Дело № 2-2872/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 17 » октября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пискловой Ю.Н.

при секретаре Псрдиян А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фирма ЖКХС» к Проскуровой О.А., Проскурову М.А., Проскуровой Е.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Фирма ЖКХС» обратилось в суд с иском к Проскуровой О.А., Проскурову М.А., Проскуровой Е.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам. В обоснование указано, что Проскурова О.А являются нанимателем ..., расположенной по адресу: .... По вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: наниматель Проскурова О.А., ее муж Проскуров М.А. и дочь Проскурова Е.М..

По данным ЖЭУ №24 ответчики не производят оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с января 2007 года по июнь 2011 года составляет 115 954 рубля 52 копейки.

С учетом изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 115 954 рубля 52 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 519 рублей 09 копеек.

Представитель ООО «Фирма ЖКХС»- Сулима Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики Проскурова О.А., Проскуров М.А., Проскурова Е.М., извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также статьей 153 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Проскурова О.А. является нанимателем ..., расположенной по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы: Проскурова О.А., ее муж Проскуров М.А. и дочь Проскурова Е.М., что подтверждается справкой о регистрации, выданной ООО «Фирма ЖКХС» от ..., копией поквартирной карточки (л.д.10,12).

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по ..., следует, что управляющей организацией в данном доме является ООО «Фирма ЖКХС».

Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

За период с января 2007 года по июнь 2011 года ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в сумме 115 954 рубля 52 копейки.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что коммунальные услуги предоставляются в полном объеме, данными коммунальными услугами пользуются ответчики в полном объеме, что подтвердил представитель истца.

Суд, проверив и проанализировав представленный расчет суммы иска, считает, что он выполнен в соответствии с требованиями Жилищного законодательства, и находит возможным, принять его в качестве достаточного и достоверного доказательства в качестве подтверждения суммы иска.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 519 руб. 09 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования искового заявления являются обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению в заявленном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Фирма ЖКХС» к Проскуровой О.А., Проскурову М.А., Проскуровой Е.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Проскуровой О.А., Проскурова М.А., Проскуровой Е.М. в пользу ООО «Фирма ЖКХС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в размере 115 954 рубля 52 копейки.

Взыскать с Проскуровой О.А. в пользу ООО «Фирма ЖКХС» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 173 рубля 03 копейки.

Взыскать с Проскурова М.А. в пользу ООО «Фирма ЖКХС» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 173 рубля 03 копейки.

Взыскать с Проскуровой Е.М. в пользу ООО «Фирма ЖКХС» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 173 рубля 03 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья