Дело № 2-2864/11

13 октября 2011 года г.Ростов-на-Дону

председательствующего судьи Пискловой Ю.Н.

с участием адвоката Сивак А.М.

при секретаре Псрдиян А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винниковой Р.П. к Апрышко С.М., третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Винникова Р.П. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником ... по адресу: .... Ответчик Апрышко С.М. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу истицей .... Регистрация была ему необходима для трудоустройства в .... Апрышко С.М. не является членом семьи истицы, не проживал по ... ни одного дня, в квартире не имеется его вещей, не принимает участия в оплате коммунальных платежей. В настоящее время место жительства ответчика истице не известно.

В связи с тем, что регистрация в спорной квартире ответчика, не являющегося членом семьи истицы, нарушает ее законные права, так как ответчик никогда не вселялся в установленном порядке в спорное жилое помещение, не платил за коммунальные услуги, истица просила суд признать Апрышко С.М. не приобретшим право пользования квартирой № ... в ..., обязав УФМС РФ по Ростовской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Винникова Р.П. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик Апрышко С.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Сивак А.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Сивак А.М., действующая на основании удостоверения № 1648 от 28.11.2002г., ордера № 527 от 13.10.2011г., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель 3-го лица - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей Устинову С.А., Шеину Е.А., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Винникова Р.П. на основании договора купли-продажи квартиры от ... является собственником ... по адресу: ..., что подтверждается справкой МУПТИиОН № от ... (л.д.13,23).

Вместе с истицей в указанной квартире с ... зарегистрирован Апрышко С.М., что подтверждается справкой ООО «ЮгЖилСервисПлюс» № от ... и поквартирной карточкой (л.д. 10,11).

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире истицей, в связи с его трудоустройством в г. Ростове-на-Дону.

Апрышко С.М. не является членом семьи истицы, как пояснила истица, ответчик не вселялся в спорную квартиру, не проживал по ..., ни одного дня, в квартире не имеется его вещей, что подтверждается актом о непроживании, удостоверенным ОАО «ЮгЖилСервис-плюс» (л.д.25).

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживет в квартире истицы. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет истица, о чем свидетельствуют счета по оплате услуг за коммунальные платежи (л.д.14-18).

Тот факт, что ответчик никогда не проживал по адресу: ..., подтверждается показаниями свидетелей Устиновой С.А. и Шеиной Е.А.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Устинова С.А. и Шеина Е.А., являющиеся знакомыми истицы, пояснили суду, что никогда не видели ни ответчика, ни его вещей в квартире истицы. Винникова Р.П. в своей квартире проживает одна, ответчик никогда не проживал в квартире истицы.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в квартире истицы, никаких прав на жилое помещение не предъявлял, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не нес, членом семьи истицы не является, следовательно, суд полагает, что Апрышко С.М. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования Апрышко С.М. указанным жилым помещением должно быть прекращено, а, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Апрышко С.М., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Апрышко С.М. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2011 года.