№ 2-3097/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 13 октября 2011 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ляшовой А.А.

при секретаре Агеевой Ю.Н.,

с участием адвоката Тихомировой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубев В. В. к Голубевой Л. К. , Голубевой С. И. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Голубев В. В. обратился с иском в суд к Голубевой Л. К. , Голубевой С. И. о вселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он является собственником ? доли жилого дома литер Д по ... в .... Решением мирового судьи судебного участка № 6 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ему и его бабушке, ответчику Голубевой Л.К., правопреемником которой является Голубева С.И. в объединенную долю выделен в общее пользование жилой дом литер Д, Д1, д3 в виде жилой комнаты, площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты №6, площадью 17,4 кв.м., коридора №1 площадью 6,2 кв.м, санузла №2, площадью 5,6 кв.м, кухни №7, площадью 8,4 кв.м., всего - общей площадью 47,2 кв.м. В жилой дом в 2009-2010 г. г. он не вселился. В настоящее время у него возникла необходимость вселиться в этот жилой дом, однако ответчики чинят ему в этом различные препятствия. Таким образом, он, являясь собственником ? доли указанного домовладения, лишен права владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просил суд вселить его в жилой ... в ... Литер «Д, Д1, д3» состоящий из жилой комнаты, площадью 9,3 кв.м, жилой комнаты №6, площадью 17,4 кв.м, коридора №1, площадью 6,2 кв.м, санузла №2, площадью 5,6 кв.м, кухни №7, площадью 8,4 кв.м, общей площадью 47,2 кв.м.

В судебном заседании истец, Голубев В.В., исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Истец также пояснил, что требования иска вызваны тем, что в настоящее время он лишен другого жилья для собственного проживания, при этом он намерен нести бремя содержания принадлежащей ему части жилого дома и осуществлять контроль за его техническим обслуживанием и состоянием.

Ответчики Голубева Л.К., Голубева С.И. и представитель Голубевой С.И. по доверенности и ордеру адвокат Тихомирова Л.А. в судебное заседание явились, требования иска не признали, просили в иске отказать. Кроме того, пояснили суду, что совместное проживание с истцом видится им невозможным, поскольку они не общаются, истец по отношению к ним негативно настроен, образ жизни ответчиков отличается от образа жизни истца. Истец разрушил летнюю кухню, которой они пользовались много лет.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия.

В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что истец Голубев В.В. на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, литер Д, общей площадью 97,5 кв.м., в т. ч. жилой 60,3 кв.м, летнюю кухню, литер К, пл. 18,4 кв.м., Сарай, литер Л, пл. 14,2 кв.м., расположенные по ... в ....

Ответчик Голубева С.И. на основании договора дарения является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, литер Д, общей площадью 97,5 кв.м, этажность1, летнюю кухню, литер К, общая площадь 18,4 кв.м, этажность1, сарай, литер Л, общая площадь 14,2 кв.м, этажность 1, расположенные по ... в .... Указанная доля в праве общей долевой собственности перешла к ней от Голубевой Л.К.

В настоящее время Голубева Л.К. проживает в указанном домовладении в качестве члена семьи Голубевой С.И.

Согласно данным технического паспорта на домовладение №, расположенное по ... в ..., составленного по состоянию на ..., собственниками указанного домовладения по ? доли в праве собственности являются Голубева Л.К., Голубев В.В., Голубева А.В., Голубева А.А. Общая площадь жилого дома составляет 97,6 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет 63,5 кв.м.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №6 Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от 02.04.2009 года в общее пользование Голубева В.В. и Голубевой Л.К. предоставлены следующие помещения в жилом доме по ... в ...: литер Д,Д1, д.3: жилая комната №3, площадью 9,3 кв.м., жилая комната №6, площадью 17,4 кв.м., коридор №1 площадью 6,2 кв.м., санузел №2 площадью 5,6 кв.м, кухня №7 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 47,2 кв.м., навес литер д3, летняя кухня литер К с тамбуром литер к, уборная литер И. Таким образом, судом в общее пользование Голубева В.В. и Голубевой Л.К. предоставлено две жилых комнаты и подсобные помещения.

Из пояснений истца следует, что с 2009 года по 2010 год он в данный жилой дом не вселялся. В настоящее же время он желает реализовать свое право собственности и вселиться в жилой дом, поскольку жить ему негде.

При этом суд отмечает, что ответчики подтвердили в ходе рассмотрения дела, что истец неоднократно пытался вселиться в дом, однако они добровольно его не впустили, более того, намерены чинить истцу препятствия во вселении и в дальнейшем, поскольку их совместное проживание, по их мнению, невозможно.

Доводы ответчиков о том, что истец разрушил летнюю кухню, которая была в пригодном для эксплуатации состоянии, чем нарушил права собственников, а также о том, что совместное проживание с истцом невозможно в силу того, что они являются посторонними людьми, суд не может принять во внимание, поскольку данные обстоятельства не являются при разрешении указанного спора юридически значимыми. При этом ответчики вправе реализовать защиту своих гражданских прав в связи с причинением имуществу вреда в порядке, предусмотренном ст.ст. 11,12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, кроме этого, пунктами 3 и 4 данной статьи, предусмотрена и обязанность собственника нести бремя содержания данного помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, на чем истец настаивает и намерен осуществлять. При этом суд отмечает, что истец просит вселить его в те помещения, которые предоставлены ему и ответчику Голубевой Л.К. в общее пользование вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 6 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от 02.04.2009 года.

Суд, исследовав и проанализировав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные сторонами доказательства в их взаимной связи, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубев В. В. к Голубевой Л. К. , Голубевой С. И. о вселении - удовлетворить.

Вселить Голубев В. В. в жилой ..., расположенный по ... в ... Литер «Д, Д1, д3» состоящий из жилой комнаты №3 площадью 9,3 кв.м, жилой комнаты № 6 площадью 17,4 кв.м, коридора №1 площадью 6,2 кв.м, санузла №2 площадью 5,6 кв.м, кухни № 7 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 47,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено 18.10.2011 года.

Судья