Дело № 2-3476/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

с участием адвоката Сивак А.М.

при секретаре Псрдиян А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮгЖилСервис-плюс» к Остапенко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮгЖилСервис-плюс» обратилось в суд с иском к Остапенко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что указано, что Остапенко Ю.В. является дееспособным членом семьи Герасименко Р.В. – собственника ... площадью 49,7 кв.м., ..., снятого с регистрационного учета ... по причине смерти. Однако, согласно лицевому счету и расчету бухгалтерии МУП «ЕИРЦ» ответчик не производит оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность за период с января 2008 года по март 2011 года составляет 66788 руб. 44 коп. (без учета холодного водоснабжения, газа, холодного и горячего водоотведения).

В связи с вышеизложенным, просил суд взыскать с Остапенко Ю.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 66788 руб. 44 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 203 руб. 54 коп., а всего 68991 руб. 98 коп.

Представитель истца ООО «ЮгЖилСервис-плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем имеется ходатайство в материалах гражданского дела.

Ответчица Остапенко Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчицы, адвокат Сивак А.М., действующая на основании удостоверения №, ордера № от ..., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика – адвоката Сивак А.М., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что многоквартирный жилой ... в соответствии с принятым решением собственников жилого дома находится в управлении ООО «ЮгЖилСервис-плюс».

Кроме того, квартира по адресу: ... находится в собственности Герасименко Р.В. , согласно письма МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону от ... №, так как в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на ... не имеется.

Согласно поквартирной карточки ... собственница Герасименко Р.В. и ее муж ...3 сняты с регистрационного учета. Собственница Герасименко Р.В. снята с регистрационного учета в связи со смертью. Зарегистрированной в ... с ... числится внучка Остапенко Ю.В. . На имя Герасименко Р.В. открыт лицевой счет № для начисления платы за жилое помещение, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, потребленные коммунальные ресурсы и оказанные услуги.

При этом, согласно данным лицевого счета и журнала поступлений бухгалтерии ООО «ЮгЖилСервисПлюс», ответчица Остапенко Ю.В. не регулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ... года образовалась задолженность в сумме 66 788 руб. 44 коп.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации - по правилам ст. 155 ЖК РФ.

Ответчица имеет задолженность по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг в сумме 66788 рублей 44 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 9-17), в связи с чем, с ответчицы подлежит взысканию указанная сумма.

Доказательств обратному суду представлено не было.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 203 рублей 54 копейки.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЮгЖилСервис-плюс» к Остапенко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Остапенко Ю.В. , ... года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮгЖилСервис-плюс» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 66 788 рублей 44 копейки, возврат государственной пошлины в сумме 2 203 рублей 54 копейки, а всего 68 991 рублей 98 копеек (шестьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто один рубль 98 коп.).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 20.12.2011г.