Дело № 2-2767/2011 «31» октября 2011г. Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Перфиловой А.В. с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Кушнаренко С.С. при секретаре Мушкетовой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зипунова Д.В. к Зипуновой И.А., Зипунову В.В., 3-е лицо – УФМС России по Ростовской области, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Зипунов Д.В. ... обратился в суд с иском к Зипуновой И.А., Зипунову В.В. о признании прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: ... и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от .... Истец указал, что ранее квартира принадлежала ему и его бабушке - Леоновой В.М. на праве собственности по 1/2 доли за каждым. В квартиру он и ответчики - отец Зипунов В.В. и его мать Зипунова И.А. вселились и были зарегистрированы с согласия бабушки Леоновой В.М. в 2002 году, сразу после ее приобретения. В июне 2003 г. фактические брачные отношения между его отцом и матерью были прекращены. С этого момента она съехала с этой квартиры и в настоящие время проживает за границей в Испании. Возвращаться на прежнее место жительства не собирается. Отец - Зипунов В.В. через некоторое время также съехал в неизвестном направлении. В настоящее время по месту регистрации он не проживает и о его месте нахождения ему ничего не известно. Так как сумма оплаты за коммунальные услуги начисляется по количеству зарегистрированных лиц, ему приходиться переплачивать за родителей, которые там не проживают и фактически не поддерживают с ним отношений. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд вынести решение, которым признать Зипунова В.В., Зипунову И.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... обязать УФМС по Ростовской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности Мироненко Е.А., заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчица Зипунова И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому не возражает снять ее с регистрационного учета из квартиры № ..., поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Зипунов В.В., извещен о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика, суд не располагает. В отношении ответчика, дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя Зипунова В.В. привлечен адвокат Кушнаренко С.С., действующий на основании ордера, который иск считал не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. 3-е лицо - представитель УФМС РФ по Ростовской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей Ушакова А.С., Гришину З.К., Попову Л.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (как и ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании установлено, что соглашение между истцом и ответчиками, определяющее их имущественные права, в том числе и право на проживание ответчиков в квартире собственника, отсутствует. Как усматривается из материалов дела, Зипунов Д.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ... и договора купли-продажи от ... является собственником квартиры № расположенной ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 8). Ответчики Зипунова И.А., Зипунов В.В. зарегистрированы в спорной квартире с ..., что видно из представленной справки ООО ЖКХ «Тоник» плюс от ..., и Адресной справки (л.д. 15, 18-19). Как поясняла в судебном заседании представитель истца, ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности истцу и его бабушке Леоновой В.М. Ответчики – это отец и мать истца. В июне 2003 г. фактические брачные отношения между его отцом и матерью были прекращены. С этого момента она съехала с этой квартиры и в настоящие время проживает за границей в Испании. Отец - Зипунов В.В. через некоторое время также съехал в неизвестном направлении. Кроме этого, факт не проживания ответчиков в квартире истца подтверждается справкой У/У ОП № 1 УМВД по г. Ростову н/Д от ... (л.д. 16). Допрошенные в судебном заседании свидетели Ушаков А.С., Гришина З.К., Попова Л.В., подтвердили приведенные истцовой стороной доводы. Анализируя показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехал из спорной квартиры, в течение длительного времени никаких прав на него не предъявляли, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несли, а следовательно, суд полагает, что Зипунова И.А., Зипунов В.В. утратили право пользования указанной квартирой. В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь. В силу п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчики утратили право на проживание в указанном жилом помещении а, следовательно, они должны быть сняты с регистрационного учета. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Зипунову И.А. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире № расположенной по адресу: ... Обязать УФМС России по Ростовской области снять Зипунову И.А. с регистрационного учета по адресу: .... Признать Зипунова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № расположенной по адресу: .... Обязать УФМС России по Ростовской области снять Зипунова В.В. с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону. Мотивированное решение суда составлено 07 ноября 2011 г.. Председательствующий А.В. Перфилова