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, V мкр. СЖМ, ул. Комарова, III очередь строительства. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела. Суд, руководствуясь ст.ст. 39,173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ - предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить, в связи с заключением мирового соглашения. Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд Определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Павлищева В.В. по доверенности Мирзоевым И.Т. и представителем ответчика ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой» по доверенности Шустовой О.Н., согласно которому стороны решили: 1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с п. 1 ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора по расторжению Договора № 5 МКР-3-СТ 18 уступки права требования на основании Договора участия в долевом строительстве от «14» декабря 2006 г., заключенного 19.08.2008 г., в отношении 1/27 доли в праве общей собственности на помещение № 1 (подземную автостоянку) ориентировочной площадью 1065,33 кв.м., с условным номером автостояночного места 18, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, V мкр. СЖМ, ул. Комарова, III очередь строительства, взысканию внесенных по договору денежных средств, а также компенсации неустойки и расходов на оплату услуг представителя. 2. Признать расторгнутым Договор № 5 МКР-3-СТ 18 уступки права требования на основании Договора участия в долевом строительстве от «14» декабря 2006 г., заключенный 19.08.2008 г., в отношении передачи имущественного права требования на 1/27 доли в праве общей собственности на помещение № 1 (подземную автостоянку) ориентировочной площадью 1065,33 кв.м., с условным номером автостояночного места 18, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, V мкр. СЖМ, ул. Комарова, III очередь строительства. 3. Павлищев В.В. и ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой» не возражают о восстановлении записи в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о регистрации Договора участия в долевом строительстве от 14.12.2006 г., заключенного между Открытым акционерным обществом «Областной центр жилищного финансирования» и Обществом с ограниченной ответственностью «Риэлтерский Центр «Строительная Компания «Ростовгорстрой», в отношении 1/27 доли в праве общей собственности на помещение № 1 (подземную автостоянку) ориентировочной площадью 1065,33 кв.м., с условным номером автостояночного места 18, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, V мкр. СЖМ, ул. Комарова, III очередь строительства. 4. ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой» обязуется уплатить Павлищеву В.В.: - внесенные по договору денежные средства в размере 350 000 рублей, неустойку за период с 26.08.2008 г. по 04.10.2011 г. в размере 50 000 рублей, компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего 415 000 рублей в срок до «31» октября 2011 г. 5. Все судебные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 6. Денежная сумма в размере 415000 рублей перечисляется ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой» на счет Павлищев В.В. по предоставленным ему реквизитам. Павлищев В.В. обязуется предоставить ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой» указанные реквизиты до вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, путем подачи письменного заявления. 7. Павлищев В.В. отказывается от остальных исковых требований, не поименованных в п.1 настоящего Мирового соглашения, и обязуется не предъявлять иных исковых требований, связанных с исполнением Ответчиком обязательств по Договору № 5 МКР-3-СТ 18 уступки права требования на основании Договора участия в долевом строительстве от «14» декабря 2006 г., заключенному 19.08.2008 г., в отношении передачи имущественного права требования на 1/27 доли в праве общей собственности на помещение № 1 (подземную автостоянку) ориентировочной площадью 1065,33 кв.м., с условным номером автостояночного места 18, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, V мкр. СЖМ, ул. Комарова, III очередь строительства. Производство по делу по иску Павлищева В.В. к ООО «Риэлторский Центр «Строительная компания «Ростовгорстрой», о расторжении договора и взыскании суммы – прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента вынесения. Судья