Дело № 2-3296/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 14 » декабря 2011 года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Шматко С.Н.

при секретаре Псрдиян А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Анезирис Л.К. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка и передачи свободного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Анезирис Л.К. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка и передачи свободного земельного участка, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Между Администрацией г.Ростова-на-Дону и ответчицей был заключен договор № от ... аренды земельного участка по ..., площадью 18 кв.м. для эксплуатации временного металлического гаража на срок ... лет с ... по ...

... в адрес Анезирис Л.К. истцом было направлено уведомление о прекращении договора аренды. Договор аренды прекратил свое действие ...

Отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону ... был обследован спорный земельный участок, в результате чего установлено, что земельный участок по адресу: ..., площадью 18 кв.м. не освобожден от гараж не демонтирован. Таким образом, ответчик продолжает пользоваться земельным участком, который арендодателю не возвращен, от объекта не освобожден.

В связи с изложенным, истец просит суд обязать Анезирис Л.К. освободить земельный участок по адресу: ..., общей площадью 18 кв.м., в течение ... дней с момента вступления в законную силу решения суда. Обязать Анезирис Л.К. передать свободный земельный участок по адресу: ..., общей площадью 18 кв.м., по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

Представитель истца - Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчица Анезирис Л.К. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

В отсутствие ответчицы Анезирис Л.К., с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд установил, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону и Анезирис Л.К. ... был заключен договор аренды земельного участка № (л.д.6-9).

Вышеуказанным договором аренды ответчице предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 18 кв.м., для эксплуатации металлического гаража, сроком на ... года с ... по ...

Однако в установленный договором срок договор прекращен не был.

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Однако, истец отказался от договора аренды на землю в соответствии с п.2 ст.610 ГК РФ, в связи с чем ответчице было направлено уведомление №ИЗ-17093\6 от ... о прекращении договора аренды ... (л.д.13).

В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

В судебном заседании установлено, что отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону ... был обследован спорный земельный участок, в результате чего установлено, что земельный участок по адресу: ..., площадью 18 кв.м. не освобожден от металлического гаража, о чем был составлен акт обследования земельного участка № (л.д.10).

Таким образом, ответчик продолжает пользоваться земельным участком, который арендодателю не возвращен, от объекта не освобожден.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что требования Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону являются обоснованными, а следовательно, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ... 194-198, 235 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Анезирис Л.К. , ... года рождения, освободить земельный участок по адресу: ..., общей площадью 18 кв.м., в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать Анезирис Л.К. передать свободный земельный участок по адресу: ..., общей площадью 18 кв.м., по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

СУДЬЯ