Дело № 2-3557/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 14 » декабря 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пискловой Ю.Н.

при секретаре Поповой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крепского А.А. к Крепской Е.С., 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, пе...,8.

Истец Крепский А.А. состоял в брачных отношениях с ответчицей Крепской Е.С.. Решением мирового судьи судебного участка № ... от ... брак с ответчицей расторгнут.

Крепская Е.С. зарегистрирована в домовладении № по пе... в ..., однако с 2010 года проживает в домовладении №, расположенном по адресу: ..., коммунальные платежи не оплачивает.

Истец указал, что регистрация в спорном домовладении ответчицы, не являющейся членом его семьи, нарушает его законные права, в связи с этим просил суд признать Крепскую Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пе...№ и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Крепский А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Крепская Е.С., извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется ее расписка, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В отсутствие надлежаще извещенной ответчицы, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ)».

В судебном заседании установлено, что Крепский А.А. являются собственником домовладения № по пе... в ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ..., справкой МУПТИиОН № от ... ( л.д.7,8).

В вышеуказанном домовладении зарегистрирована с ... ответчица Крепская Е.С., что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 12-16).

Ответчица по делу является бывшей супругой Крепского А.А. брак с которой был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ... (л.д.9).

Судом бесспорно установлено, что Крепская Е.С. в домовладении № по пе... в ... не проживает с июля 2010 года, общего хозяйства не ведет, вещей ее в домовладении не имеется, данные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании от ... (л.д.17).

Согласно п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. В случае же прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ). Такого соглашения между сторонами установлено не было.

В судебном заседании установлено, что ответчица с июля 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, в настоящее время проживает по адресу: .... Все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

Тот факт, что ответчица с июля 2010 года не проживает в домовладении № по пе... в ... подтверждается показаниями свидетелей Шалапкиной В.П., являющейся тетей истца и Василенко Л.П., являющейся соседкой истца, которые пояснили, что ответчица, забрав свои личные вещи, выехала из домовладения, с лета 2010 года по адресу: ..., пе...,№ не проживает, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица выехала из домовладения, в течение длительного времени в нем не проживает, никаких прав на жилое помещение не предъявляла, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несла, членом семьи истца не является, следовательно, суд полагает, что Крепская Е.С. утратила право пользования указанным жилым помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования Крепской Е.С. указанным жилым помещением должно быть прекращено а, следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: ..., пер. №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Крепскую Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пе...,№.

Снять Крепскую Е.С. с регистрационного учета по адресу: ..., пе...№

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья