Дело № 2-2992/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 20 » октября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пискловой Ю.Н.

при секретаре Псрдиян А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матяшова Д.М., Матяшовой З.И., Матяшова М.П., Матяшова С.М. к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-е лицо: ООО «УК МПП ЖКХ-4» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что они являются собственниками ... в ....

С целью улучшения жилищных условий, истцами своими силами и за свой счет была произведена перепланировка указанного помещения, а именно: между помещениями № и № демонтирована часть перегородки с дверным проемом; возведена перегородка, отделяющая помещения № - жилую комнату, №-жилую комнату и №-коридор; демонтированы конструкции встроенного шкафа-помещение №.
По заявлению истцов, СЭО «Ростовский центр судебных экспертиз» было выполнено заключение №/И от ... о том, что произведенная перепланировка квартиры соответствует требованиям действующих норм и правил и не противоречит противопожарным требованиям и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

На основании изложенного, истцы просили суд сохранить в перепланированном, состоянии ... в ..., общей площадью (с учетом холодных помещений) - 45,2 кв.м., полезной - 44,4 кв.м., жилой площадью - 27,4 со следующим набором помещений: коридор № площадью -8,4 кв.м., туалет № площадью - 1,0 кв.м., ванная № площадью -2,0 кв.м., кухня № площадью - 5,6 кв.м., жилая комната № -площадью 13,0 кв.м., балкон №х площадью - 0,8 кв.м., жилая комната № -площадью 14,4 кв.м..

Истцы Матяшов Д.М., Матяшова З.И., Матяшов С.М., извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов по правилам ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Матяшов М.П. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ООО «УК МПП ЖКХ-4», извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца Матяшова М.П., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Матяшов Д.М., Матяшова З.И., Матяшов М.П., Матяшов С.М. являются собственниками ..., № в ..., что подтверждается регистрационным удостоверением № от ..., справкой МУПТИ и ОН № от ... (л.д. 29, 38).

В целях улучшения условий проживания в указанном помещении произведена перепланировка жилого помещения.

В результате выполненной перепланировки произведены такие работы как: между помещениями № и № демонтирована часть перегородки с дверным проемом; возведена перегородка, отделяющая помещения № - жилую комнату, №-жилую комнату и №-коридор; демонтированы конструкции встроенного шкафа-помещение №.
Специалистами МУПТИ и ОН ... ... был составлен технический паспорт квартиры, согласно которому после произведенной перепланировки указанная квартира состоит: из коридора № площадью -8,4 кв.м., туалета № площадью - 1,0 кв.м., ванной № площадью -2,0 кв.м., кухни № площадью - 5,6 кв.м., жилой комнаты № -площадью 13,0 кв.м., балкона №х площадью - 0,8 кв.м., жилой комнаты № -площадью 14,4 кв.м. (л.д.34-37).

В соответствии с заключением СЭО «Ростовский центр судебных экспертиз» №/И от ... перепланировка квартиры соответствует требованиям действующих норм и правил и не противоречит противопожарным требованиям и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д.10-28).

Истцам, после их обращения в Администрацию Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, было сообщено, что исходя из представленных документов, администрация района не имеет принципиальных возражений против сохранения ... в ... в перепланированном состоянии и оформления документов в судебном порядке (л.д.9).

Суд приходит к выводу, что перепланировка произведенная истицами в ... в ..., выполнена в соответствии со всеми необходимыми действующими строительными и иными нормами и правилами, она не оказывает негативного влияния на несущую способность конструкций строения и эксплуатационные качества соседних квартир. Произведенная перепланировка не затрагивает и не нарушает права и интересы других граждан и третьих лиц, и также результат произведенных работ не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Матяшова Д.М., Матяшовой З.И., Матяшова М.П., Матяшова С.М. к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-е лицо: ООО «УК МПП ЖКХ-4» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии ... в ..., общей площадью (с учетом холодных помещений) - 45,2 кв.м., полезной - 44,4 кв.м., жилой площадью - 27,4 со следующим набором помещений: коридор № площадью -8,4 кв.м., туалет № площадью - 1,0 кв.м., ванная № площадью -2,0 кв.м., кухня № площадью - 5,6 кв.м., жилая комната № -площадью 13,0 кв.м., балкон №х площадью - 0,8 кв.м., жилая комната № -площадью 14,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.