Дело № 2-2911/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону 03 октября 2011 года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ляшовой А.А.

при секретаре Агеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фирма ЖКХС» к Щербаковой И. В. , Щербаков Д. И. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Фирма ЖКХС» обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Щербаковой И.В., Щербакову Д.И. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований истец указал, что собственником ... общеполезной площадью 37,80 кв.м. является Щербакова И.В. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире и фактически в ней проживают. Ответчик Щербаков Д.И. является дееспособным членом семьи собственника, поэтому несет солидарную ответственность по всем ее обязательствам как собственника квартиры. По данным ЖЭУ № ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с 04.2007г. по 06.2011г. включительно составляет 74831, 72 руб. В добровольном порядке задолженность не погашается. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу истца в размере 74831, 72 руб., а также расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 2444 руб. 95 коп., расходы по оплате госпошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 220 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом извещен, представил в суд письмо, в котором просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения по делу. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики Щербакова И.В., Щербаков Д.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... № собственником квартиры по адресу: ... является Щербаковой И. В. (л.д17).

Согласно поквартирной карточке и справке о регистрации ООО «Фирма ЖКХС» № от ... в данной квартире также зарегистрирован Щербаков Д. И. (л.д.14,16).

В соответствии с ч.1,3 ст.31 ЖК РФ Щербаков Д.И. является дееспособным членом семьи собственника, а, следовательно, несет солидарную ответственность по всем ее обязательствам как собственника квартиры.

По данным ЖЭУ № ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с 04.2007г. по 06.2011г. включительно составляет 74831, 72 руб., что подтверждается журналом начислений и поступлений по статьям от ... Подлинность указанного документа никем в судебном заседании не отрицалась и не оспаривалась, а потому он признан судом достоверным и соответствующим действительности, и может быть положен в основу доказательств по настоящему делу.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ, а также ст.155 ч.1,2 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ч.2 п.5 ЖК РФ возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ответчиками обязательства надлежащим образом не исполняются.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. При этом российское гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий и, соответственно, предусматривает порядок, влекущий неблагоприятные последствия для стороны, нарушающей нормы права и условия договора.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств суду не представили. Доказательств обратному также представлено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы иска законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца, уплаченную им госпошлину при подаче настоящего иска в размере 2444 рубля 95 копеек, а также взыскать с ответчика госпошлину для получения выписки из ЕГРП в размере 220 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Фирма ЖКХС» к Щербаковой И. В. , Щербаков Д. И. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Щербаковой И. В. , Щербаков Д. И. в солидарном порядке в пользу ООО «Фирма ЖКХС» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74 831 рубль 72 копейки.

Взыскать с Щербаковой И. В. , Щербаков Д. И. в равных долях в пользу ООО «Управляющая компания «Филипп» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 444 рубля 95 копеек, расходы по оплате госпошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 220 рублей, а всего взыскать по 1 332 рубля 47 копеек с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья