№ 2-3565/11

22 декабря 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Дроздовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УО ЖКХ-2» к Власовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УО ЖКХ-2» обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Власовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ответчик Власова О.В. является собственником ..., расположенного по адресу: ....

Согласно данном бухгалтерии ответчик не производит регулярно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисленная задолженность по состоянию на октябрь 2011 г. составила сумму в размере 79416 рублей 26 копеек.

На основании изложенного представитель истца ООО «УО ЖКХ-2» просил суд взыскать с Власовой О.В. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 79 416 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2582 рублей 49 копеек, расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 220 рублей.

Представитель истца ООО «УО ЖКХ-2», по доверенности – Козырева Л.В. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Ответчик Власова О.В. в судебное заседание не явилась, представитель истца ООО «УО ЖКХ-2» не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Власова О.В. является собственником ... по адресу: ..., ..., что подтверждается в выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 22).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченное ими лица.

В судебное заседание была представлена выписка из журнала начислений и поступлений, в соответствии с которой у ответчика имеется задолженность перед истцом за оплату за жилье и коммунальные услуги, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ООО «УО ЖКХ-2» и взыскать с ответчика Власовой О.В. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 79416 рублей 26 копеек.

Что касается судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что истцом ООО «УО ЖКХ-2» была уплачена государственная пошлина в размере 2 582 рублей 49 копеек, что подтверждается представленным платежным поручением (л.д. 8), а также понесены расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 220 рублей, что подтверждается представленным чеком (л.д. 9).

При этом, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 220 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2582 рублей 49 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Власовой О.В. в пользу ООО «УО ЖКХ-2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 79416 рублей 26 копеек, расходы на получение выписки и ЕГРП в размере 220 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2582 рублей 49 копеек, а всего сумму в размере 82218 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

СУДЬЯ: