Дело № 2-2964/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Ростов-на-Дону 10 октября 2011 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ляшовой А.А.

при секретаре Глушковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой М. Г. к ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» о расторжении договора, взыскании суммы по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда

Установил:

Морозова М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» о расторжении договора, взыскании суммы по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. ООО СК «Ростовгорстрой» обязуется ввести в эксплуатацию жилой комплекс по ... (первая очередь) в срок до ..., зарегистрировать за собой право собственности на находящуюся в данном жилом комплексе трехкомнатную ..., общей площадью без учета лоджий и балконов 103,80 кв.м., с учетом лоджий и балконов 115,01 кв.м., находящуюся на 5 этаже и заключить с Морозовой М. Г. в срок до ... договор купли-продажи о предоставлении этой квартиры в ее собственность.

2.Стоимость квартиры, указанной в п.1 настоящего соглашения, составляет 4148880 рублей 35 копеек. В качестве оплаты за указанную квартиру засчитывается денежная сумма, внесенная Морозовой М.Г. согласно п.3.1.1. Договора № участия в долевом строительстве от ... в размере 3159800 рублей и проценты за пользование ее денежными средствами в размере 989080 рублей 35 копеек, итого 4148880 рублей 35 копеек. На момент подписания настоящего соглашения денежная сумма в размере 4148880 рублей 35 копеек считается внесенной Морозовой М.Г. полностью.

3. В случае, если к ... жилой комплекс (многоквартирный дом), указанный в п.1 настоящего соглашения, не будет введен ООО СК «Ростовгорстрой» в эксплуатацию либо в случае заявления третьими лицами о правах на квартиру, подлежащую передаче согласно п.1 настоящего соглашения Морозовой М.Г., последняя вправе отказаться от заключения указанного в п.1 настоящего соглашения договора, уведомив письменно ООО СК «Ростовгорстрой» о своем отказе. До момента получения данного отказа ООО СК «Ростовгорстрой» не вправе заключать сделки с квартирой, указанной в п.1 настоящего соглашения.

4.При отказе Морозовой М.Г. от заключения договора, указанного в п.1 настоящего соглашения по основанию, указанному в п.3 настоящего соглашения, в пользу Морозовой М. Г. взыскивается оплата по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4148880 рублей 35 копеек, а также штраф в размере 100000 рублей, итого 4248880 рублей.

5. В случае, если в срок до ... ООО СК «Ростовгорстрой» не вводит в эксплуатацию объект, указанный в п.1 настоящего соглашения, по заявлению Морозовой М.Г. подлежит выдаче исполнительный лист о взыскании с ООО СК «Ростовгорстрой» денежной сумы, указанной в п.4 настоящего соглашения.

6. Морозова М.Г. обязуется не позднее следующего дня после заключения настоящего соглашения отозвать из Службы судебных приставов ... исполнительный лист о наложении ареста на имущество ООО СК «Ростовгорстрой».

7. С момента подписания настоящего соглашения Стороны решили признать расторгнутым Договор № участия в долевом строительстве от ..., заключенный между Морозовой М.Г. и ООО СК «Ростовгорстрой» на квартиру с условным номером 6, общей площадью 100,62 кв.м. по адресу: ... (строительное пятно 4-50).

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Суд, руководствуясь ст.ст. 39,173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ - предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить, в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Морозовой М. Г. - Ревякиным М. Н. с одной стороны и представителем ответчика ООО СК «Ростовгорстрой» - Шустовой О. Н. с другой стороны, согласно которому:

1. ООО СК «Ростовгорстрой» обязуется ввести в эксплуатацию жилой комплекс по ... (первая очередь) в срок до ..., зарегистрировать за собой право собственности на находящуюся в данном жилом комплексе трехкомнатную ..., общей площадью без учета лоджий и балконов 103,80 кв.м., с учетом лоджий и балконов 115,01 кв.м., находящуюся на 5 этаже и заключить с Морозовой М. Г. в срок до ... договор купли-продажи о предоставлении этой квартиры в ее собственность.

2.Стоимость квартиры, указанной в п.1 настоящего соглашения, составляет 4148880 рублей 35 копеек. В качестве оплаты за указанную квартиру засчитывается денежная сумма, внесенная Морозовой М.Г. согласно п.3.1.1. Договора № участия в долевом строительстве от ... в размере 3159800 рублей и проценты за пользование ее денежными средствами в размере 989080 рублей 35 копеек, итого 4148880 рублей 35 копеек. На момент подписания настоящего соглашения денежная сумма в размере 4148880 рублей 35 копеек считается внесенной Морозовой М.Г. полностью.

3. В случае, если к ... жилой комплекс (многоквартирный дом), указанный в п.1 настоящего соглашения, не будет введен ООО СК «Ростовгорстрой» в эксплуатацию либо в случае заявления третьими лицами о правах на квартиру, подлежащую передаче согласно п.1 настоящего соглашения Морозовой М.Г., последняя вправе отказаться от заключения указанного в п.1 настоящего соглашения договора, уведомив письменно ООО СК «Ростовгорстрой» о своем отказе. До момента получения данного отказа ООО СК «Ростовгорстрой» не вправе заключать сделки с квартирой, указанной в п.1 настоящего соглашения.

4.При отказе Морозовой М.Г. от заключения договора, указанного в п.1 настоящего соглашения по основанию, указанному в п.3 настоящего соглашения, в пользу Морозовой М. Г. взыскивается оплата по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4148880 рублей 35 копеек, а также штраф в размере 100000 рублей, итого 4248880 рублей.

5. В случае, если в срок до ... ООО СК «Ростовгорстрой» не вводит в эксплуатацию объект, указанный в п.1 настоящего соглашения, по заявлению Морозовой М.Г. подлежит выдаче исполнительный лист о взыскании с ООО СК «Ростовгорстрой» денежной сумы, указанной в п.4 настоящего соглашения.

6. Морозова М.Г. обязуется не позднее следующего дня после заключения настоящего соглашения отозвать из Службы судебных приставов ... исполнительный лист о наложении ареста на имущество ООО СК «Ростовгорстрой».

7. С момента подписания настоящего соглашения Стороны решили признать расторгнутым Договор № участия в долевом строительстве от ..., заключенный между Морозовой М.Г. и ООО СК «Ростовгорстрой» на квартиру с условным номером 6, общей площадью 100,62 кв.м. по адресу: ... (строительное пятно 4-50).

Производство по делу по иску Морозовой М. Г. к ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» о расторжении договора, взыскании суммы по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья