№ 2-3566/11

22 декабря 2011 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Дроздовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УО ЖКХ-3» к Качко Е.И., Дробитько Д.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УО ЖКХ-3» обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Качко Е.И., Дробитько Д.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ответчики Качко Е.И., Дробитько Д.Д. является собственниками ..., расположенного по адресу: ....

Согласно данном бухгалтерии ответчики не производит регулярно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисленная задолженность по состоянию на октябрь 2011 г. составила сумму в размере 106 221 рубль 55 копеек.

На основании изложенного представитель истца ООО «УО ЖКХ-3» просил суд взыскать с Качко Е.И. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 53 110 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 662 рубля 22 копеек, расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 110 рублей, а также просил суд взыскать с Дробитько Д.Д. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 53 110 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 662 рубля 22 копеек, расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 110 рублей.

Представитель истца ООО «УО ЖКХ-3», по доверенности – Козырева Л.В. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Ответчики Качко Е.И., Дробитько Д.Д. в судебное заседание не явились, представитель истца ООО «УО ЖКХ-3» не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Качко Е.И., Дробитько Д.Д. являются собственником ... по адресу: ..., что в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченное ими лица.

В судебное заседание была представлена выписка из журнала начислений и поступлений, в соответствии с которой у ответчиков имеется задолженность перед истцом за оплату за жилье и коммунальные услуги, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ООО «УО ЖКХ-3» и взыскать с ответчика Качко Е.И. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 110 рублей 77 копеек, а с ответчика Дробитько Д.Д. сумму в размере 53110 рублей 77 копеек.

Что касается судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное и принимая во внимание, что суд исковое заявление ООО «УО ЖКХ-3» удовлетворил и взыскал с ответчиков в пользу истца сумму по 53110 рублей 77 копеек, суд считает необходимым взыскать также с ответчиков в пользу истца также и государственную пошлину в размере 3324 рублей 44 копеек, по 1662 рубля 22 копеек с каждого ответчика.

В то же время суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков суммы расходов на получение выписки из ЕГРП в размере 110 рублей с каждого, потому что доказательств того, что данные расходы были понесены суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Качко Е.И. в пользу ООО «УО ЖКХ-3» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 110 рублей 77 копеек.

Взыскать с Дробитько Д.Д. в пользу ООО «УО ЖКХ-3» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 110 рублей 77 копеек.

Взыскать с Качко Е.И. в доход государства сумму государственной пошлины в размере 1662 рублей 22 копеек.

Взыскать с Дробитько Д.Д. в доход государства сумму государственной пошлины в размере 1662 рублей 22 копеек.

В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

СУДЬЯ: